アーバンヒルズ鎌倉(神奈川県 鎌倉市 山崎 788)の価格相場は 53.1万円/㎡ (坪単価 176万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバンヒルズ鎌倉 価格相場・家賃相場
53.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,390 円/㎡
(平均値)
13.9
4.0 円/㎡
湘南町屋駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバンヒルズ鎌倉の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバンヒルズ鎌倉の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンヒルズ鎌倉
住所神奈川県 鎌倉市 山崎 788
建築年2011年
構造鉄骨造
アクセス その他 湘南モノレール 湘南町屋駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンヒルズ鎌倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンヒルズ鎌倉の価格相場、家賃相場は山崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンヒルズ鎌倉の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山崎 中古マンション価格相場 推移・動向 山崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンヒルズ鎌倉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
146m レオネクストレジーナ3
神奈川県 鎌倉市 山崎 958-1
湘南町屋駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
493m BRIGHTON
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目5-51
富士見町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2003年
566m サンガーデン・ヴィオラ
神奈川県 鎌倉市 山崎 991-9
大船駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
587m 富士見ビル
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目12-10
富士見町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1984年
638m サンパティーク鎌倉
神奈川県 鎌倉市 上町屋 700
湘南深沢駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
677m アイコーポ鎌倉台
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目3-17
富士見町駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2009年
682m ベルハート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目15-26
富士見町駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
770m メゾンドゥ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目9-28
富士見町駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
784m トムグレース鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目9-29
富士見町駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
837m 田中ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目19-15
大船駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
839m サニーコート
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目6-1
富士見町駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
860m レオパレス北鎌倉ホームズ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目6-31
富士見町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2009年
886m プルミエール台
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-8
富士見町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
959m プチメゾン深沢
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目4-5
湘南深沢駅
徒歩1分

鉄骨造 2002年
971m リブリ・瑠璃・鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目9-11-2
大船駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
980m プレミール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目3-12
富士見町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2000年
989m メゾン・ド・ソフィア北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目1-17
富士見町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
994m maisondeSOPHIA北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目1-17
富士見町駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
996m 第2マルモビル
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目3-14
富士見町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1984年
1000m 山一ビルNo.1
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目21-26
大船駅
徒歩12分

鉄骨造 1978年
1002m グラン・ナヴィール
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目14-43
大船駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
1023m YSD-ショウナン
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目13-41
大船駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
1041m 岡本ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目13-43
大船駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
1043m アンブル鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目9-26
富士見町駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2013年
1065m ティアナ
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目15-1
大船駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
1065m TIANA
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目15-1
大船駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
1066m リブリ・ハナミズキ大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目9-29
富士見町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
1070m 山ノ井ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目8-18
富士見町駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
1094m ヴィレッタあすなろ
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目14-1
大船駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
1101m ベルタ大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-5
大船駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
1101m スワンパークハイツ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-11
富士見町駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
1107m ピオニー鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-20
大船駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
1119m アンビシャス21大船
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目4-5
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
1120m パープルタウン
神奈川県 鎌倉市 常盤 67-1
湘南深沢駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
1125m アンブル鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-31
富士見町駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2013年
1128m ヴィラージュ湘南
神奈川県 鎌倉市 常盤 111-1
湘南深沢駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
1148m パールビル
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目5-10
富士見町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
1149m ラフィネプレス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目12-10
大船駅
徒歩14分

鉄骨造 2011年
1157m シュクレ大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-1
大船駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2003年
1165m セ カルム鎌倉
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目2-15
大船駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

山崎 $kind_labe人口推移 山崎における人口推移・動向を調べることができます

山崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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