エバーライフ新飯塚駅前(福岡県 飯塚市 新飯塚 7-28)の価格相場は 20.0万円/㎡ (坪単価 66.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エバーライフ新飯塚駅前』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エバーライフ新飯塚駅前(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエバーライフ新飯塚駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新飯塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの飯塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、飯塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エバーライフ新飯塚駅前の周辺エリア(飯塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新飯塚 中古マンション価格相場 推移・動向
エバーライフ新飯塚駅前の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 392m | グローバル飯塚 福岡県 飯塚市 立岩 1002-2 | 新飯塚駅 徒歩5分 | 10階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 900m | アーバン片島 福岡県 飯塚市 片島 1丁目2-13 | 新飯塚駅 徒歩15分 | 9階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1801m | スワンマンション飯塚駅前 福岡県 飯塚市 菰田西 1丁目6-23 | 飯塚駅 徒歩4分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 10176m | エバーライフ後藤寺駅前 福岡県 田川市 平松町 15-30 | 田川後藤寺駅 徒歩4分 | 15階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 15471m | オリエントハイツ篠栗 福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字篠栗4856-1 | 篠栗駅 徒歩5分 | 12階建 130部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 15509m | ベンタナヒルズ篠栗16号館 福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田499-1 | 篠栗駅 徒歩21分 | 14階建 134部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 15563m | ベンタナヒルズ篠栗11号館 福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田 | 篠栗駅 徒歩21分 | 14階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 15608m | ベンタナヒルズ篠栗5号館 福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田 | 篠栗駅 徒歩20分 | 13階建 72部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 18398m | コモドヒル須恵中央駅前 福岡県 糟屋郡 須惠町 大字須惠835-5 | 須恵中央駅 徒歩7分 | 12階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 18453m | エクレール福岡東 福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字上大隈352-10 | 門松駅 徒歩15分 | 11階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 19331m | グランドパレス中間1番館 福岡県 中間市 中尾 4丁目1-1 | 筑豊中間駅 徒歩1分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 20254m | ロイヤル通谷 福岡県 中間市 通谷 1丁目1-15 | 通谷駅 徒歩3分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 21425m | ハウスユマニテ赤間駅前 福岡県 宗像市 栄町 16-2 | 赤間駅 徒歩4分 | 10階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 21470m | アーサー宗像ツインコート 福岡県 宗像市 栄町 15-3 | 赤間駅 徒歩4分 | 13階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 21559m | アーサー宗像リベックス 福岡県 宗像市 栄町 7-1 | 赤間駅 徒歩3分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 21707m | サンパーク三ヶ森 福岡県 北九州市 八幡西区 三ケ森 2丁目8-12 | 三ケ森駅 徒歩3分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 21713m | サンパーク三ヶ森2 福岡県 北九州市 八幡西区 三ケ森 2丁目4-24 | 三ケ森駅 徒歩4分 | 11階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 21821m | アンピール赤間駅前 福岡県 宗像市 赤間駅前 2丁目188-2 | 赤間駅 徒歩3分 | 14階建 71部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 21875m | アーサー宗像アクシス 福岡県 宗像市 赤間駅前 2丁目3-1 | 赤間駅 徒歩4分 | 15階建 88部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 21951m | アーティックス赤間 福岡県 宗像市 赤間駅前 2丁目2-2 | 赤間駅 徒歩6分 | 13階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 21996m | パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 福岡県 筑紫野市 二日市北 2丁目18-5 | 西鉄二日市駅 徒歩9分 | 15階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 22260m | リヴィエール黒崎西 福岡県 北九州市 八幡西区 里中 3丁目11-15 | 永犬丸駅 徒歩5分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 22274m | コアマンションルネス空港東 福岡県 糟屋郡 志免町 別府北1丁目13-1 | 福岡空港駅 徒歩18分 | 12階建 175部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 22411m | アルフィーネ二日市駅前 福岡県 筑紫野市 二日市北 2丁目3-3 | 西鉄二日市駅 徒歩3分 | 14階建 101部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 22412m | サンパーク永犬丸 福岡県 北九州市 八幡西区 永犬丸 4丁目6-18 | 永犬丸駅 徒歩11分 | 8階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 22556m | エバーライフリオ筑紫野 福岡県 筑紫野市 針摺東 3丁目8-1 | 朝倉街道駅 徒歩11分 | 15階建 270部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 22667m | ステーションタワーロフティ日の里 福岡県 宗像市 日の里 1丁目2-3 | 東郷駅 徒歩2分 | 12階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 22721m | 白木原パークホームズ 福岡県 大野城市 東大利 4丁目3-1 | 白木原駅 徒歩12分 | 15階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 22744m | ホワイトキャッスル若葉 福岡県 北九州市 八幡西区 若葉 3丁目5-1 | 今池駅 徒歩10分 | 9階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 22766m | サンライフ永犬丸 福岡県 北九州市 八幡西区 八枝 3丁目11-22 | 永犬丸駅 徒歩19分 | 13階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 22807m | ダイアパレスツインコート下大利(壱番館･弐番館) 福岡県 大野城市 東大利 3丁目9 | 下大利駅 徒歩11分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 22835m | ユーハイム二日市 福岡県 筑紫野市 紫 2丁目24-29 | 紫駅 徒歩2分 | 9階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 22854m | エバーライフ二日市 福岡県 筑紫野市 二日市中央 4丁目8-17 | 西鉄二日市駅 徒歩5分 | 13階建 96部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 22859m | エバーライフリオ筑紫野2 福岡県 筑紫野市 大字永岡 247-1 | 桜台駅 徒歩14分 | 10階建 130部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 22888m | シティマンション空港東 福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2615-1 | 柚須駅 徒歩12分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 22904m | アルフィーネコンフォートタワー二日市 福岡県 筑紫野市 紫 2丁目18-3 | 紫駅 徒歩6分 | 14階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 22920m | マック箱崎コート 福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目12-5 | 柚須駅 徒歩12分 | 11階建 87部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 22924m | ホワイトキャッスル今池2 福岡県 北九州市 八幡西区 若葉 3丁目20-42 | 今池駅 徒歩3分 | 10階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 22951m | ライオンズマンション二日市駅前 福岡県 筑紫野市 二日市中央 2丁目8-2 | 二日市駅 徒歩3分 | 14階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 22953m | ロワールマンション二日市 福岡県 筑紫野市 二日市中央 2丁目11-7 | 紫駅 徒歩3分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
新飯塚の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
飯塚市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福岡県の減少傾向(-4.9%)と比較して、飯塚市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。
新飯塚 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.1 万人 | -3.93% |
| 2045 年 | 10.6 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 11.5 万人 | -3.62% |
| 2030 年 | 11.9 万人 | -3.29% |
| 2025 年 | 12.3 万人 | -2.76% |
| 2020 年 | 12.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。