アーバンパレス春日南(福岡県 春日市 惣利 2丁目41)の価格相場は 28.2万円/㎡ (坪単価 93.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アーバンパレス春日南』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アーバンパレス春日南(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンパレス春日南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は惣利2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アーバンパレス春日南の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
惣利2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
アーバンパレス春日南の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 147m | ストリームライン春日 福岡県 春日市 惣利 2丁目51 | 大野城駅 徒歩29分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 793m | デュープレックス紅葉ヶ丘 福岡県 春日市 紅葉ケ丘東 10丁目132-1 | 博多南駅 徒歩35分 | 3階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1166m | シティライフ春日大池公園 福岡県 春日市 大土居 1丁目122 | 博多南駅 徒歩28分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1200m | ウィーヴ大野城ヒルズ 福岡県 大野城市 南大利 2丁目9-17 | 水城駅 徒歩23分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1241m | サンリヤン月の浦3 福岡県 大野城市 月の浦 1丁目14-2 | 博多南駅 徒歩47分 | 9階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1267m | ステラ月の浦アネックス 福岡県 大野城市 月の浦 3丁目2-3 | 博多南駅 徒歩47分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1267m | サンリヤン月の浦1 福岡県 大野城市 月の浦 1丁目17-1 | 博多南駅 徒歩48分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1304m | ステラ月の浦B棟 福岡県 大野城市 月の浦 1丁目18-5 | 大野城駅 徒歩50分 | 6階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1333m | ステラ月の浦A棟 福岡県 大野城市 月の浦 1丁目16-1 | 博多南駅 徒歩49分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1346m | ペルル大野城 福岡県 大野城市 旭ケ丘 2丁目11-12 | 水城駅 徒歩25分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1533m | アルフィーネ春日公園 福岡県 春日市 春日 1丁目61-4 | 大野城駅 徒歩16分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1538m | ウィンザーマンション上大利2 福岡県 大野城市 上大利 4丁目11-1 | 水城駅 徒歩13分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1572m | アンピール大野城 福岡県 大野城市 下大利 5丁目7-9 | 水城駅 徒歩11分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1604m | ダイナコート春日 福岡県 春日市 昇町 7丁目85 | 博多南駅 徒歩26分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1607m | ファーネスト白水大池公園テラス 福岡県 春日市 昇町 8丁目63-1 | 博多南駅 徒歩23分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1670m | アルフィーネ大野城 福岡県 大野城市 旭ケ丘 1丁目9-8 | 水城駅 徒歩15分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1682m | エイリックスタイルナチュラス大野城 福岡県 大野城市 下大利 5丁目3-28 | 水城駅 徒歩9分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1723m | モントーレ春日 福岡県 春日市 若葉台東 3丁目33-2 | 春日駅 徒歩20分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1747m | エンゼルハイム大野城壱番館 福岡県 大野城市 上大利 1丁目4-17 | 大野城駅 徒歩9分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1758m | オーヴィジョン春日若葉台 福岡県 春日市 若葉台東 3丁目30 | 春日駅 徒歩18分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1781m | 春日パークマンション(春日市若葉台西) 福岡県 春日市 若葉台西 6丁目94-2 | 春日駅 徒歩21分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1791m | エイリックスタイルジーネクスト春日公園 福岡県 春日市 春日 2丁目2-2 | 大野城駅 徒歩14分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1828m | ウインザー上大利 福岡県 大野城市 上大利 2丁目1-28 | 大野城駅 徒歩9分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1831m | アンピール春日 福岡県 春日市 若葉台東 2丁目5 | 春日駅 徒歩18分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1839m | 東峰マンション上大利 福岡県 大野城市 上大利 2丁目8-1 | 下大利駅 徒歩9分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1850m | コアマンション下大利ネクステージ 福岡県 大野城市 下大利 4丁目15-12 | 水城駅 徒歩7分 | 10階建 183部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1870m | ソピア春日若葉台 福岡県 春日市 若葉台西 5丁目32-1 | 春日駅 徒歩18分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1879m | クレアールガーデンズ春日 福岡県 春日市 昇町 6丁目127-2 | 博多南駅 徒歩26分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1883m | ダイアパレスアグール下大利 福岡県 大野城市 下大利 1丁目1-1 | 下大利駅 徒歩9分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1887m | オリエントハイツ下大利 福岡県 大野城市 中央 2丁目2-18 | 大野城駅 徒歩9分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1887m | エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 福岡県 大野城市 中央 2丁目2-13 | 大野城駅 徒歩8分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1929m | 三愛シティライフ下大利 福岡県 大野城市 下大利 4丁目4-15 | 水城駅 徒歩5分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1938m | アーサー春日パラシオ 福岡県 春日市 若葉台西 5丁目82 | 春日駅 徒歩20分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1946m | アーサー下大利アクトステージ 福岡県 大野城市 下大利 1丁目3-8 | 下大利駅 徒歩9分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1967m | 春日一の谷パークホームズ 福岡県 春日市 一の谷 3丁目127 | 博多南駅 徒歩22分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1967m | アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー 福岡県 春日市 一の谷 3丁目22 | 博多南駅 徒歩23分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1974m | 大野城ハウシーズ 福岡県 大野城市 中央 2丁目3-11 | 下大利駅 徒歩9分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1976m | MJR大野城 福岡県 大野城市 中央 1丁目2-1 | 大野城駅 徒歩5分 | 8階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1976m | アーサー大野城セントラル 福岡県 大野城市 中央 2丁目3-8 | 大野城駅 徒歩9分 | 9階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1984m | ヒューマインド下大利 福岡県 大野城市 中央 2丁目4-25 | 大野城駅 徒歩7分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
惣利2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
惣利2丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 10.3 万人 | -2.20% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -1.92% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -1.68% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -0.60% |
| 2020 年 | 11.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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