エクセレント白金高輪(東京都 港区 白金 1丁目)の価格相場は 214万円/㎡ (坪単価 708万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エクセレント白金高輪 価格相場・家賃相場
214 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,873 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
白金高輪駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エクセレント白金高輪の価格相場情報

物件の詳細情報

エクセレント白金高輪の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセレント白金高輪
住所東京都 港区 白金 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数34部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営三田線 白金高輪駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセレント白金高輪の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセレント白金高輪の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エクセレント白金高輪の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エクセレント白金高輪の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m クルーズ白金
東京都 港区 白金 1丁目12-5
白金高輪駅
徒歩5分

RC造 2008年
29m レジデンス白金パークフロント
東京都 港区 白金 1丁目12
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2008年
36m ExcellentCity白金高輪
東京都 港区 白金 1丁目12
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2015年
41m デュオステージ白金高輪
東京都 港区 白金 1丁目12-7
白金高輪駅
徒歩3分
9階建
RC造 2008年
48m シンシア白金高輪PACE
東京都 港区 白金 1丁目12-22
白金高輪駅
徒歩2分
7階建
RC造 2006年
53m サンルモンド
東京都 港区 白金 1丁目3-6
白金高輪駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
54m エクレール白金
東京都 港区 白金 1丁目3-8
白金高輪駅
徒歩4分

RC造 1983年
57m ファイブフォー白金
東京都 港区 白金 1丁目13-2
白金高輪駅
徒歩2分
8階建
RC造 2006年
60m ハイフラッツ白金
東京都 港区 白金 1丁目3-16
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 1989年
65m セルビシエ白金
東京都 港区 白金 1丁目13-8
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2012年
66m プラチナコート白金高輪
東京都 港区 白金 1丁目3-4
白金高輪駅
徒歩4分
9階建
RC造 2005年
68m ヴィラほんじょう
東京都 港区 白金 1丁目3-5
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 1978年
77m スリーエムコーポ白金
東京都 港区 白金 1丁目3-14
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 1976年
77m 菅家ビル
東京都 港区 白金 1丁目11-11
白金高輪駅
徒歩7分

RC造 1999年
80m M.ホームスリー
東京都 港区 白金 1丁目2-7
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2011年
85m プレミアム白金高輪
東京都 港区 白金 1丁目2-8
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2011年
86m 白金WEST
東京都 港区 白金 1丁目14-7
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2014年
87m ローズコート白金
東京都 港区 白金 1丁目3-24
白金高輪駅
徒歩5分

RC造 2000年
92m コートモデリアシロカネ
東京都 港区 白金 1丁目14-4
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2005年
98m ハイマート白金
東京都 港区 白金 1丁目3-2
白金高輪駅
徒歩5分

RC造 1991年
99m スカイコートクロス麻布
東京都 港区 白金 1丁目2-3
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 1986年
102m 白金出雲ハイツ
東京都 港区 白金 1丁目14-3
白金高輪駅
徒歩4分

RC造 1990年
104m シンシア白金山北ホームズ
東京都 港区 白金 1丁目11-1
白金高輪駅
徒歩5分

RC造 1999年
109m LamuzePlatinum
東京都 港区 白金 1丁目11-13
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2006年
110m ぱぁくふろんと白金
東京都 港区 白金 1丁目14-9
白金高輪駅
徒歩2分
8階建
RC造 2008年
125m アパートメンツシロカネタカナワ
東京都 港区 白金 1丁目14-1
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2005年
127m 白金一丁目北
東京都 港区 白金 1丁目
白金高輪駅
徒歩0分
43階建
1200部屋
RC造 2019年
127m ソネット白金
東京都 港区 白金 1丁目4-2
白金高輪駅
徒歩5分

RC造 1989年
130m T・S白金
東京都 港区 白金 1丁目11-15
白金高輪駅
徒歩6分

RC造 1988年
134m ハイシティ白金
東京都 港区 白金 1丁目2-14
白金高輪駅
徒歩4分

RC造 1998年
134m 平尾ビル
東京都 港区 白金 1丁目4-11
白金高輪駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
140m 白金フィールズ
東京都 港区 白金 1丁目4-12
白金高輪駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
147m メインステージ白金III
東京都 港区 白金 1丁目
白金高輪駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2017年
148m メインステージ白金II
東京都 港区 白金 1丁目
白金高輪駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2017年
149m パークリュクス白金mono
東京都 港区 白金 1丁目10-10
白金高輪駅
徒歩4分
12階建
50部屋
RC造 2009年
153m 白金アエルシティテラス棟
東京都 港区 白金 1丁目17-2
白金高輪駅
徒歩1分

RC造 2005年
154m パラシオン白金
東京都 港区 白金 1丁目15-22
白金高輪駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
157m ルーブル白金高輪弐番館
東京都 港区 白金 1丁目10-4
白金高輪駅
徒歩5分
8階建
45部屋
RC造 2005年
159m HMB
東京都 港区 白金 1丁目16-5
白金高輪駅
徒歩2分
7階建
RC造 2008年
162m 白金アエルシティ白金タワータワー棟
東京都 港区 白金 1丁目17-1
白金高輪駅
徒歩1分

RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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