エメラルドマンション草津青地2(滋賀県 草津市 青地町 700-2)の価格相場は 12.2万円/㎡ (坪単価 40.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エメラルドマンション草津青地2 価格相場・家賃相場
12.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,012 円/㎡
(平均値)
33.0
30.0 円/㎡
草津駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エメラルドマンション草津青地2の価格相場情報

物件の詳細情報

エメラルドマンション草津青地2の物件詳細は以下の通りです。

物件名エメラルドマンション草津青地2
住所滋賀県 草津市 青地町 700-2
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数102部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング
駐車場あり
備考ペット相談可・敷地内公園・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR草津線 草津駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

エメラルドマンション草津青地2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエメラルドマンション草津青地2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青地町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエメラルドマンション草津青地2の価格相場、家賃相場は青地町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エメラルドマンション草津青地2の周辺エリア(草津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青地町 中古マンション価格相場 推移・動向 青地町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青地町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エメラルドマンション草津青地2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m エメラルドマンション草津青地1
滋賀県 草津市 青地町 700-1
草津駅
徒歩29分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
976m 草津ロイヤルプラザ
滋賀県 草津市 草津 2丁目14-14
草津駅
徒歩12分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1109m 草津パークホームズ
滋賀県 草津市 草津 4丁目3-26
草津駅
徒歩18分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1194m サントピア草津
滋賀県 栗東市 小柿 10丁目3-12
草津駅
徒歩17分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1260m コスモ草津
滋賀県 草津市 草津 2丁目5-12
草津駅
徒歩9分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1261m シャリエ草津大路
滋賀県 草津市 大路 3丁目5-4
草津駅
徒歩12分
11階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1378m サーパス草津大路
滋賀県 草津市 大路 2丁目9-20
草津駅
徒歩9分
10階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1384m ファインフラッツ草津ザフロント
滋賀県 草津市 大路 1丁目17-41
草津駅
徒歩5分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1397m マーメイドシティ草津
滋賀県 草津市 大路 2丁目1-5
草津駅
徒歩7分
17階建
207部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1405m プレサンスロジェ草津
滋賀県 草津市 大路 2丁目1-7
草津駅
徒歩5分
19階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1456m リーデンスタワー草津
滋賀県 草津市 大路 1丁目7-1
草津駅
徒歩4分
32階建
267部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1483m 伽羅ガーデンスクエア
滋賀県 草津市 大路 2丁目1-27
草津駅
徒歩4分
20階建
280部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1588m フォルクローレ草津東
滋賀県 栗東市 小柿 7丁目7-4
草津駅
徒歩14分
9階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1633m ペルル草津
滋賀県 草津市 渋川 1丁目3-11
草津駅
徒歩4分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1653m アメニティ南草津6
滋賀県 草津市 野路 1丁目1-10
南草津駅
徒歩4分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1659m ザ草津タワー
滋賀県 草津市 渋川 1丁目2-26
草津駅
徒歩2分
29階建
314部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1693m ファミールハイツ草津2番館
滋賀県 草津市 西大路町 10-10
草津駅
徒歩6分
21階建
201部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1703m ファミールハイツ草津1番館
滋賀県 草津市 西大路町 10-10
草津駅
徒歩5分
12階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1748m ファミールハイツ草津3番館
滋賀県 草津市 西大路町 10-10
草津駅
徒歩10分
15階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1753m ユニハイム草津
滋賀県 草津市 若竹町 3-2
草津駅
徒歩9分
7階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1796m ジェイグランフレシア草津西大路
滋賀県 草津市 西大路町 10-20
草津駅
徒歩6分
9階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1841m ユニハイム南草津
滋賀県 草津市 野路 1丁目17-12
南草津駅
徒歩5分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1851m プレサンスロジェ草津駅前
滋賀県 草津市 西渋川 1丁目1-26
草津駅
徒歩3分
15階建
186部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1859m ローレルコート南草津
滋賀県 草津市 野路 1丁目15-15
南草津駅
徒歩4分
17階建
171部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1867m プレサンスロジェ南草津
滋賀県 草津市 野路 1丁目17
南草津駅
徒歩5分
15階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1869m グランブルー草津
滋賀県 草津市 西渋川 1丁目2-11
草津駅
徒歩3分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1939m ブリリア南草津駅前
滋賀県 草津市 南草津 1丁目1-2
南草津駅
徒歩5分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1945m エルシティ草津1番館
滋賀県 草津市 草津町 1537-23
草津駅
徒歩20分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1958m ベルヴィ草津
滋賀県 草津市 草津町 1467-1
草津駅
徒歩17分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1986m 草津アーバンライフ
滋賀県 草津市 西渋川 1丁目3-44
草津駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1989m グローバル草津東
滋賀県 栗東市 小柿 3丁目8-4
草津駅
徒歩22分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2004m エルシティ草津2番館
滋賀県 草津市 草津町 1496-2
草津駅
徒歩20分
7階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2012m シャリエパークナード南草津
滋賀県 草津市 南草津 1丁目2
南草津駅
徒歩5分
15階建
318部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2020m エルシティ草津3番館
滋賀県 草津市 草津町 1496-6
草津駅
徒歩20分
8階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2049m パデシオン南草津駅前
滋賀県 草津市 南草津 2丁目2-4
南草津駅
徒歩4分
15階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2061m ベルヴィ南草津弐番館
滋賀県 草津市 南草津 2丁目1-20
南草津駅
徒歩5分
11階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2086m ジェイグランエル草津
滋賀県 草津市 渋川 2丁目5-11
草津駅
徒歩10分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
2091m ベルヴィ南草津壱番館
滋賀県 草津市 南草津 2丁目1-18
南草津駅
徒歩5分
11階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2105m グローバル野路
滋賀県 草津市 野路東 5丁目25-26
南草津駅
徒歩19分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2113m グローバル草津1番館
滋賀県 栗東市 中沢 2丁目5-1
草津駅
徒歩15分
5階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青地町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)すると予想されています。 草津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)する見込みであり、滋賀県全体(-4.8%)と比較して、草津市は相対的に安定した増加傾向にあります。

青地町 $kind_labe人口推移 青地町における人口推移・動向を調べることができます

青地町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -1.54%
2045 14.7 万人 -1.34%
2040 14.9 万人 -0.77%
2035 15.0 万人 +0.17%
2030 15.0 万人 +1.08%
2025 14.8 万人 +2.91%
2020 14.4 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。