エポカ春江(森川)(福井県 坂井市 春江町境)の価格相場は 27.2万円/㎡ (坪単価 89.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エポカ春江(森川)』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エポカ春江(森川)(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエポカ春江(森川)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春江町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂井市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春江町境において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エポカ春江(森川)の周辺エリア(坂井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
春江町 中古マンション価格相場 推移・動向
エポカ春江(森川)の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| サンクス 福井県 坂井市 春江町東太郎丸 | 春江駅 徒歩16分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 2017年 |
| グランベール 福井県 坂井市 春江町為国 | 春江駅 徒歩12分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2016年 |
| ルーナリアII 福井県 坂井市 春江町東太郎丸 | 春江駅 徒歩19分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2016年 |
| エセックスレジーナII 福井県 坂井市 春江町中筋 | 春江駅 徒歩3分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 2016年 |
| メゾン･リシェII(森川) 福井県 坂井市 春江町定重 | 春江駅 徒歩30分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 2015年 |
| ジェントリー 福井県 坂井市 春江町江留上新町 | 春江駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| リーブルハウスN 福井県 坂井市 春江町境 | 春江駅 徒歩7分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 2014年 |
| ユニソン(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上錦 | 鷲塚針原駅 徒歩18分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2013年 |
| マリーズレジデンス 福井県 坂井市 春江町江留上新町 | 春江駅 徒歩3分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2012年 |
| エル･ブローテ 福井県 坂井市 春江町江留上 緑 | 春江駅 徒歩10分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2011年 |
| ノ-ス･エッセ1 福井県 坂井市 春江町中筋 | 春江駅 徒歩1分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 2011年 |
| エアリーハイツ(森川) 福井県 坂井市 春江町東太郎丸 | 春江駅 徒歩6分 | 2階建 10部屋 | 軽量鉄骨造 | 2010年 |
| サニースクエア(森川) 福井県 坂井市 春江町為国 | 春江駅 徒歩11分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 2010年 |
| エリクシール68 福井県 坂井市 春江町中筋 | 春江駅 徒歩10分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2010年 |
| ビアン(レグ) 福井県 坂井市 春江町江留上 | 春江駅 徒歩20分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2010年 |
| プラム(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上昭和 | 春江駅 徒歩15分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2010年 |
| メゾンリモーネ(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上錦 | 春江駅 徒歩22分 | 2階建 12部屋 | 軽量鉄骨造 | 2009年 |
| エリクシール 福井県 坂井市 春江町中筋 | 春江駅 徒歩11分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2008年 |
| セジュール春江(森川) 福井県 坂井市 春江町西太郎丸 | 太郎丸エンゼルランド駅 徒歩6分 | 2階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2008年 |
| WestK2 福井県 坂井市 春江町江留下高道 | 春江駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| アクティブY21A 福井県 坂井市 春江町中筋 | 春江駅 徒歩12分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2007年 |
| シャインウェーブmiyagoshi 福井県 坂井市 春江町為国西の宮 | 春江駅 徒歩3分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| ブロケードリバー(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上錦 | 鷲塚針原駅 徒歩18分 | 2階建 14部屋 | 軽量鉄骨造 | 2006年 |
| フェリシダージ 福井県 坂井市 春江町江留上 | 春江駅 徒歩5分 | 2階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| プリシェール(森川) 福井県 坂井市 春江町為国 平成 | 春江駅 徒歩8分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2005年 |
| エポカ春江(森川) 福井県 坂井市 春江町境 | 春江駅 徒歩2分 | 7階建 33部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| ESSEXCOURT 福井県 坂井市 春江町中筋 | 森田駅 徒歩9分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2003年 |
| ブルーイースト(森川) 福井県 坂井市 春江町東太郎丸 | 春江駅 徒歩16分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2002年 |
| アステール 福井県 坂井市 春江町随応寺中央 | 春江駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| トウー.ル･モンド 福井県 坂井市 春江町江留中 25-29-1 | 春江駅 徒歩23分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| サンソレアード 福井県 坂井市 春江町本堂 | 春江駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| ウェストグリーン(レグ)B 福井県 坂井市 春江町西太郎丸 | 春江駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2001年 |
| フルール･ド･オゥ(森川) 福井県 坂井市 春江町為国 平成 | 春江駅 徒歩8分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2001年 |
| ESSEXHOUSE 福井県 坂井市 春江町中筋大手 | 春江駅 徒歩4分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| ビバリーヒルズ(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上大和 | 春江駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| アカデミックテラス(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上本町 | 春江駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| マンションREFINADO 福井県 坂井市 春江町江留下相田 | 春江駅 徒歩14分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| フラワーパーク 福井県 坂井市 春江町東太郎丸 | 春江駅 徒歩18分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| セントネージュ(森川) 福井県 坂井市 春江町江留下相田 | 春江駅 徒歩16分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2000年 |
| メゾン･スプリングス(森川) 福井県 坂井市 春江町随応寺 | 春江駅 徒歩20分 | 2階建 10部屋 | 軽量鉄骨造 | 2000年 |
春江町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
坂井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく坂井市でも人口が-8%以上減少(-10.8%)するため、市場は大幅に縮小します。坂井市は福井県全体の傾向を反映しています。
春江町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.7 万人 | -5.76% |
| 2045 年 | 7.1 万人 | -5.30% |
| 2040 年 | 7.5 万人 | -4.70% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -4.21% |
| 2030 年 | 8.2 万人 | -3.81% |
| 2025 年 | 8.6 万人 | -3.17% |
| 2020 年 | 8.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 57.3 万人 | -5.46% |
| 2045 年 | 60.6 万人 | -5.19% |
| 2040 年 | 63.9 万人 | -4.83% |
| 2035 年 | 67.2 万人 | -4.43% |
| 2030 年 | 70.3 万人 | -4.11% |
| 2025 年 | 73.3 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 76.7 万人 | - |
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