エルグランデ刈谷駅東(愛知県 刈谷市 幸町 1丁目51-1)の価格相場は 35.1万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エルグランデ刈谷駅東 価格相場・家賃相場
35.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,357 円/㎡
(平均値)
16.9
11.0 円/㎡
刈谷駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルグランデ刈谷駅東の価格相場情報

物件の詳細情報

エルグランデ刈谷駅東の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルグランデ刈谷駅東
住所愛知県 刈谷市 幸町 1丁目51-1
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数17部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社トータルサービスシステムズ
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名鉄 名鉄三河線 刈谷駅  徒歩 11分
JR JR東海道本線 刈谷駅  徒歩 11分
名鉄 名鉄三河線 重原駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 野田新町駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

エルグランデ刈谷駅東』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルグランデ刈谷駅東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルグランデ刈谷駅東の価格相場、家賃相場は幸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルグランデ刈谷駅東の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町 中古マンション価格相場 推移・動向 幸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルグランデ刈谷駅東の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
214m シャトレー重原
愛知県 刈谷市 下重原町 1丁目16-13
重原駅
徒歩13分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
217m ライオンズ刈谷グラシアフォート
愛知県 刈谷市 重原本町 1丁目1
重原駅
徒歩11分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
238m サンハウス第1刈谷
愛知県 刈谷市 中山町 1丁目3
刈谷駅
徒歩7分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
283m バンベール刈谷レジデンス
愛知県 刈谷市 下重原町 4丁目
刈谷駅
徒歩13分
15階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
294m ライオンズガーデン刈谷
愛知県 刈谷市 下重原町 5丁目12-1
重原駅
徒歩13分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
297m ヨーロピアンマンションクィーンシティ
愛知県 刈谷市 下重原町 4丁目10
刈谷駅
徒歩13分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
336m エスポワール幸
愛知県 刈谷市 幸町 1丁目3-3
重原駅
徒歩10分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
357m シャトレー重原南館
愛知県 刈谷市 下重原町 5丁目40-1
重原駅
徒歩13分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
512m ユーハウス刈谷重原
愛知県 刈谷市 重原本町 2丁目2-1
重原駅
徒歩7分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
590m スカイプラザ若松
愛知県 刈谷市 若松町 5丁目34-1
刈谷駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
621m ベルハイム刈谷
愛知県 刈谷市 若松町 5丁目3
刈谷駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
626m シャトレー碧海
愛知県 刈谷市 若松町 5丁目15
刈谷駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
719m レインボー刈谷
愛知県 刈谷市 一色町 3丁目11
重原駅
徒歩8分
10階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
735m エルグランデ刈谷幸公園
愛知県 刈谷市 幸町 3丁目1-9
刈谷駅
徒歩10分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
763m アルバックスタワー
愛知県 刈谷市 南桜町 1丁目73
刈谷駅
徒歩1分
23階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
787m グレースメゾン刈谷パークノヴァ
愛知県 刈谷市 幸町 3丁目1-13
刈谷駅
徒歩12分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
795m パークホームズ刈谷サザンゲートイースト
愛知県 刈谷市 若松町 2丁目103
刈谷駅
徒歩5分
14階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
834m パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト
愛知県 刈谷市 若松町 2丁目
刈谷駅
徒歩6分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1018m 刈谷ハイメゾン
愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目45
刈谷駅
徒歩5分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1139m エルグランデ半城土2
愛知県 刈谷市 半城土西町 1丁目14-17
刈谷駅
徒歩22分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1175m エルグランデ半城土
愛知県 刈谷市 半城土西町 1丁目16-1
野田新町駅
徒歩22分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1236m バンベール刈谷
愛知県 刈谷市 高松町 1丁目8
刈谷市駅
徒歩14分
8階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1343m エスポワール半城土
愛知県 刈谷市 半城土西町 3丁目3-3
刈谷駅
徒歩21分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1380m グローリアスコート刈谷半城土町
愛知県 刈谷市 半城土町 大湫118-1
刈谷駅
徒歩21分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1445m キャスリオン半城土
愛知県 刈谷市 半城土中町 3丁目7-1
野田新町駅
徒歩20分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1494m エルグランデ高松公園
愛知県 刈谷市 高松町 5丁目85-2
刈谷市駅
徒歩13分
9階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1523m ライオンズステージ刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 2丁目104
刈谷市駅
徒歩11分
15階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1527m 刈谷メゾン
愛知県 刈谷市 神明町 8丁目408
刈谷駅
徒歩14分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1532m エルグランデ高須
愛知県 刈谷市 高須町 坤34-1
刈谷市駅
徒歩20分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1568m エルグランデ刈谷イーストウィング
愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1
刈谷市駅
徒歩16分
11階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1570m エルグランデ刈谷ウエストウイング
愛知県 刈谷市 中島町 1丁目36-1
刈谷市駅
徒歩15分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1693m サンハウス第2刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 1丁目5
刈谷市駅
徒歩11分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1705m エスポワール矢場
愛知県 刈谷市 矢場町 1丁目402
逢妻駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1754m キャスリオン松栄
愛知県 刈谷市 松栄町 1丁目5-2
野田新町駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1765m キャスリオン矢場
愛知県 刈谷市 矢場町 3丁目211
逢妻駅
徒歩12分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1768m グローリアス刈谷高須町
愛知県 刈谷市 高須町 1丁目12-9
野田新町駅
徒歩26分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1790m ファーブルシティ
愛知県 刈谷市 松栄町 2丁目5-4
野田新町駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1790m エルグランデ小垣江
愛知県 刈谷市 小垣江町 北竜57
小垣江駅
徒歩24分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1816m サンハウス第3刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 6丁目5
刈谷市駅
徒歩8分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1844m グローリアス刈谷野田町
愛知県 刈谷市 野田町 一本木5-1
野田新町駅
徒歩15分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

幸町 $kind_labe人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。