ウイスタリアカーサB(神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目6-34)の価格相場は 22.4万円/㎡ (坪単価 74.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウイスタリアカーサB 価格相場・家賃相場
22.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,383 円/㎡
(平均値)
31.9
15.0 円/㎡
座間駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウイスタリアカーサBの価格相場情報

物件の詳細情報

ウイスタリアカーサBの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウイスタリアカーサB
住所神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目6-34
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス9分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウイスタリアカーサBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上今泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウイスタリアカーサBの価格相場、家賃相場は上今泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウイスタリアカーサBの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上今泉 中古マンション価格相場 推移・動向 上今泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上今泉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウイスタリアカーサBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ウイスタリアカーサA
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目6-33
座間駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
144m サンガーデン吉田
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目10-5
座間駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
171m レオパレスサンブリッジIV
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-6
入谷駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
171m レオパレスサンブリッジ4
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-6
座間駅
徒歩20分

鉄骨造 2001年
172m レイクヒルズ
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-36
座間駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
173m レイクヒルズ゙
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-36
座間駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1993年
199m レオパレスWISTERIA
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-7
入谷駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
200m レオパレスウィステリア
神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-7
座間駅
徒歩20分

鉄骨造 2001年
333m ウイン海老名
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-5
入谷駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 1997年
378m ベルマンション
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1
座間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
378m ベルマンションA
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1
座間駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
378m ベルマンションB
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1
座間駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
455m サン・アスカ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1985-1
座間駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
556m エステートピアサンブリッジ3
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目8-11
海老名駅
徒歩19分

鉄骨造 1994年
556m エステートピアサンブリッジIII
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目8-11
海老名駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1995年
571m 太陽ビル
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目12-4
海老名駅
徒歩24分

鉄骨造 1990年
599m 池田マンション
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-9
海老名駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1992年
645m ロマニー高柳 III
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-21
海老名駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1993年
652m ロマニー高柳3
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-21
海老名駅
徒歩37分

鉄骨造 1992年
655m レオパレスサンブリッジ6
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目11-9
海老名駅
徒歩23分

鉄骨造 2001年
656m レオパレスサンブリッジVI
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目11-9
海老名駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2002年
694m エスぺランサ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目1-30
海老名駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2008年
695m エスペランサ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目1-30
海老名駅
徒歩20分

鉄骨造 2007年
787m 久保木マンション
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1816-3
座間駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
792m レオパレスファルコン
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目3-2
かしわ台駅
徒歩23分

鉄骨造 2008年
795m レオパレスFALCON
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目3-2
かしわ台駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2009年
820m 庭司苑参番館
神奈川県 海老名市 国分北 2丁目18-8
海老名駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1992年
826m レオパレスB・P246A館
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目33-15
海老名駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年
848m レオパレスB・P246B館
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目33-17
海老名駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年
871m レオパレスB・P246C館
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目33-19
海老名駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年
931m EmpereurFerライム
神奈川県 海老名市 下今泉 5丁目3-16
海老名駅
徒歩20分

鉄骨造 2004年
932m アンプルール フェール ライム
神奈川県 海老名市 下今泉 5丁目3-16
海老名駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2005年
973m コージーカサマ
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目20-15
海老名駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2000年
997m 須賀第1ビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-4
座間駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
997m 須賀第一ビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-4
座間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
997m アーバンハイツK
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目28-34
海老名駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1998年
1006m プラザドウローゼットコーポ三枝
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1677-3
座間駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
1014m りむあビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1853-8
座間駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
1018m フェリオ かしわ台
神奈川県 海老名市 上今泉 5丁目20-1
かしわ台駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1981年
1024m エステートピア小川
神奈川県 海老名市 国分北 2丁目17-3
海老名駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上今泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上今泉 $kind_labe人口推移 上今泉における人口推移・動向を調べることができます

上今泉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

海老名市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.3 万人 -2.00%
2045 13.6 万人 -1.78%
2040 13.8 万人 -1.43%
2035 14.0 万人 -0.97%
2030 14.1 万人 -0.49%
2025 14.2 万人 +4.10%
2020 13.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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