エルグランデ春日井(愛知県 春日井市 鳥居松町 7丁目38-1)の価格相場は 11.0万円/㎡ (坪単価 36.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エルグランデ春日井 価格相場・家賃相場
11.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
981 円/㎡
(平均値)
40.5
14.0 円/㎡
春日井駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルグランデ春日井の価格相場情報

物件の詳細情報

エルグランデ春日井の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルグランデ春日井
住所愛知県 春日井市 鳥居松町 7丁目38-1
建築年1984年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数14部屋
階数6階
用途地域商業地域
分譲会社日東ホーム
施工会社冨士工
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR中央本線 春日井駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルグランデ春日井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鳥居松町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルグランデ春日井の価格相場、家賃相場は鳥居松町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルグランデ春日井の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鳥居松町 中古マンション価格相場 推移・動向 鳥居松町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鳥居松町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルグランデ春日井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
204m シャトー春見
愛知県 春日井市 春見町 25-3
春日井駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
241m マストスクエア春日井鳥居松
愛知県 春日井市 鳥居松町 6丁目1-1
春日井駅
徒歩13分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
273m グランピア春日井
愛知県 春日井市 乙輪町 3丁目5
春日井駅
徒歩11分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
294m レインボー鳥居松
愛知県 春日井市 鳥居松町 8丁目22
春日井駅
徒歩14分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
357m シャトー鳥居松3
愛知県 春日井市 鳥居松町 5丁目130
春日井駅
徒歩15分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
413m シャトー南八事
愛知県 春日井市 八事町 3丁目18-1
春日井駅
徒歩10分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
415m ライオンズマンション春日井中央通
愛知県 春日井市 ことぶき町 8-4
春日井駅
徒歩15分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
427m グローリアス春日井中央通
愛知県 春日井市 中央通 2丁目49
春日井駅
徒歩10分
11階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
448m プラザ春日井
愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目37
春日井駅
徒歩8分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
467m ベリスタ春日井
愛知県 春日井市 八事町 2丁目135-16
春日井駅
徒歩9分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
476m シャトー鳥居松
愛知県 春日井市 八事町 2丁目137
春日井駅
徒歩9分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
523m 五大コーポ八事
愛知県 春日井市 八事町 2丁目131-2
春日井駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
538m 春日井中央マンション
愛知県 春日井市 篠木町 1丁目38
春日井駅
徒歩15分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
555m シャトー乙輪
愛知県 春日井市 乙輪町 1丁目22
春日井駅
徒歩7分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
562m カーサ八事
愛知県 春日井市 八事町 3丁目9
春日井駅
徒歩9分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
571m フレストスクエア春日井中央通
愛知県 春日井市 関田町 1丁目31
春日井駅
徒歩8分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
587m プロッシー関田
愛知県 春日井市 関田町 1丁目35
春日井駅
徒歩9分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
589m カーサ日新中央通
愛知県 春日井市 中央通 1丁目3
春日井駅
徒歩6分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
598m カーサ春日井
愛知県 春日井市 中央通 2丁目117
春日井駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
653m プラウド春日井
愛知県 春日井市 貴船町 30
春日井駅
徒歩8分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
655m 星和春日井コーポラス
愛知県 春日井市 弥生町 2丁目153
春日井駅
徒歩8分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
659m グローリアス春日井鳥居松町
愛知県 春日井市 鳥居松町 4丁目189
春日井駅
徒歩18分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
659m グローリアス春日井関田町
愛知県 春日井市 関田町 1丁目82
春日井駅
徒歩10分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
662m ロイヤルクレスト春日井中央公園
愛知県 春日井市 鳥居松町 4丁目111
春日井駅
徒歩20分
13階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
666m プリンスハイツ弥生
愛知県 春日井市 弥生町 2丁目150-1
春日井駅
徒歩9分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
706m レヴィータ春日井
愛知県 春日井市 上条町 1丁目211
春日井駅
徒歩5分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
714m 関田プリンスハイツ
愛知県 春日井市 関田町 1丁目86
春日井駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
738m 瑞穂パレスハイツ(A棟・B棟)
愛知県 春日井市 瑞穂通 4丁目14
春日井駅
徒歩24分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
764m プレイズ春日井
愛知県 春日井市 弥生町 2丁目92
春日井駅
徒歩10分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
795m ラヴァンス春日井駅前
愛知県 春日井市 中央通 1丁目54
春日井駅
徒歩3分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
819m シャトー浅山
愛知県 春日井市 浅山町 2丁目1-31
春日井駅
徒歩20分
8階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
856m シャトレ愛松春日井
愛知県 春日井市 六軒屋町 1丁目150
春日井駅
徒歩23分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
859m プリンスハイツ鳥居松
愛知県 春日井市 鳥居松町 3丁目121
春日井駅
徒歩19分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
892m プロッシー上八田
愛知県 春日井市 八田町 7丁目13-15
春日井駅
徒歩28分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
923m エスポア春日井瑞穂
愛知県 春日井市 瑞穂通 3丁目74
春日井駅
徒歩26分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
929m エスポア春日井西館
愛知県 春日井市 上条町 1丁目9-2
春日井駅
徒歩3分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
929m シュロス春日井
愛知県 春日井市 割塚町 143
春日井駅
徒歩4分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
936m ユーハウス春日井
愛知県 春日井市 上条町 2丁目8-1
春日井駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
939m シュロア春日井プレミアムタワー
愛知県 春日井市 割塚町 153
春日井駅
徒歩4分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
939m 春日井南シティハウス
愛知県 春日井市 上条町 2丁目5
春日井駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鳥居松町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

鳥居松町 $kind_labe人口推移 鳥居松町における人口推移・動向を調べることができます

鳥居松町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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