エステートピア若草(神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-21)の価格相場は 9.2万円/㎡ (坪単価 30.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エステートピア若草』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エステートピア若草(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 36.30㎡ (2DK) | - | 335万円 | 6.3万 | 22.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 36.30㎡ (2DK) | - | 335万円 | 6.3万 | 22.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピア若草の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小袋谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エステートピア若草の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
小袋谷 中古マンション価格相場 推移・動向
エステートピア若草の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74m | ボナール持田 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-10 | 大船駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 85m | コーポ小野田 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-6 | 大船駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 104m | アリエス大船 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目6-34 | 大船駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| 104m | ジャパンビル鎌倉 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目5-19 | 大船駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 104m | ジャパンビル鎌倉第10号 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目5-19 | 大船駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 116m | メゾンド・ケン 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目2-18 | 大船駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 118m | メゾンニュー山一 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目2-17 | 大船駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 120m | メゾンニューヤマイチ 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目2-17 | 大船駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 127m | フェデルA 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目3-16 | 富士見町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1995年 |
| 141m | ゆかり荘 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目7-13 | 富士見町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1979年 |
| 143m | リブリ・大船 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目3-17 | 富士見町駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 143m | レオパレスアメニティー大船 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目3-17 | 富士見町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 150m | クレイドル湘南 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目2-3 | 大船駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 152m | ハイツペイ 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目8-25 | 大船駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 155m | サンライズ大船 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目3-15 | 大船駅 徒歩11分 | | 木造 | 1990年 |
| 164m | 星和ハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目6-35 | 富士見町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1977年 |
| 166m | ヴァイオレット大船 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目3-13 | 大船駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 172m | ハイツ吉野 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目1-17 | 大船駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 173m | ネオステージ大船 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目3-1 | 大船駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 186m | ソレジオ鎌倉 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目6-28 | 大船駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 186m | ソレジオ鎌倉II 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目6-28 | 大船駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 187m | ソレジオ鎌倉2 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目6-28 | 大船駅 徒歩9分 | | 木造 | 2007年 |
| 192m | ブライト大船 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目2-10 | 大船駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 194m | ドルフィン鎌倉3 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-18 | 富士見町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1990年 |
| 194m | リブリ・楓 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-28 | 富士見町駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 195m | リヴリ・楓 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-28 | 富士見町駅 徒歩4分 | | 木造 | 2013年 |
| 195m | Kハイツ 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目2-5 | 大船駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 208m | カーサ湘南 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目8-30 | 富士見町駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 217m | ドルフィン鎌倉III 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-18 | 富士見町駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 218m | 第1三美ビル 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目1-6 | 大船駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| 220m | 大船ロフトハイム 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目8-13 | 大船駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 227m | 篠原ハイツ 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目9-7 | 富士見町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 227m | サンローゼ 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目8-12 | 大船駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 228m | サンローゼ湘南 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目8-12 | 大船駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 228m | 大船荘 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目9-12 | 富士見町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1985年 |
| 232m | スターチス 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目8-17 | 大船駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 243m | コンフォート・T大船 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目1-28 | 大船駅 徒歩8分 | | 木造 | 1999年 |
| 253m | サニーフラット 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目9-2 | 大船駅 徒歩10分 | | 木造 | 1995年 |
| 255m | アルカディア大船 神奈川県 鎌倉市 台 2丁目17-28 | 富士見町駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 258m | シティハイム鎌倉 神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目9-32 | 大船駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
小袋谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
小袋谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.6 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.83% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.89% |
| 2030 年 | 16.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 17.1 万人 | -1.17% |
| 2020 年 | 17.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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