ウエスト・ベルグ鎌倉A(神奈川県 鎌倉市 山崎 916-6)の価格相場は 41.8万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウエスト・ベルグ鎌倉A 価格相場・家賃相場
41.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,429 円/㎡
(平均値)
20.0
1.0 円/㎡
湘南町屋駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウエスト・ベルグ鎌倉Aの価格相場情報

物件の詳細情報

ウエスト・ベルグ鎌倉Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウエスト・ベルグ鎌倉A
住所神奈川県 鎌倉市 山崎 916-6
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 湘南モノレール 湘南町屋駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 大船駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR根岸線 大船駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR横須賀線 大船駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
その他 湘南モノレール 大船駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR東海道本線 大船駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウエスト・ベルグ鎌倉A(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.03㎡
(1K)
-1,256万円7.3万7.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウエスト・ベルグ鎌倉Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウエスト・ベルグ鎌倉Aの価格相場、家賃相場は山崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウエスト・ベルグ鎌倉Aの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山崎 中古マンション価格相場 推移・動向 山崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウエスト・ベルグ鎌倉Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ウエスト・ベルグ鎌倉B
神奈川県 鎌倉市 山崎 941-1
湘南町屋駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2005年
39m ウエスト・ベルグ鎌倉D
神奈川県 鎌倉市 山崎 941-1
湘南町屋駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2006年
50m ウエスト・ベルグ鎌倉C
神奈川県 鎌倉市 山崎 941-1
湘南町屋駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2005年
136m グランシード鎌倉1
神奈川県 鎌倉市 上町屋 741-1
湘南町屋駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
139m ハイツU2
神奈川県 鎌倉市 上町屋 742-1
湘南町屋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
142m ハイツU1
神奈川県 鎌倉市 上町屋 760
湘南町屋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
156m グランシード鎌倉2
神奈川県 鎌倉市 上町屋 740
湘南町屋駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
178m レオパレスコーワ21
神奈川県 鎌倉市 山崎 859-1
湘南町屋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
184m コーワパレス1
神奈川県 鎌倉市 山崎 859
湘南町屋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
191m シーガル富士塚
神奈川県 鎌倉市 上町屋 825
湘南町屋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
196m アルディート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山崎 860-2
湘南町屋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
222m ドエルやまさき
神奈川県 鎌倉市 山崎 860-1
湘南町屋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
239m メゾン康弘
神奈川県 鎌倉市 山崎 861-1
湘南町屋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
276m ラルジュ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山崎 788-19
湘南町屋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
284m ラルジュ鎌倉3
神奈川県 鎌倉市 山崎 788-1
湘南町屋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
294m ラルジュ鎌倉2
神奈川県 鎌倉市 山崎 785-2
湘南町屋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
343m ヴィフィレア鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山崎 781
湘南町屋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
360m ティエラ
神奈川県 鎌倉市 山崎 1243
湘南町屋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
402m ラ・メゾン・ベルテ
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目21-2
湘南町屋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
407m カーサベルデ
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目21-5
湘南深沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
408m グリーンコーポ
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目21-16
湘南深沢駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
426m エトワール木下
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目18-30
湘南深沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
432m ボヌールタカイ
神奈川県 鎌倉市 山崎 1279-6
富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
452m メゾンフジ
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目19-7
湘南深沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
481m ドミール沼上
神奈川県 鎌倉市 上町屋 691
湘南深沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
495m 内海ハイツA
神奈川県 鎌倉市 上町屋 687
湘南町屋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
506m シャトレーゼ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目14-14
湘南深沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
506m コーポサンハイツ
神奈川県 鎌倉市 山崎 1180-3
富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
507m リヴ・シャトレ
神奈川県 鎌倉市 山崎 1181
富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
516m ハイツ鈴木
神奈川県 鎌倉市 上町屋 872-2
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
527m グランドュール
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目13-5
湘南深沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
535m ハイツ沼井
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目1-5
湘南深沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
548m ラマージュ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山崎 1183-1
富士見町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
550m プレミール上町屋
神奈川県 鎌倉市 上町屋 674-2
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
551m レジデンス・ボヌール
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目12-9
湘南深沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
552m アムール湘南深沢
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-17
鎌倉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
555m ポラール湘南深沢
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-18
湘南深沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
560m クレール湘南深沢
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-15
大船駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
572m パトリア
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-7
湘南深沢駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1997年
592m アネックス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目1-23
湘南深沢駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

山崎 $kind_labe人口推移 山崎における人口推移・動向を調べることができます

山崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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