エスポワール小町(神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-11)の価格相場は 224万円/㎡ (坪単価 739万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エスポワール小町 価格相場・家賃相場
224 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,963 円/㎡
(平均値)
30.9
3.0 円/㎡
鎌倉駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エスポワール小町の価格相場情報

物件の詳細情報

エスポワール小町の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール小町
住所神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-11
建築年1994年
構造木造
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

エスポワール小町』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エスポワール小町(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.04㎡
(1R)
-2,916万円3.9万1.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール小町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワール小町の価格相場、家賃相場は小町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エスポワール小町の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小町 中古マンション価格相場 推移・動向 小町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エスポワール小町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m メゾンサン小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-12
鎌倉駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
31m KUSUNOKI443
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-12
鎌倉駅
徒歩4分

木造 1994年
46m レエイ・ススギ
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目4-8
鎌倉駅
徒歩5分

木造 2008年
64m 扇ハウス
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目9-1
鎌倉駅
徒歩6分

木造 1998年
95m ステラヴィラ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目8-12
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
137m ヴィラ今小路
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目2-3
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
180m FLAT-T01
神奈川県 鎌倉市 御成町 13-36-3
鎌倉駅
徒歩1分

木造 2013年
182m モンテリサイア扇ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目7-19
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
215m 飯塚アネックス
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-19
鎌倉駅
徒歩7分

木造 2001年
224m 飯塚ハイツ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-19
鎌倉駅
徒歩10分

木造 2001年
235m 八坂荘I
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-16
鎌倉駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
248m 八坂荘
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-16
鎌倉駅
徒歩9分

木造 1974年
263m コマチテラス
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目14-14
鎌倉駅
徒歩6分

木造 2011年
268m サンポート
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目4-7
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
316m 半沢アパート
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目18-9
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1985年
338m 佐々木アパート
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 2丁目2-17
鎌倉駅
徒歩10分
2階建
木造 1978年
340m アパートブリリアント
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目16-23
鎌倉駅
徒歩5分

木造 1999年
364m 御成コーポ
神奈川県 鎌倉市 御成町 11-19-3
鎌倉駅
徒歩2分

木造 2012年
380m 喜奉荘
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目12-35
鎌倉駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
388m KOMACHISUITES
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目21-10-1
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
393m パークハイツ小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目8-21
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
410m 関コーポ
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目9-25
鎌倉駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
458m 関ハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-11
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
472m リバーサイドハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-12
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
511m ハイツサワイ
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目2-22
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1991年
521m ルミエール小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目13-2
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
606m 比企ケ谷ハイツ
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目6-13
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
645m 新比企ケ谷ハイツ
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目8-5
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1987年
659m シュテルン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目8-10
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
676m シャトードゥショコラ
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目2-22
和田塚駅
徒歩6分

木造 1993年
684m ハイツ芙蓉
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目9-3
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1998年
686m KSテラス
神奈川県 鎌倉市 佐助 1丁目14-16
鎌倉駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
694m リブリ・由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目2-3
和田塚駅
徒歩4分

木造 2016年
709m サンクレスト
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目1-14
和田塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
712m カサヴェルデ大町
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目4-25
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
715m 杉山荘
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目14-18
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
715m 由比ガ浜コートハウス
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目4-31
和田塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
716m 由比ガ浜コートハウス2
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目4-31
和田塚駅
徒歩5分

木造 1997年
745m ワンズホーム梅ケ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 4丁目15-2
鎌倉駅
徒歩17分

木造 2001年
751m 内田アパート
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目5-22
和田塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

小町 $kind_labe人口推移 小町における人口推移・動向を調べることができます

小町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。