インターコスメ株第二ビル(東京都 台東区 台東 2丁目29-9)の価格相場は 68.5万円/㎡ (坪単価 227万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

インターコスメ株第二ビル 価格相場・家賃相場
68.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,975 円/㎡
(平均値)
46.0
3.0 円/㎡
仲御徒町駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

インターコスメ株第二ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

インターコスメ株第二ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名インターコスメ株第二ビル
住所東京都 台東区 台東 2丁目29-9
建築年1979年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅  徒歩 3分
JR JR山手線 御徒町駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 御徒町駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のインターコスメ株第二ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するインターコスメ株第二ビルの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

インターコスメ株第二ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東 中古マンション価格相場 推移・動向 台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

インターコスメ株第二ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m 大上ビル
東京都 台東区 台東 3丁目12-2
御徒町駅
徒歩3分

RC造 1978年
29m モンテローザ・ビル
東京都 台東区 台東 2丁目29-5
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1982年
44m 御徒町アムフラット
東京都 台東区 台東 2丁目
仲御徒町駅
徒歩7分
9階建
20部屋
RC造 2001年
44m イナガキビル
東京都 台東区 台東 2丁目26-6
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1989年
55m 若林ハイム
東京都 台東区 台東 2丁目26-8
御徒町駅
徒歩7分

RC造 1986年
56m スカイビュー秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目27-3
末広町駅
徒歩5分

RC造 2015年
59m 大坂ビル
東京都 台東区 台東 2丁目26-4
御徒町駅
徒歩5分

RC造 1987年
66m UNREVE秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目26-1
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2007年
70m GTビル
東京都 台東区 台東 3丁目13-5
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1991年
73m 加瀬ビル
東京都 台東区 台東 3丁目13-7
仲御徒町駅
徒歩2分

RC造 1991年
78m ダイアパレス御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目11-5
仲御徒町駅
徒歩3分
8階建
24部屋
RC造 1981年
81m 山森ビル
東京都 台東区 台東 2丁目10-13
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 1980年
82m 東林ビル
東京都 台東区 台東 2丁目10-12
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2011年
82m 山田ビル
東京都 台東区 台東 3丁目11-1
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1993年
83m 日神デュオステージ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目15-4
仲御徒町駅
徒歩2分

RC造 2007年
83m デュオステージ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目14-5
仲御徒町駅
徒歩2分
13階建
72部屋
RC造 2008年
84m MSビル
東京都 台東区 台東 2丁目25-4
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1974年
90m 台東オリエントビル
東京都 台東区 台東 2丁目30-10
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1986年
94m 竹田ビル
東京都 台東区 台東 2丁目10-2
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2011年
97m Blooming
東京都 台東区 台東 2丁目10-13
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1980年
98m 太田アパート
東京都 台東区 台東 3丁目11-7
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2002年
100m 徳川ビル
東京都 台東区 台東 2丁目11-7
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 2013年
101m アルエット台東
東京都 台東区 台東 2丁目10-1
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 2004年
104m アールクレスト秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目11-6
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 2008年
112m ミトベビル
東京都 台東区 台東 2丁目9-1
御徒町駅
徒歩6分

RC造 1996年
116m サンキビル
東京都 台東区 上野 5丁目6-11
仲御徒町駅
徒歩2分

RC造 2005年
117m 江畑ビル
東京都 台東区 台東 2丁目25-10
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1995年
117m トランスCM
東京都 台東区 台東 2丁目7-8
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1990年
118m ビバリーホームズ秋葉原
東京都 台東区 上野 5丁目14-11
仲御徒町駅
徒歩2分
14階建
57部屋
RC造 2015年
122m プレール・ドゥーク秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目7-12
仲御徒町駅
徒歩5分
11階建
33部屋
RC造 2007年
122m 台東二丁目
東京都 台東区 台東 2丁目
仲御徒町駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2017年
123m 藤和シティコープ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目18-7
仲御徒町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年
123m 藤原ビル
東京都 台東区 台東 3丁目10-5
御徒町駅
徒歩5分

RC造 1990年
124m 杉山ビル
東京都 台東区 台東 2丁目8-8
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1992年
128m 関本ビル
東京都 台東区 上野 5丁目6-7
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1980年
131m ビュープラザ南上野
東京都 台東区 台東 2丁目11-10
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 2001年
132m ユーハイツ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目40-3
秋葉原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1983年
135m 和田ビル別館
東京都 台東区 台東 2丁目8-9
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1984年
138m 和合ビル
東京都 台東区 台東 3丁目7-3
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1989年
139m 島村ビル
東京都 台東区 台東 2丁目7-13
御徒町駅
徒歩9分

RC造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移 台東における人口推移・動向を調べることができます

台東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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