エムズシティ大府(愛知県 大府市 月見町 3丁目64-1)の価格相場は 34.4万円/㎡ (坪単価 114万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エムズシティ大府』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エムズシティ大府(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエムズシティ大府の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は月見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大府市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大府市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エムズシティ大府の周辺エリア(大府市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
月見町 中古マンション価格相場 推移・動向
エムズシティ大府の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 251m | プレセーヌ月見町 愛知県 大府市 月見町 5丁目174 | 大府駅 徒歩10分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 263m | ロイヤルシャトー大府月見町 愛知県 大府市 月見町 1丁目7 | 大府駅 徒歩3分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 359m | メイツ大府 愛知県 大府市 月見町 1丁目233 | 大府駅 徒歩6分 | 8階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 598m | グローリアス大府第2 愛知県 大府市 中央町 2丁目209-2 | 大府駅 徒歩5分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 650m | サンハウス大府駅 愛知県 大府市 中央町 2丁目136 | 大府駅 徒歩6分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 696m | プレミアシティ大府駅前 愛知県 大府市 中央町 6丁目94 | 大府駅 徒歩4分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 708m | マンション中央 愛知県 大府市 中央町 6丁目12 | 大府駅 徒歩5分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 741m | シャリエ大府グランマークス 愛知県 大府市 中央町 6丁目128 | 大府駅 徒歩6分 | 15階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 782m | シャトレー大府 愛知県 大府市 朝日町 3丁目61 | 大府駅 徒歩8分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 789m | グローリアス大府 愛知県 大府市 中央町 2丁目4 | 大府駅 徒歩8分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 905m | ファミリアーレ大府 愛知県 大府市 中央町 7丁目230 | 大府駅 徒歩9分 | 13階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 935m | ピースフル大府 愛知県 大府市 中央町 1丁目171-2 | 大府駅 徒歩11分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 946m | ライオンズマンション大府柊山 愛知県 大府市 柊山町 5丁目336 | 大府駅 徒歩17分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 948m | ライオンズマンション大府 愛知県 大府市 若草町 3丁目12 | 大府駅 徒歩9分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 982m | リソラ大府レジデンス 愛知県 大府市 柊山町 1丁目177 | 大府駅 徒歩13分 | 14階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1011m | ライオンズマンション大府第2 愛知県 大府市 若草町 3丁目45 | 大府駅 徒歩10分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1014m | ライオンズヒルズ大府柊山 愛知県 大府市 柊山町 5丁目321 | 大府駅 徒歩19分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1048m | キャッスル柊ヒルズ 愛知県 大府市 柊山町 5丁目339 | 大府駅 徒歩18分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1055m | ノーブル桃山 愛知県 大府市 桃山町 2丁目133 | 大府駅 徒歩13分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1110m | バンベール大府 愛知県 大府市 若草町 3丁目327 | 大府駅 徒歩11分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1130m | エルシエロ大府太陽の館 愛知県 大府市 朝日町 5丁目28-1 | 大府駅 徒歩13分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1265m | ネオチッタ大府 愛知県 大府市 桃山町 1丁目173 | 大府駅 徒歩15分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1291m | グランドメゾン大府花咲台3番館 愛知県 大府市 柊山町 1丁目112 | 大府駅 徒歩18分 | 8階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1313m | グローリアスルミナ大府若草町 愛知県 大府市 若草町 3丁目89 | 大府駅 徒歩12分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1321m | エクレール大府 愛知県 大府市 若草町 3丁目179-1 | 大府駅 徒歩14分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1396m | エスポア大府桃山公園 愛知県 大府市 桃山町 3丁目325-1 | 大府駅 徒歩14分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1552m | サンマンションアトレ大府若草 愛知県 大府市 若草町 4丁目239-31 | 大府駅 徒歩17分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1697m | サンハウス尾張森岡 愛知県 知多郡 東浦町 大字森岡字前田15-1 | 尾張森岡駅 徒歩1分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1851m | シティーメゾン東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字森岡字前田36-8 | 尾張森岡駅 徒歩3分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1943m | ファミリアーレ大府第2 愛知県 大府市 追分町 6丁目391 | 共和駅 徒歩17分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 2018m | グローリアス大府明成町 愛知県 大府市 明成町 3丁目151-1 | 共和駅 徒歩21分 | 8階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2040m | サンハウス尾張森岡2 愛知県 知多郡 東浦町 大字森岡字南陽二区105-1 | 尾張森岡駅 徒歩10分 | 14階建 109部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2177m | ライオンズ大府パークガーデン 愛知県 大府市 追分町 3丁目328 | 共和駅 徒歩14分 | 9階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 2674m | シャトー大府明成 愛知県 大府市 明成町 1丁目187 | 共和駅 徒歩13分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2704m | エクセルグランデ逢妻駅北 愛知県 刈谷市 高津波町 5丁目38-13 | 逢妻駅 徒歩8分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2720m | キャッスルハイツ東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字宗六浜41-1 | 緒川駅 徒歩6分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2774m | コープ野村共和A棟 愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1 | 共和駅 徒歩8分 | 8階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2796m | エルグランデ刈谷逢妻駅前 愛知県 刈谷市 熊野町 1丁目 | 逢妻駅 徒歩3分 | 14階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 2814m | フレストスクエア刈谷逢妻 愛知県 刈谷市 熊野町 1丁目60-1 | 逢妻駅 徒歩4分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 2818m | 刈谷アイリス 愛知県 刈谷市 熊野町 4丁目25-2 | 逢妻駅 徒歩6分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
月見町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大府市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 大府市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、大府市は相対的に安定した増加傾向にあります。
月見町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 9.5 万人 | -0.78% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | +0.29% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | +0.82% |
| 2025 年 | 9.5 万人 | +2.14% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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