インシティ六本木(東京都 港区 六本木 4丁目)の価格相場は 143万円/㎡ (坪単価 473万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

インシティ六本木 価格相場・家賃相場
143 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,117 円/㎡
(平均値)
25.9
4.0 円/㎡
六本木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

インシティ六本木の価格相場情報

物件の詳細情報

インシティ六本木の物件詳細は以下の通りです。

物件名インシティ六本木
住所東京都 港区 六本木 4丁目
建築年1999年
構造SRC造
総戸数43部屋
階数12階
用途地域商業地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
アクセス 都営 都営大江戸線 六本木駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 六本木駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のインシティ六本木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するインシティ六本木の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

インシティ六本木の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

インシティ六本木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m シンシア六本木
東京都 港区 六本木 4丁目8-1
六本木駅
徒歩2分

SRC造 1999年
14m 日栄ビル
東京都 港区 六本木 4丁目8-3
六本木駅
徒歩2分

SRC造 1987年
23m 和幸ビル
東京都 港区 六本木 4丁目8-5
六本木駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1971年
50m 六本木嶋田ビル
東京都 港区 六本木 4丁目8-7
六本木駅
徒歩1分

SRC造 1993年
97m 俳優座ビル
東京都 港区 六本木 4丁目9-2
六本木駅
徒歩1分

SRC造 1980年
104m ザチューブ六本木ビル
東京都 港区 六本木 4丁目10-12
六本木駅
徒歩2分

SRC造 1983年
111m ISO六本木ビル
東京都 港区 六本木 4丁目9-5
六本木駅
徒歩1分

SRC造 1981年
112m 六本木ハイツ
東京都 港区 六本木 4丁目1-16
六本木駅
徒歩2分
10階建
89部屋
SRC造 1967年
140m リラビル
東京都 港区 六本木 4丁目9-8
六本木駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1970年
144m 正直家ビル
東京都 港区 六本木 4丁目10-10
六本木駅
徒歩1分

SRC造 1984年
147m ハイレーゼ六本木三河台
東京都 港区 六本木 4丁目3-28
六本木駅
徒歩5分

SRC造 2000年
160m フランセビル
東京都 港区 六本木 4丁目11-8
六本木駅
徒歩1分

SRC造 2003年
174m R.タケオカビル
東京都 港区 六本木 4丁目12-11
六本木駅
徒歩1分

SRC造 1990年
188m RBビル
東京都 港区 六本木 4丁目12-7
六本木駅
徒歩1分

SRC造 1985年
221m ロッポンギレジデンシィズ
東京都 港区 六本木 3丁目4-31
六本木一丁目駅
徒歩4分

SRC造 1999年
257m フォレシティ六本木グランデ
東京都 港区 六本木 3丁目4-34
六本木一丁目駅
徒歩3分

SRC造 2005年
261m パークマンション六本木
東京都 港区 六本木 4丁目3-38
六本木駅
徒歩5分
8階建
24部屋
SRC造 2009年
261m 黒崎ビル
東京都 港区 六本木 4丁目1-4
六本木駅
徒歩5分

SRC造 1974年
278m SANKOBLDG.1
東京都 港区 六本木 3丁目4-35
六本木駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1967年
287m 黒崎ビル2
東京都 港区 六本木 4丁目1-1
六本木駅
徒歩2分
10階建
88部屋
SRC造 1967年
315m パレステュディオ六本木
東京都 港区 六本木 2丁目4-10
六本木一丁目駅
徒歩3分
14階建
72部屋
SRC造 2001年
315m ASSORTI六本木1丁目
東京都 港区 六本木 2丁目4-9
六本木一丁目駅
徒歩5分

SRC造 1983年
345m 六本木エーワンビル
東京都 港区 六本木 5丁目16-4
六本木駅
徒歩4分

SRC造 1976年
359m RoppongiD-square
東京都 港区 六本木 2丁目4-5
六本木一丁目駅
徒歩3分

SRC造 1975年
465m 藤和六本木ホームズ
東京都 港区 六本木 7丁目4-6
乃木坂駅
徒歩4分

SRC造 1998年
632m 六本木ヒルズレジデンスD棟
東京都 港区 六本木 6丁目12-4
六本木駅
徒歩4分
18階建
SRC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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