アーバンシティ富士宮矢立町(静岡県 富士宮市 矢立町 825-1)の価格相場は 28.3万円/㎡ (坪単価 93.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバンシティ富士宮矢立町 価格相場・家賃相場
28.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,145 円/㎡
(平均値)
19.7
15.0 円/㎡
源道寺駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバンシティ富士宮矢立町の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバンシティ富士宮矢立町の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンシティ富士宮矢立町
住所静岡県 富士宮市 矢立町 825-1
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数59部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地建
管理会社日立ビルシステム
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター・温泉、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR身延線 源道寺駅  徒歩 15分
JR JR身延線 富士宮駅  徒歩 18分
JR JR身延線 西富士宮駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンシティ富士宮矢立町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は矢立町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富士宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンシティ富士宮矢立町の価格相場、家賃相場は矢立町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富士宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンシティ富士宮矢立町の周辺エリア(富士宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
矢立町 中古マンション価格相場 推移・動向 矢立町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

矢立町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンシティ富士宮矢立町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
996m アクシスコート富士宮
静岡県 富士宮市 中央町 4-15
富士宮駅
徒歩3分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1404m フジヤ小泉マンション
静岡県 富士宮市 小泉 491-8
源道寺駅
徒歩9分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1936m サンハイツ富士宮
静岡県 富士宮市 西町 31-21
西富士宮駅
徒歩5分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1966m エンゼルハイム富士宮
静岡県 富士宮市 朝日町 16-4
西富士宮駅
徒歩13分
5階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2574m マルベルハイム
静岡県 富士宮市 穂波町 7-2
西富士宮駅
徒歩15分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
4459m アーバンハイツ厚原
静岡県 富士市 厚原 1527-5
入山瀬駅
徒歩21分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
5522m リシャール富士
静岡県 富士市 大淵 2865-8
入山瀬駅
徒歩62分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6974m グリーンタウン広見
静岡県 富士市 広見西本町 2-4
吉原本町駅
徒歩40分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
7297m ダイアパレス富士中央
静岡県 富士市 中島 363-1
竪堀駅
徒歩12分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7407m サーパス米之宮
静岡県 富士市 米之宮町 159
竪堀駅
徒歩18分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
7481m ハイコーポ石坂
静岡県 富士市 石坂 83-1
吉原本町駅
徒歩29分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
7553m プライムステージ富士西
静岡県 富士市 柚木 409-1
柚木駅
徒歩14分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
7651m フラワーマンション(富士市)
静岡県 富士市 松岡 1096-2
柚木駅
徒歩5分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
7681m サーパス日乃出町公園
静岡県 富士市 日乃出町 94-2
吉原本町駅
徒歩30分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7714m サンハイツ平垣
静岡県 富士市 平垣町 6-28
柚木駅
徒歩9分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
7771m エンブルエバー富士松岡
静岡県 富士市 松岡 1676-98
柚木駅
徒歩13分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
7772m プライムステージ瓜島
静岡県 富士市 瓜島町 62-1
吉原本町駅
徒歩24分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
7803m ナイスアーバン富士南館
静岡県 富士市 国久保 2丁目11-15
吉原本町駅
徒歩24分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
7815m サンコーポ松岡
静岡県 富士市 松岡 1134-8
柚木駅
徒歩4分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
7820m ナイスアーバン富士東館
静岡県 富士市 国久保 2丁目11-16
吉原本町駅
徒歩24分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
7849m プライムステージ日乃出
静岡県 富士市 日乃出町 164-2
ジヤトコ前駅
徒歩30分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
7857m グランサラ富士平垣町
静岡県 富士市 平垣町 172-1
富士駅
徒歩10分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7867m ファインスクェア富士日乃出町
静岡県 富士市 日乃出町
竪堀駅
徒歩29分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
7915m サンコーポ若草
静岡県 富士市 本町 14-18
富士駅
徒歩9分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
8231m アーバンシティ富士永田町
静岡県 富士市 永田町 2丁目25-1
ジヤトコ前駅
徒歩22分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8271m グランサラ塔の木
静岡県 富士市 蓼原町 1701
富士駅
徒歩23分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
8350m ウィスティリア富士中央公園
静岡県 富士市 高島町 5
ジヤトコ前駅
徒歩23分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
8387m ハイコーポ吉原
静岡県 富士市 吉原 4丁目24-14
吉原本町駅
徒歩14分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
8389m アーバンシティ富士ステーションコート
静岡県 富士市 富士町 2-15
富士駅
徒歩4分
13階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
8422m ハイラーク富士駅前
静岡県 富士市 水戸島元町 17-1
富士駅
徒歩5分
14階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
8430m エンブルステーション富士
静岡県 富士市 本町 1-2
富士駅
徒歩3分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8494m レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
静岡県 富士市 青島町
ジヤトコ前駅
徒歩19分
18階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
8505m アーバンシティ富士中央町
静岡県 富士市 中央町 3丁目9-22
吉原本町駅
徒歩16分
13階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
8577m アイディーコート富士
静岡県 富士市 蓼原 77-1
富士駅
徒歩17分
6階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
8624m ディアステージ富士シティレジデンス
静岡県 富士市 水戸島元町 13-8
富士駅
徒歩5分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
8637m エストシエル富士
静岡県 富士市 横割本町 7-20
富士駅
徒歩3分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
8666m サーパス永田青葉通り
静岡県 富士市 永田町 1丁目2-1
ジヤトコ前駅
徒歩16分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
8747m ダイアパレス富士吉原
静岡県 富士市 中央町 1丁目7-10
吉原本町駅
徒歩10分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
8780m ハイコーポ錦町
静岡県 富士市 錦町 1丁目3-3
ジヤトコ前駅
徒歩14分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
8793m サンライズ富士
静岡県 富士市 中央町 1丁目8-22
吉原本町駅
徒歩9分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

矢立町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

富士宮市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく富士宮市でも人口が-8%以上減少(-12.0%)するため、市場は大幅に縮小します。富士宮市は静岡県全体の傾向を反映しています。

矢立町 $kind_labe人口推移 矢立町における人口推移・動向を調べることができます

矢立町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

富士宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.6 万人 -5.57%
2045 10.2 万人 -5.11%
2040 10.7 万人 -4.64%
2035 11.3 万人 -4.26%
2030 11.8 万人 -3.85%
2025 12.2 万人 -4.42%
2020 12.8 万人 -

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

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