ウエストコート(神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目72)の価格相場は 20.5万円/㎡ (坪単価 67.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ウエストコート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ウエストコート(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 22.68㎡ (1K) | - | 465万円 | 5.0万 | 13.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 22.68㎡ (1K) | - | 465万円 | 5.0万 | 13.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウエストコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東逸見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ウエストコートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東逸見町 中古マンション価格相場 推移・動向
ウエストコートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45m | コーポ渡辺 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目21 | 逸見駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 54m | 五島ハイツ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目73 | 逸見駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 57m | 内田アパート 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目21 | 逸見駅 徒歩1分 | | 木造 | 1980年 |
| 60m | スズキアパート 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目90 | 逸見駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 155m | ハイツ光陽 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目34 | 逸見駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 155m | 村岡荘 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目34 | 逸見駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 156m | 青葉荘 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目34 | 逸見駅 徒歩4分 | | 木造 | 1975年 |
| 202m | プレジール東逸見 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目39 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 202m | Plaisir東逸見 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目39 | 逸見駅 徒歩5分 | | 木造 | 2003年 |
| 206m | モアクレスト 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目20-4 | 逸見駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 216m | へみハイツ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目50 | 逸見駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 248m | コーポホワイト 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目4 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 295m | サマーハイツ 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目65 | 逸見駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 295m | メゾンアダムス 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目65 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 295m | メゾンアダムズ 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目65 | 逸見駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 295m | 西逸見コーポラス 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目65 | 逸見駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 295m | 西逸見町 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目65 | 逸見駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 295m | 西逸見町AP 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目65 | 逸見駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 300m | シャンブル極 神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目33 | 逸見駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 309m | ヴィラハイツ 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目74 | 逸見駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 309m | ヴィラ ハツ 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目74 | 逸見駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 311m | 鈴木アパート 神奈川県 横須賀市 西逸見町 1丁目4 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 344m | ホワイトハウスサード 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40 | 逸見駅 徒歩5分 | | 木造 | 1985年 |
| 345m | アパルタメント汐入 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40 | 横須賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 345m | シルベリアン 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40 | 逸見駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 345m | プレシャス汐入 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40 | 汐入駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 345m | ホワイトハウスIII 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40 | 逸見駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 374m | ハイツM 神奈川県 横須賀市 西逸見町 1丁目34 | 逸見駅 徒歩2分 | | 木造 | 1990年 |
| 374m | セルハイム汐入 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目39 | 汐入駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 375m | チェリーS 神奈川県 横須賀市 西逸見町 1丁目34 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 385m | 岸アパート 神奈川県 横須賀市 西逸見町 2丁目44 | 逸見駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 388m | 今井荘 神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目57 | 汐入駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 389m | SENTORAL COPO 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25 | 逸見駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 389m | SENTORALCOPO11 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25 | 逸見駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 389m | セントラルコーポ11 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25 | 逸見駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 389m | 第11セントラルコーポ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25 | 逸見駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 389m | 第11セントラルコーポ横須賀 神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25 | 逸見駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 393m | Kハイツ 神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目25 | 逸見駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 393m | 第二万年荘 神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目25 | 横須賀駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 398m | CASA DE 麦 神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目22 | 逸見駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
東逸見町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
東逸見町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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