エルグランデ小垣江(愛知県 刈谷市 小垣江町 北竜57)の価格相場は 7.7万円/㎡ (坪単価 25.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エルグランデ小垣江』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エルグランデ小垣江(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルグランデ小垣江の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小垣江町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エルグランデ小垣江の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
小垣江町 中古マンション価格相場 推移・動向
エルグランデ小垣江の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 317m | エルグランデ高須 愛知県 刈谷市 高須町 坤34-1 | 刈谷市駅 徒歩20分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 443m | グローリアスコート刈谷半城土町 愛知県 刈谷市 半城土町 大湫118-1 | 刈谷駅 徒歩21分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 573m | エスポワール半城土 愛知県 刈谷市 半城土西町 3丁目3-3 | 刈谷駅 徒歩21分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 619m | エルグランデ刈谷イーストウィング 愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1 | 刈谷市駅 徒歩16分 | 11階建 143部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 694m | グローリアス刈谷高須町 愛知県 刈谷市 高須町 1丁目12-9 | 野田新町駅 徒歩26分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 702m | エルグランデ刈谷ウエストウイング 愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1 | 刈谷市駅 徒歩15分 | 11階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 806m | エルグランデ半城土2 愛知県 刈谷市 半城土西町 1丁目14-17 | 刈谷駅 徒歩22分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 819m | エルグランデ高松公園 愛知県 刈谷市 高松町 5丁目85-2 | 刈谷市駅 徒歩13分 | 9階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 820m | エルグランデ半城土 愛知県 刈谷市 半城土西町 1丁目16-1 | 野田新町駅 徒歩22分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 965m | キャスリオン半城土 愛知県 刈谷市 半城土中町 3丁目7-1 | 野田新町駅 徒歩20分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1091m | バンベール刈谷 愛知県 刈谷市 高松町 1丁目8 | 刈谷市駅 徒歩14分 | 8階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1184m | レゾンシティ刈谷 愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目223-1 | 刈谷市駅 徒歩12分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1220m | カルティア刈谷松坂 愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目210-1 | 刈谷市駅 徒歩13分 | 15階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1256m | モナムール富士見 愛知県 刈谷市 富士見町 5丁目301 | 刈谷市駅 徒歩9分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1361m | スカイプラザ若松 愛知県 刈谷市 若松町 5丁目34-1 | 刈谷駅 徒歩8分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1434m | シャトレー碧海 愛知県 刈谷市 若松町 5丁目15 | 刈谷駅 徒歩6分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1447m | キャスリオン本郷 愛知県 刈谷市 小垣江町 本郷下8-1 | 小垣江駅 徒歩9分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1453m | ベルハイム刈谷 愛知県 刈谷市 若松町 5丁目3 | 刈谷駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1479m | 名鉄刈谷御幸ハイツ 愛知県 刈谷市 御幸町 7丁目402 | 刈谷市駅 徒歩6分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1512m | パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト 愛知県 刈谷市 若松町 2丁目 | 刈谷駅 徒歩6分 | 14階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1519m | パークホームズ刈谷サザンゲートイースト 愛知県 刈谷市 若松町 2丁目103 | 刈谷駅 徒歩5分 | 14階建 126部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1556m | サンライズ刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 6丁目119 | 刈谷市駅 徒歩3分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1556m | グランコート刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 2丁目103 | 刈谷市駅 徒歩3分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1600m | ヨーロピアンマンションクィーンシティ 愛知県 刈谷市 下重原町 4丁目10 | 刈谷駅 徒歩13分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1629m | バンベール刈谷レジデンス 愛知県 刈谷市 下重原町 4丁目 | 刈谷駅 徒歩13分 | 15階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 1648m | ソシアルセイワ刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 1丁目705 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 11階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1682m | グローリアス刈谷野田町 愛知県 刈谷市 野田町 一本木5-1 | 野田新町駅 徒歩15分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1691m | キングスコート刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 1丁目101 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1733m | ライオンズステージ刈谷 愛知県 刈谷市 新栄町 2丁目104 | 刈谷市駅 徒歩11分 | 15階建 85部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1740m | サンハウス第1刈谷 愛知県 刈谷市 中山町 1丁目3 | 刈谷駅 徒歩7分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1770m | シティライフ刈谷 愛知県 刈谷市 御幸町 1丁目207 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 14階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1774m | ユーハウス第3刈谷 愛知県 刈谷市 広小路 1丁目45 | 刈谷市駅 徒歩4分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1777m | アルバックス刈谷広小路リンクステージ 愛知県 刈谷市 広小路 1丁目35-1 | 刈谷市駅 徒歩4分 | 11階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 1778m | ライオンズガーデン刈谷 愛知県 刈谷市 下重原町 5丁目12-1 | 重原駅 徒歩13分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1790m | エルグランデ刈谷駅東 愛知県 刈谷市 幸町 1丁目51-1 | 刈谷駅 徒歩11分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1797m | シャトレー重原南館 愛知県 刈谷市 下重原町 5丁目40-1 | 重原駅 徒歩13分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1799m | アルバックスタワー 愛知県 刈谷市 南桜町 1丁目73 | 刈谷駅 徒歩1分 | 23階建 129部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1823m | シャトレー重原 愛知県 刈谷市 下重原町 1丁目16-13 | 重原駅 徒歩13分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1866m | サンハウス第3刈谷 愛知県 刈谷市 新栄町 6丁目5 | 刈谷市駅 徒歩8分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1940m | 刈谷ハイメゾン 愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目45 | 刈谷駅 徒歩5分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
小垣江町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。
小垣江町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 14.9 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.2 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | -0.68% |
| 2030 年 | 15.5 万人 | -0.14% |
| 2025 年 | 15.5 万人 | +0.89% |
| 2020 年 | 15.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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