エスポワール牛田(愛知県 知立市 南陽 1丁目189)の価格相場は 18.4万円/㎡ (坪単価 60.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスポワール牛田』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エスポワール牛田(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール牛田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南陽1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知立市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスポワール牛田の周辺エリア(知立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南陽1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
エスポワール牛田の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 182m | ダイアパレス知立 愛知県 知立市 南陽 1丁目233 | 牛田駅 徒歩5分 | 10階建 114部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1802m | グローリアス知立第2 愛知県 知立市 新富 1丁目19-1 | 知立駅 徒歩4分 | 8階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1979m | 知立銀座タワーマンション 愛知県 知立市 中町 中90-2 | 知立駅 徒歩6分 | 15階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2011m | 知立パークホームズ 愛知県 知立市 中町 中132 | 知立駅 徒歩5分 | 14階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2041m | ソシアルセイワ知立堀切 愛知県 知立市 堀切 3丁目5-2 | 知立駅 徒歩5分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2151m | ユーハウス知立 愛知県 知立市 池端 3丁目2-1 | 知立駅 徒歩4分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2249m | ライオンズマンション知立南1番館(S棟･N棟) 愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目 | 東刈谷駅 徒歩9分 | 12階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2320m | グローリアス知立西町 愛知県 知立市 西町 西1 | 知立駅 徒歩6分 | 6階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2369m | 丸美ロイヤル新安城 愛知県 安城市 東栄町 1丁目6-14 | 新安城駅 徒歩4分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2392m | グローリアス新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目17-4 | 新安城駅 徒歩2分 | 14階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2414m | ダイアパレス東刈谷 愛知県 刈谷市 野田町 吹戸19-43 | 東刈谷駅 徒歩12分 | 9階建 77部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2604m | バンベール新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目10-14 | 新安城駅 徒歩4分 | 14階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2654m | 知立アイリス 愛知県 知立市 西町 落合16-2 | 知立駅 徒歩10分 | 14階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2671m | ハイレジデンス新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目5-1 | 新安城駅 徒歩3分 | 10階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2676m | ピースレジデンス新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目9-17 | 新安城駅 徒歩5分 | 11階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2719m | 藤和シティコープ新安城駅前 愛知県 安城市 今池町 1丁目6-2 | 新安城駅 徒歩4分 | 13階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2743m | 藤和シティホームズ新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目6-7 | 新安城駅 徒歩5分 | 15階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2810m | シャトレーステーション三河安城 愛知県 安城市 二本木新町 3丁目6-4 | 三河安城駅 徒歩7分 | 14階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2886m | コープ野村新安城(A〜E棟) 愛知県 安城市 今池町 2丁目1 | 新安城駅 徒歩10分 | 14階建 140部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2931m | シャトレー東刈谷駅 愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目15-2 | 東刈谷駅 徒歩4分 | 14階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2966m | ジェイユーステーション三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目6-1 | 三河安城駅 徒歩2分 | 15階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2996m | グローリアス知立第3 愛知県 知立市 逢妻町 道瀬山37-5 | 知立駅 徒歩20分 | 10階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 3000m | コープ野村新安城南1番館 愛知県 安城市 今池町 2丁目2-13 | 新安城駅 徒歩11分 | 15階建 182部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3026m | サンハウス三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目13-1 | 三河安城駅 徒歩3分 | 13階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3058m | ハイスペクトル三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目7-2 | 三河安城駅 徒歩2分 | 15階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 3062m | ユニーブル安城2 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目8-4 | 三河安城駅 徒歩3分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3122m | エスポワール上重原A棟 愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 8階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3145m | エルグランデ三河安城 愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目29-12 | 三河安城駅 徒歩10分 | 15階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 3213m | グローリアス三河安城第2 愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目1-10 | 三河安城駅 徒歩5分 | 10階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3234m | ガーデンヒルズ三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 1丁目14-21 | 三河安城駅 徒歩6分 | 15階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3234m | エスポワール東栄2 愛知県 安城市 東栄町 5丁目 | 新安城駅 徒歩13分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3242m | グローリアス三河安城 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目2-8 | 三河安城駅 徒歩7分 | 10階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3286m | キングスコート豊田生駒 愛知県 豊田市 生駒町 大坪17 | 三河八橋駅 徒歩33分 | 15階建 149部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 3306m | グローリアス安城二本木町北館 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目 | 三河安城駅 徒歩10分 | 14階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 3309m | シャトレーステーション野田新町 愛知県 刈谷市 野田新町 2丁目514 | 野田新町駅 徒歩5分 | 13階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3328m | キングスコートソフィア三河安城 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目3-1 | 三河安城駅 徒歩6分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3373m | グローリアス安城二本木町南館 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目11-9 | 三河安城駅 徒歩11分 | 14階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 3461m | ライオンズプラザ三河安城 愛知県 安城市 三河安城東町 2丁目1-12 | 三河安城駅 徒歩10分 | 14階建 118部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 3468m | シャトレー知立ガーデン 愛知県 知立市 上重原町 己ノ池30-1 | 重原駅 徒歩6分 | 14階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3472m | グローリアス東刈谷第2 愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目20-1 | 東刈谷駅 徒歩15分 | 11階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
南陽1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
知立市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、知立市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。
南陽1丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.8 万人 | -2.44% |
| 2045 年 | 6.9 万人 | -1.96% |
| 2040 年 | 7.1 万人 | -1.32% |
| 2035 年 | 7.2 万人 | -0.89% |
| 2030 年 | 7.2 万人 | -0.44% |
| 2025 年 | 7.3 万人 | +0.56% |
| 2020 年 | 7.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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