エクメーネ・セトルB(千葉県 佐倉市 井野 1806-10)の価格相場は 30.7万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エクメーネ・セトルB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エクメーネ・セトルB(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 45.12㎡ (1LDK) | - | 1,404万円 | 8.0万 | 6.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 60.33㎡ (2LDK) | - | 1,822万円 | 9.0万 | 6.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクメーネ・セトルBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は井野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの佐倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エクメーネ・セトルBの周辺エリア(佐倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
井野 中古マンション価格相場 推移・動向
エクメーネ・セトルBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | エクメーネ・セトルA 千葉県 佐倉市 井野 1806-7 | 志津駅 徒歩10分 | | 木造 | 2008年 |
| 143m | ハイムアベ 千葉県 佐倉市 井野 1410-20 | 志津駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 158m | ドミール輝和 千葉県 佐倉市 井野 1649-5 | 志津駅 徒歩14分 | | 木造 | 1993年 |
| 173m | グリーンハイツなみき 千葉県 佐倉市 井野 1414-4 | 志津駅 徒歩7分 | | 木造 | 1992年 |
| 182m | レオパレスジュネス 千葉県 佐倉市 井野 1403-3 | 志津駅 徒歩13分 | | 木造 | 1995年 |
| 189m | 加賀ハイツA 千葉県 佐倉市 井野 1627-1 | 志津駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 198m | 加賀ハイツB 千葉県 佐倉市 井野 1627-1 | 志津駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 211m | 加賀ハイツD 千葉県 佐倉市 井野 1627-1 | 志津駅 徒歩10分 | | 木造 | 1997年 |
| 230m | ベルハイム岩井 千葉県 佐倉市 井野 1398-5 | 志津駅 徒歩5分 | | 木造 | 1997年 |
| 303m | レオパレス志津フォーミッツ 千葉県 佐倉市 井野 1418-23 | 志津駅 徒歩6分 | | 木造 | 1996年 |
| 310m | 第2ハイツホワイト 千葉県 佐倉市 上志津 1825-22 | 志津駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 314m | タウンコート志津 千葉県 佐倉市 上志津 1825-32 | 志津駅 徒歩4分 | | 木造 | 1991年 |
| 329m | ハイツホワイト 千葉県 佐倉市 上志津 1825-20 | 志津駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 346m | プラザ志津 千葉県 佐倉市 上志津 1814-4 | 志津駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 348m | メゾンド大石 千葉県 佐倉市 上志津 1825-17 | 志津駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 355m | サンパレス 千葉県 佐倉市 上志津 1825-29 | 志津駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 365m | ヴェルナール2 千葉県 佐倉市 井野 1421-7 | 志津駅 徒歩6分 | | 木造 | 2010年 |
| 366m | レオパレスミカ 千葉県 佐倉市 井野 1377-33 | 志津駅 徒歩9分 | | 木造 | 1996年 |
| 380m | メゾン・ス・リアンティ 千葉県 佐倉市 井野 1443-20 | 志津駅 徒歩11分 | | 木造 | 1996年 |
| 383m | シャイン勝田台A 千葉県 八千代市 上高野 1140-3 | 東葉勝田台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 388m | シャイン勝田台B 千葉県 八千代市 上高野 1139-7 | 東葉勝田台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 389m | ヴェルナール1 千葉県 佐倉市 井野 1421-1 | 志津駅 徒歩6分 | | 木造 | 2010年 |
| 418m | プルミエ志津 千葉県 佐倉市 上志津 1807-39 | 志津駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 424m | センチュリーハイツ 千葉県 八千代市 上高野 1103-4 | 東葉勝田台駅 徒歩22分 | | 木造 | 1992年 |
| 436m | 志津パーソナルアパートパート1 千葉県 佐倉市 上志津 1821-49 | 志津駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 442m | フィオラーレ 千葉県 佐倉市 上志津 1640-1 | 志津駅 徒歩3分 | | 木造 | 2009年 |
| 443m | 志津パーソナルアパートパート2 千葉県 佐倉市 上志津 1821-19 | 志津駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 468m | 第一まりも荘 千葉県 佐倉市 上志津 1806-3 | 志津駅 徒歩9分 | | 木造 | 1980年 |
| 468m | アイビーハイム 千葉県 佐倉市 井野 1448-26 | 志津駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 481m | レオネクストアピエ 千葉県 佐倉市 上志津 1667-19 | 志津駅 徒歩3分 | | 木造 | 2010年 |
| 482m | ハイツ飯沼 千葉県 佐倉市 井野 1429 | 志津駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 484m | リートハイツ 千葉県 八千代市 上高野 1115-23 | 東葉勝田台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1988年 |
| 508m | メイアンドワン 千葉県 八千代市 上高野 1082-20 | 東葉勝田台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1990年 |
| 540m | メゾン・チバ 千葉県 佐倉市 井野 1089-40 | 志津駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 546m | サンハイムさくら 千葉県 佐倉市 井野 1089-43 | 井野駅 徒歩14分 | | 木造 | 1994年 |
| 583m | パステル志津 千葉県 佐倉市 上志津 1669-53 | 志津駅 徒歩3分 | | 木造 | 1986年 |
| 607m | レオパレスラポール井野 千葉県 佐倉市 井野 1105-6 | 志津駅 徒歩14分 | | 木造 | 2004年 |
| 610m | パルフェ上志津B 千葉県 佐倉市 上志津 1641-8 | 志津駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 621m | パルフェ上志津A 千葉県 佐倉市 上志津 1641-7 | 志津駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 626m | レジデンスウッディヒル 千葉県 佐倉市 井野 1362-3 | ユーカリが丘駅 徒歩8分 | | 木造 | 2006年 |
井野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
佐倉市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、佐倉市での人口が大幅に減少(-8.9%)します。
井野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.6 万人 | -3.85% |
| 2045 年 | 14.1 万人 | -4.17% |
| 2040 年 | 14.7 万人 | -4.17% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | -3.85% |
| 2030 年 | 16.0 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 16.5 万人 | -2.08% |
| 2020 年 | 16.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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