エスポア原(愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1850)の価格相場は 12.1万円/㎡ (坪単価 39.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスポア原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エスポア原(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポア原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスポア原の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
エスポア原の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52m | サンマンションアトレ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1501-2 | 原駅 徒歩15分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 104m | 平針南住宅(1〜5号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目 | 原駅 徒歩16分 | 5階建 186部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 125m | 三旺マンション第6原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目903 | 原駅 徒歩14分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 137m | ユニーブル原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1304 | 原駅 徒歩14分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 274m | サンマンションアトレ原2 愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目801 | 原駅 徒歩20分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 316m | パークホームズ原詩季の街 愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目1018-1 | 原駅 徒歩13分 | 6階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 346m | パークホームズ天白中平グランシェル 愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目503 | 平針駅 徒歩20分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 350m | フレストスクエア天白中平 愛知県 名古屋市 天白区 中平 5丁目1901 | 原駅 徒歩20分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 372m | ライオンズマンション中平 愛知県 名古屋市 天白区 中平 5丁目1905 | 平針駅 徒歩20分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 432m | カルティア原 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1709 | 原駅 徒歩10分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 505m | ユニーブル原パーク3 愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目1502 | 原駅 徒歩12分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 515m | 藤和シティホームズ原 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1406 | 原駅 徒歩11分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 530m | メゾン･ド･エクラ 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1404 | 原駅 徒歩10分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 548m | 天白中平パークホームズ 愛知県 名古屋市 天白区 中平 5丁目804 | 平針駅 徒歩23分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 551m | グリーンコーポ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目910 | 原駅 徒歩9分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 566m | ユニーブル原パーク 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1303 | 原駅 徒歩9分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 567m | ライオンズマンション原第3 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1002 | 原駅 徒歩9分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 582m | ユニーブル平針台(1号館･2号館) 愛知県 名古屋市 天白区 中平 5丁目 | 平針駅 徒歩23分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 594m | ユニーブル原3 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1106-1 | 原駅 徒歩9分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 600m | ヴィアレ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目401 | 原駅 徒歩8分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 601m | ラキャッスル21原2 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目402 | 原駅 徒歩8分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 621m | ユニーブルマンション原パーク2 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1202 | 原駅 徒歩9分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 643m | ルサンク原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2912 | 原駅 徒歩9分 | 13階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 652m | ライオンズ原パークフォート 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目103 | 原駅 徒歩12分 | 15階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 675m | メゾン･ド･アージュ 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2509 | 原駅 徒歩11分 | 7階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 680m | 野村ステイツ平針 愛知県 名古屋市 天白区 中平 3丁目1506 | 平針駅 徒歩13分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 698m | グローリアス平針第2 愛知県 名古屋市 天白区 中平 3丁目210 | 平針駅 徒歩12分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 723m | ラキャッスル21原3 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目3206 | 原駅 徒歩6分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 792m | ダイアパレスステーションプラザ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目804 | 原駅 徒歩4分 | 14階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 803m | ユニーブル原ステージ 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目902 | 原駅 徒歩5分 | 9階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 815m | フレストスクエア天白高島 愛知県 名古屋市 天白区 高島 1丁目101-2 | 平針駅 徒歩24分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 829m | トーカンマンション平針プラザ 愛知県 名古屋市 天白区 平針 5丁目1101 | 平針駅 徒歩9分 | 9階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 849m | メゾン原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目401 | 原駅 徒歩6分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 875m | グローリアスヒルズ天白南 愛知県 名古屋市 天白区 中平 4丁目1709 | 平針駅 徒歩22分 | 8階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 878m | トーカンマンション平針2 愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 1丁目1504 | 平針駅 徒歩11分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 879m | アトレ植田シーズンテラス 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目1403-1 | 原駅 徒歩10分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 906m | カーサビアンカ高坂 愛知県 名古屋市 天白区 高坂町 276-1 | 相生山駅 徒歩23分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 910m | グランドメゾンサン原(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目 | 原駅 徒歩3分 | 4階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 914m | ライオンズ原マークレジデンス 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2101 | 原駅 徒歩2分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 916m | 宝マンション天白高坂 愛知県 名古屋市 天白区 高坂町 275 | 相生山駅 徒歩24分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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