エステムプラザ東上野2丁目(東京都 台東区 東上野 2丁目)の価格相場は 115万円/㎡ (坪単価 380万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エステムプラザ東上野2丁目 価格相場・家賃相場
115 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,742 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
新御徒町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エステムプラザ東上野2丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

エステムプラザ東上野2丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステムプラザ東上野2丁目
住所東京都 台東区 東上野 2丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数36部屋
階数13階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営大江戸線 新御徒町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステムプラザ東上野2丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステムプラザ東上野2丁目の価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エステムプラザ東上野2丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エステムプラザ東上野2丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m パークキューブ上野
東京都 台東区 東上野 2丁目6-2
新御徒町駅
徒歩3分
14階建
RC造 2007年
23m マツキビル
東京都 台東区 東上野 2丁目6-3
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2009年
27m ボヌール
東京都 台東区 東上野 2丁目4-1
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2008年
42m 第3田渕ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目5-11
稲荷町駅
徒歩4分

RC造 1993年
43m 東上野三和ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目5-9
稲荷町駅
徒歩4分

RC造 1989年
64m 岩原ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目5-16
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 1977年
91m ウインドミルビル
東京都 台東区 東上野 2丁目8-1
仲御徒町駅
徒歩7分

RC造 1988年
102m あかつきビル
東京都 台東区 東上野 2丁目2-8
稲荷町駅
徒歩4分
5階建
RC造 1971年
104m ヴォーガコルテ御徒町
東京都 台東区 東上野 2丁目8-2
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2014年
108m 川島ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目2-9
上野駅
徒歩8分

RC造 1974年
112m アットハートビル
東京都 台東区 東上野 2丁目8-6
御徒町駅
徒歩10分

RC造 1993年
126m T・Kビルディング
東京都 台東区 東上野 2丁目9-9
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2003年
159m 宍倉ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目23-7
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 1976年
163m 岩瀬第2ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目23-9
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 1977年
182m フォーチュン福田
東京都 台東区 東上野 2丁目10-13
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1992年
183m 東上野2丁目ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目10-12
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1981年
185m 第3政木ビルディング
東京都 台東区 東上野 2丁目10-1
仲御徒町駅
徒歩4分
7階建
RC造 1972年
186m 豊美ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目10-10
上野駅
徒歩8分

RC造 1989年
198m イイノビル
東京都 台東区 東上野 2丁目22-14
上野駅
徒歩3分
5階建
6部屋
RC造 1972年
209m 東上野小池ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目22-10
上野駅
徒歩5分

RC造 1986年
211m 東京都台東区東上野3丁目32-2
東京都 台東区 東上野 3丁目32-2
稲荷町駅
徒歩2分

RC造 1986年
213m 佐藤ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-15
御徒町駅
徒歩4分

RC造 1987年
214m 桂昇東上野ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-1
御徒町駅
徒歩7分

RC造 1991年
222m 鈴木ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目25-2
稲荷町駅
徒歩4分

RC造 1979年
226m 植村ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-6
上野駅
徒歩7分

RC造 1985年
226m ジャストプレイスビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-4
上野駅
徒歩5分

RC造 1987年
227m 江波戸ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-5
上野駅
徒歩4分

RC造 1983年
227m STYビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-3
上野駅
徒歩5分

RC造 1980年
230m 上野TSビル
東京都 台東区 東上野 2丁目22-5
上野駅
徒歩4分

RC造 1985年
231m システム上野ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目22-6
上野駅
徒歩5分

RC造 1989年
244m BROOKHOUSE
東京都 台東区 東上野 1丁目20-2
御徒町駅
徒歩5分

RC造 2014年
264m 増田ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目21-2
上野駅
徒歩5分

RC造 1976年
270m 岩本ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目12-2
上野駅
徒歩4分
5階建
RC造 1970年
283m 第二スズキビル
東京都 台東区 東上野 1丁目19-2
仲御徒町駅
徒歩2分

RC造 1974年
295m アイサンビル
東京都 台東区 東上野 2丁目14-10
上野駅
徒歩4分

RC造 1988年
305m ヒロデザインエージェンシービルディング
東京都 台東区 東上野 2丁目20-12
御徒町駅
徒歩10分
5階建
RC造 1971年
314m 松永ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目17-2
御徒町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
319m 文原ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目15-2
上野駅
徒歩3分

RC造 1974年
321m 越前ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目21-2
上野駅
徒歩2分
5階建
RC造 1970年
324m 第2江口ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目17-2
仲御徒町駅
徒歩2分

RC造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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