ウェルブライト須恵ステーション(福岡県 糟屋郡 須惠町 大字植木587-1)の価格相場は 59.8万円/㎡ (坪単価 198万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウェルブライト須恵ステーション 価格相場・家賃相場
59.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,261 円/㎡
(平均値)
9.8
3.0 円/㎡
須恵駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウェルブライト須恵ステーションの価格相場情報

物件の詳細情報

ウェルブライト須恵ステーションの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウェルブライト須恵ステーション
住所福岡県 糟屋郡 須惠町 大字植木587-1
建築年2015年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ウェルホールディングス
施工会社吉川工務店
管理会社ビジネスワンファシリティーズ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR香椎線 須恵駅  徒歩 3分
JR JR香椎線 酒殿駅  徒歩 19分
JR JR香椎線 須恵中央駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウェルブライト須恵ステーションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字植木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウェルブライト須恵ステーションの価格相場、家賃相場は大字植木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウェルブライト須恵ステーションの周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字植木 中古マンション価格相場 推移・動向 大字植木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字植木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウェルブライト須恵ステーションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1617m スプラウトマンション須恵
福岡県 糟屋郡 須惠町 大字旅石84-21
須恵中央駅
徒歩13分
8階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1669m アスコットマンション空港東
福岡県 糟屋郡 志免町 志免2丁目4-5
須恵駅
徒歩24分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1849m アムール志免中央パークビュー
福岡県 糟屋郡 志免町 志免中央3丁目1-12
酒殿駅
徒歩25分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1915m アルファステイツ志免町中央
福岡県 糟屋郡 志免町 志免中央4丁目8-38
酒殿駅
徒歩26分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1937m マキシムマキ1
福岡県 糟屋郡 志免町 志免中央4丁目6-25
酒殿駅
徒歩24分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1950m マキシムマキ2
福岡県 糟屋郡 志免町 志免中央4丁目6-24
酒殿駅
徒歩25分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2030m ペルル志免中央セリーズ
福岡県 糟屋郡 志免町 志免中央4丁目9-36
酒殿駅
徒歩27分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2061m グランディアソラーレ博多の杜
福岡県 糟屋郡 志免町 大字吉原134-3
須恵中央駅
徒歩29分
7階建
167部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2243m アイランド志免中央
福岡県 糟屋郡 志免町 王子1丁目1-1
酒殿駅
徒歩27分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2254m JGMヴェルデ門松駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字大隈172-7
門松駅
徒歩7分
4階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2427m パティオ福岡東イースト棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-1
長者原駅
徒歩7分
11階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2457m パティオ福岡東ウエスト棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-2
長者原駅
徒歩6分
10階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2495m パティオ福岡東ノース棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-3
長者原駅
徒歩5分
11階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2525m エイルスクエア空港東2
福岡県 糟屋郡 志免町 南里2丁目28-18
酒殿駅
徒歩24分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2568m クレアールマンションビエント南里
福岡県 糟屋郡 志免町 南里4丁目8-13
酒殿駅
徒歩23分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2681m エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字乙犬997-3
門松駅
徒歩4分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2685m エバーライフ南里
福岡県 糟屋郡 志免町 南里6丁目6-1
酒殿駅
徒歩22分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2717m エイルスクエア空港東3
福岡県 糟屋郡 粕屋町 仲原1丁目5-11
原町駅
徒歩11分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2735m エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字乙犬997-1
門松駅
徒歩9分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2738m ロワールマンション篠栗2
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字乙犬1002-1
門松駅
徒歩9分
8階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2738m パレグランドール長者原駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東1丁目11-8
長者原駅
徒歩2分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2843m ヴィネット長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東3丁目2-23
長者原駅
徒歩6分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2864m アムール長者原駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東2丁目1-27
長者原駅
徒歩4分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2911m MJR原町駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦3丁目2-1
長者原駅
徒歩8分
7階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2927m ドゥプレイス篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲598-1
門松駅
徒歩18分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2983m クローバーマンション空港東
福岡県 福岡市 博多区 浦田 1丁目9-2
須恵中央駅
徒歩41分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3002m MJR原町プレシャス
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦3丁目7-6
原町駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
3009m エイルヴィラ空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東2丁目4-8
長者原駅
徒歩6分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3017m グランドパレス長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東5丁目7-29
長者原駅
徒歩13分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3050m エイリックスタイル南里ザテラス
福岡県 糟屋郡 志免町 南里6丁目19-1
原町駅
徒歩23分
6階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
3064m レインボーヒルズ空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 仲原2丁目10-1
原町駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3082m MJR原町
福岡県 糟屋郡 粕屋町 若宮1丁目11-8
原町駅
徒歩5分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3099m エバーライフ長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目3-20
長者原駅
徒歩10分
14階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3100m スプラウト空港東
福岡県 糟屋郡 志免町 南里7丁目3-1
福岡空港駅
徒歩26分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3120m JGMヴェルデ長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目2-1
長者原駅
徒歩9分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3121m 下月隈団地(1〜9号棟)
福岡県 福岡市 博多区 東月隈 3丁目1
福岡空港駅
徒歩42分
3階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
3141m グランディア原町駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 若宮2丁目9-1
原町駅
徒歩3分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3150m サンフィールド篠栗2
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲546-3
篠栗駅
徒歩17分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3173m エバーライフ長者原2番館
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目3-1
長者原駅
徒歩11分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3189m ルネッサンス21福岡東ザパーク
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目2-1
長者原駅
徒歩9分
11階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字植木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字植木 $kind_labe人口推移 大字植木における人口推移・動向を調べることができます

大字植木 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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