エステートAMN(東京都 昭島市 松原町 1丁目18-17)の価格相場は 21.7万円/㎡ (坪単価 71.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エステートAMN』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エステートAMN(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 66.79㎡ (3LDK) | - | 1,451万円 | 10.0万 | 8.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 66.79㎡ (2LDK) | - | 1,451万円 | 10.0万 | 8.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートAMNの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エステートAMNの周辺エリア(昭島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
松原町 中古マンション価格相場 推移・動向
エステートAMNの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | ウイング昭島 東京都 昭島市 松原町 1丁目18-14 | 昭島駅 徒歩8分 | | RC造 | 1993年 |
| 56m | ダイヤヒルズ 東京都 昭島市 松原町 1丁目18-11 | 昭島駅 徒歩8分 | 6階建 | RC造 | 1993年 |
| 115m | 昭島コートエレガンスD 東京都 昭島市 松原町 1丁目10-9 | 昭島駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1993年 |
| 125m | シャトレー昭島 東京都 昭島市 松原町 2丁目8-8 | 昭島駅 徒歩10分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 127m | 昭島コートエレガンスElle-A 東京都 昭島市 松原町 1丁目11-10 | 昭島駅 徒歩8分 | | RC造 | 1992年 |
| 173m | 昭島コートエレガンスElle-C 東京都 昭島市 松原町 1丁目11-7 | 昭島駅 徒歩7分 | | RC造 | 1992年 |
| 175m | 東緑ケ丘コーポ 東京都 昭島市 緑町 1丁目20-26 | 昭島駅 徒歩11分 | 2階建 | RC造 | 1978年 |
| 185m | グリーンヒルマンション 東京都 昭島市 松原町 2丁目8-18 | 拝島駅 徒歩10分 | 5階建 | RC造 | 1973年 |
| 196m | 小山アパート 東京都 昭島市 松原町 1丁目26-10 | 昭島駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1979年 |
| 208m | SERAPIS BEY 東京都 昭島市 緑町 1丁目20-10 | 昭島駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 209m | セラピスベイ 東京都 昭島市 緑町 1丁目20-10 | 昭島駅 徒歩10分 | | RC造 | 2006年 |
| 228m | シティテラス昭島 東京都 昭島市 松原町 1丁目1-20 | 昭島駅 徒歩5分 | 14階建 392部屋 | RC造 | 2009年 |
| 255m | 第3角柳マンション 東京都 昭島市 松原町 2丁目9-8 | 拝島駅 徒歩10分 | | RC造 | 1985年 |
| 257m | 第三角柳マンション 東京都 昭島市 松原町 2丁目9-8 | 昭島駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 263m | 鈴木保険ビル 東京都 昭島市 松原町 2丁目7-17 | 拝島駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1986年 |
| 267m | ジョリヴェール 東京都 昭島市 緑町 1丁目19-9 | 昭島駅 徒歩12分 | | RC造 | 1994年 |
| 304m | 第三ヴィラ柳町 東京都 昭島市 松原町 2丁目1-12 | 拝島駅 徒歩10分 | | RC造 | 2007年 |
| 309m | セントラルマンション 東京都 昭島市 松原町 2丁目1-12 | 拝島駅 徒歩12分 | | RC造 | 1974年 |
| 321m | マリオン昭島 東京都 昭島市 緑町 2丁目1-19 | 昭島駅 徒歩12分 | | RC造 | 1996年 |
| 328m | パークアベニュー島田 東京都 昭島市 松原町 2丁目16-3 | 昭島駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 328m | グリーンヒルズ 東京都 昭島市 松原町 1丁目34-3 | 昭島駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 333m | 瑞穂要コーポ 東京都 昭島市 松原町 2丁目6-11 | 昭島駅 徒歩15分 | | RC造 | 1976年 |
| 342m | レクセルプライム昭島 東京都 昭島市 松原町 2丁目10-8 | 拝島駅 徒歩11分 | 5階建 34部屋 | RC造 | 2008年 |
| 344m | センチュリー昭島 東京都 昭島市 松原町 2丁目16-5 | 拝島駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 348m | イ・デ・ア1103 東京都 昭島市 松原町 2丁目11-10 | 昭島駅 徒歩13分 | | RC造 | 2003年 |
| 358m | ヴィラ柳町 東京都 昭島市 松原町 2丁目16-2 | 拝島駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 358m | 第2ヴィラ柳町 東京都 昭島市 松原町 2丁目16-2 | 拝島駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 358m | 第3ヴィラ柳町 東京都 昭島市 松原町 2丁目16-2 | 拝島駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 362m | グレイディア 東京都 昭島市 松原町 1丁目1-15 | 昭島駅 徒歩2分 | 15階建 408部屋 | RC造 | 2006年 |
| 363m | メゾン山王林 東京都 昭島市 松原町 1丁目29-24 | 昭島駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 380m | ウィンザーブルグ 東京都 昭島市 緑町 2丁目1-13 | 昭島駅 徒歩12分 | | RC造 | 1991年 |
| 392m | メゾンドウェーブ 東京都 昭島市 松原町 1丁目3-1 | 昭島駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 392m | ラ・グランデール 東京都 昭島市 松原町 1丁目3-1 | 昭島駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 399m | グランスイート昭島 東京都 昭島市 松原町 2丁目12-7 | 昭島駅 徒歩14分 | 9階建 74部屋 | RC造 | 2006年 |
| 414m | 昭島木材ビル 東京都 昭島市 松原町 2丁目13-17 | 拝島駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 417m | 昭島コートエレガンスエルーB 東京都 昭島市 松原町 1丁目2-26 | 昭島駅 徒歩5分 | | RC造 | 1992年 |
| 432m | フェアリーフォレスト 東京都 昭島市 緑町 1丁目15-9 | 立川駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 435m | サンライズ昭島 東京都 昭島市 松原町 1丁目2-10 | 昭島駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 463m | ラ・エピナール 東京都 昭島市 松原町 1丁目30-7 | 昭島駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1998年 |
| 464m | グリーンヒルズ 東京都 昭島市 緑町 1丁目3-13 | 昭島駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
松原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
昭島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、昭島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。
松原町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.8 万人 | -1.93% |
| 2045 年 | 11.0 万人 | -1.73% |
| 2040 年 | 11.2 万人 | -1.40% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -1.00% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | -0.65% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | +1.00% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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