インテルナビル(神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目40-1)の価格相場は 21.6万円/㎡ (坪単価 71.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

インテルナビル 価格相場・家賃相場
21.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,380 円/㎡
(平均値)
34.8
19.0 円/㎡
南林間駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

インテルナビルの価格相場情報

物件の詳細情報

インテルナビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名インテルナビル
住所神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目40-1
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のインテルナビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はひばりが丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するインテルナビルの価格相場、家賃相場はひばりが丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

インテルナビルの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移・動向 ひばりが丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

インテルナビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m レオパレスひばり第一
神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目7-5
南林間駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2009年
166m コーポひばり
神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目30-26
南林間駅
徒歩18分

鉄骨造 1984年
209m メゾンノバNo.2
神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目15-2
南林間駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
211m メゾンNOVANOII
神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目15-2
南林間駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1997年
231m ヴィラ・グリシーヌ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目51-1
さがみ野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
242m コーポ25
神奈川県 大和市 南林間 7丁目25-9
南林間駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1986年
272m クローバーハイツ
神奈川県 大和市 南林間 7丁目23-10
南林間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1990年
272m コスモ南林間
神奈川県 大和市 南林間 7丁目23-10
南林間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1991年
280m フドービル
神奈川県 座間市 小松原 2丁目12-16
南林間駅
徒歩20分

鉄骨造 2000年
289m ハイツイシガキ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目13-3
大和駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
289m ハイツタカハシ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目10-1
南林間駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1988年
290m タカハシハイツ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目10-1
南林間駅
徒歩22分

鉄骨造 1987年
355m サングランデ林間
神奈川県 座間市 小松原 2丁目47-19
南林間駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1998年
360m サンテラス加藤
神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目62-4
南林間駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1994年
402m キャッスルカナン
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目25-2
南林間駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1993年
402m JSコーポ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目25-2
鶴間駅
徒歩23分

鉄骨造 1992年
406m 有馬第2ビル
神奈川県 大和市 南林間 7丁目13-9
南林間駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
408m 有馬第二ビル
神奈川県 大和市 南林間 7丁目13-9
相武台前駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
524m トマトハイツ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目47-8
南林間駅
徒歩28分

鉄骨造 1989年
576m ニューアピア清水
神奈川県 大和市 南林間 6丁目11-3
南林間駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1988年
605m グリーンハウス小松原
神奈川県 座間市 小松原 2丁目18-19
南林間駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1996年
626m グレース南林間
神奈川県 大和市 南林間 6丁目10-16
南林間駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
636m ランドフォレスト南林間
神奈川県 大和市 南林間 7丁目11-5
南林間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
642m きくちハイツ
神奈川県 大和市 南林間 6丁目5-12
南林間駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1985年
653m ドミエルひばりが丘
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目56-5
南林間駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1993年
679m ヒバリーハイツ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目57-8
南林間駅
徒歩30分
3階建
鉄骨造 1993年
681m パインズハウス
神奈川県 大和市 南林間 7丁目10-10
南林間駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
684m メゾン松田
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目57-15
さがみ野駅
徒歩22分

鉄骨造 1990年
690m ザ・ハイツ寿園
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目34-15
さがみ野駅
徒歩22分

鉄骨造 1992年
734m ソレイユ西鶴間2
神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-25
鶴間駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
735m Aソレイユ西鶴間2
神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-25
鶴間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1995年
735m ソレイユ西鶴間II
神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-25
鶴間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1995年
836m エクセルひばりが丘
神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目12-36
さがみ野駅
徒歩23分

鉄骨造 2002年
889m Sara南林間
神奈川県 大和市 南林間 8丁目13-10
南林間駅
徒歩12分

鉄骨造 2005年
934m ひばりケ丘アパート4号棟
神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目10-1
さがみ野駅
徒歩20分

鉄骨造 1982年
1020m HILLCREST
神奈川県 大和市 南林間 8丁目8-17
南林間駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
1048m フルールひばりが丘
神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目50
さがみ野駅
徒歩18分

鉄骨造 2013年
1096m サンライズビル
神奈川県 大和市 南林間 5丁目1-21
南林間駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
1102m コーポ南林間
神奈川県 大和市 南林間 4丁目6-2
南林間駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
1104m メゾン南林間6
神奈川県 大和市 南林間 4丁目6-20
南林間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

ひばりが丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

ひばりが丘 $kind_labe人口推移 ひばりが丘における人口推移・動向を調べることができます

ひばりが丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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