ウッディハウス E(埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目18-1)の価格相場は 31.7万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウッディハウス E 価格相場・家賃相場
31.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
959 円/㎡
(平均値)
26.0
3.0 円/㎡
狭山ケ丘駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウッディハウス Eの価格相場情報

物件の詳細情報

ウッディハウス Eの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウッディハウス E
住所埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目18-1
建築年1999年
構造木造
階数2階
小学校区宮前小学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可、エアコン完備、BS/CS対応
アクセス 西武 西武池袋線 狭山ケ丘駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 小手指駅  徒歩 34分
西武 西武新宿線 新所沢駅  徒歩 59分

物件所在地

口コミ・評判

ウッディハウス E』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウッディハウス E(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階63.34㎡
(2LDK)
-2,011万円6.1万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウッディハウス Eの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東狭山ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウッディハウス Eの価格相場、家賃相場は東狭山ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウッディハウス Eの周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東狭山ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 東狭山ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東狭山ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウッディハウス Eの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ウッディ・ハウスA
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目19-1
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1999年
46m ウッディハウスB
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目19-31
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1999年
47m ウッディハウスC
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目19-31
狭山ケ丘駅
徒歩4分

木造 1998年
60m メゾン藤
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目2-4
狭山ケ丘駅
徒歩5分

木造 1995年
87m コーポタイシン
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目2-1
狭山ケ丘駅
徒歩3分

木造 1988年
131m ホワイトハイツ
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目47-20
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
134m ラ・ポール狭山ケ丘II
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-162
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
135m ラポール狭山ケ丘2
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-162
狭山ケ丘駅
徒歩5分

木造 1989年
135m ラ・ポール狭山ケ丘I
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-163
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
136m ラポール狭山ケ丘1
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-163
狭山ケ丘駅
徒歩5分

木造 1988年
166m コーポさいとう
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-5
狭山ケ丘駅
徒歩6分

木造 1987年
167m コーポ斉藤
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-5
狭山ケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
176m レオネクスト狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目13
狭山ケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
185m コーポコサカ
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目632-18
狭山ケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
186m エルセーヌ
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目15-12
狭山ケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
186m コーポスズキ2号
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目614-7
狭山ケ丘駅
徒歩5分

木造 1988年
193m ハイヴィレッジ狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目13-3
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1978年
203m ラ・ティーブSEKI
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目697-18
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
212m イリニ狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目12-7
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
212m BUSHCLOVER
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目25
狭山ケ丘駅
徒歩10分

木造 2015年
216m Bush Clover 狭山ケ丘
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目25-14
狭山ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
216m ブッシュクローバー
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目25-14
狭山ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
218m 遠藤ハイツ
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目697-2
狭山ケ丘駅
徒歩4分

木造 1982年
227m フェリシエ
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目3003-1
狭山ケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
233m ヴィラフローレ
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 2丁目20-2
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
238m ウエストハイツ狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目3003-61
狭山ケ丘駅
徒歩3分

木造 1994年
239m タック狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目52-5
狭山ケ丘駅
徒歩9分

木造 1989年
246m プラザ・ドゥ・バロン千藤庵
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目15-20
狭山ケ丘駅
徒歩8分

木造 1987年
250m 千藤庵
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目15-20
狭山ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
263m クレストピュアー
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目44-20
狭山ケ丘駅
徒歩5分

木造 1994年
272m サニーハウス
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目43-12
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
275m 第1アベニール
埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目46-12
狭山ケ丘駅
徒歩7分

木造 1986年
276m グリーンハイツ狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目3003-54
狭山ケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
282m サングリーンハイツ
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目21-32
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
300m 和光ハイツ
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目32-6
狭山ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
302m レオネクストプルートス
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目7-47
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
318m ガーデンシティ狭山ケ丘
埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目3003-50
狭山ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
331m 狭山ケ丘ハイツ
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目23-7
狭山ケ丘駅
徒歩6分
3階建
木造 2004年
340m サン・フローラ
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目10
狭山ケ丘駅
徒歩4分

木造 2016年
343m プラザドゥカルティエ
埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目44-1
狭山ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東狭山ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

東狭山ケ丘 $kind_labe人口推移 東狭山ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

東狭山ケ丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

所沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.8 万人 -2.26%
2045 31.5 万人 -2.26%
2040 32.2 万人 -2.10%
2035 32.9 万人 -1.72%
2030 33.5 万人 -1.41%
2025 34.0 万人 -0.78%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。