ウイング湘南(神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目6-12)の価格相場は 74.4万円/㎡ (坪単価 246万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (25.1㎡) の 1,869 万円、最も低い部屋は 202号室 (25.1㎡) の 1,869 万円です。

ウイング湘南 価格相場・家賃相場
74.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,151 円/㎡
(平均値)
15.0
1.0 円/㎡
湘南深沢駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウイング湘南の価格相場情報

物件の詳細情報

ウイング湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウイング湘南
住所神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目6-12
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区深沢小学校
中学校区深沢中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス その他 湘南モノレール 湘南深沢駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 2分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 2分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 2分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 大船駅  バス9分,バス停より徒歩 2分
JR JR根岸線 大船駅  バス9分,バス停より徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  バス9分,バス停より徒歩 2分
JR JR横須賀線 大船駅  バス9分,バス停より徒歩 2分
その他 湘南モノレール 大船駅  バス9分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 大船駅  バス9分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

ウイング湘南』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウイング湘南(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10225.11㎡
(1K)
-1,869万円5.4万3.5%
1階25.11㎡
(1K)
-1,869万円5.4万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.11㎡
(1K)
-1,869万円5.4万3.5%
20225.11㎡
(1K)
-1,869万円5.4万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウイング湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は梶原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウイング湘南の価格相場、家賃相場は梶原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウイング湘南の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
梶原 中古マンション価格相場 推移・動向 梶原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

梶原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウイング湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m ハイツ大瀬戸A
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目8-22
湘南深沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
68m ドエル湘南
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目7-2
湘南深沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
78m サンスタレトキワ
神奈川県 鎌倉市 常盤 71-3
湘南深沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2002年
83m ハイツ大瀬戸B
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目8-25
湘南深沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
86m ステューディオ湘南
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目7-5
湘南深沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
100m リディア湘南
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目4-19
湘南深沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1998年
103m リデェア湘南
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目4-19
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
113m ベラトピア湘南
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目4-17
湘南深沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2002年
144m ルミエール鎌倉2
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目9-7
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
152m コンフォール石井
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目10-2
湘南深沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
156m ルミエール鎌倉3
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目9-9
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
177m ルミエール鎌倉1
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目3-2
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2016年
189m メゾンロアール
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目3-11
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
207m ハイツあさみ
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目3-13
湘南深沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
220m アネックス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目1-23
湘南深沢駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2013年
243m ウエスト・ヴェール
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目4-5
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
245m ベルメゾン湘南
神奈川県 鎌倉市 常盤 145-1
湘南深沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
265m ジュネス湘南
神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目1-24
湘南深沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
280m ハイツ沼井
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目1-5
湘南深沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
304m ヴィラージュ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目12-21
鎌倉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
319m グランドール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目5-12
湘南深沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
327m シャトレーゼ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目14-14
湘南深沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
342m クレール湘南深沢
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-15
大船駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
361m アムール湘南深沢
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-17
鎌倉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
365m グランドュール
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目13-5
湘南深沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
372m パトリア
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-7
湘南深沢駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1997年
373m ポラール湘南深沢
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目11-18
湘南深沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
373m ハイツ大久保
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目14-45
湘南深沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
375m コート・ユートピアA
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目11-21
湘南深沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
378m レオパレス湘南ゴールドネイル1
神奈川県 鎌倉市 常盤 200
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
380m コートユートピアB
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目11-23
湘南深沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
385m コート・ユートピアC
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目11-25
湘南深沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
402m ヴィラエム・エヌ
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目10-2
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
408m ティアラ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目18-38
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
424m レジデンス・ボヌール
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目12-9
湘南深沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
427m ディアス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目5-3
湘南深沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
443m 湘南ファレ
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目16-18
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
452m メゾンフジ
神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目19-7
湘南深沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
453m ハイツ秋桜
神奈川県 鎌倉市 常盤 223
湘南深沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
469m プレミール上町屋
神奈川県 鎌倉市 上町屋 674-2
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

梶原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

梶原 $kind_labe人口推移 梶原における人口推移・動向を調べることができます

梶原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。