アーバンコーポ(神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9-43)の価格相場は -7.48万円/㎡ (坪単価 -24.73万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバンコーポ 価格相場・家賃相場
-7.48 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
267 円/㎡
(平均値)
43.0
5.0 円/㎡
小田原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

アーバンコーポ(神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9-43)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『小田原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小田原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「栄町」、「小田原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

アーバンコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンコーポ
住所神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9-43
建築年1982年
構造RC造
用途地域商業地域
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 小田原駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 小田原駅  徒歩 5分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅  徒歩 5分
新幹線 東海道新幹線 小田原駅  徒歩 5分
JR JR東海道本線 小田原駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーバンコーポ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.45㎡
(1LDK)
--1.3万-

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.45㎡
(1LDK)
--1.3万-
5階50.45㎡
(1LDK)
--1.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンコーポの価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンコーポの周辺エリア(小田原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m クオス小田原栄町
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9
小田原駅
徒歩6分

RC造 2006年
41m そびそ二宮ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目13-1
小田原駅
徒歩6分

RC造 1986年
83m ポニープラザ
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9-9
小田原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1972年
90m 共立栄町マンション
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目13-55
小田原駅
徒歩8分

RC造 2000年
90m ジ・アパートメントRINGAKU
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-39
小田原駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
91m ジ.アパートメントリンガク
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-39
小田原駅
徒歩7分

RC造 2008年
92m ナイス小田原ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9-10
小田原駅
徒歩6分

RC造 1989年
110m 内亀ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目14-33
小田原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1972年
131m 山崎商事ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目8-14
小田原駅
徒歩5分
5階建
RC造 1971年
131m レキシントンオダワラ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-35
小田原駅
徒歩5分

RC造 2009年
133m レキシントン小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-35
小田原駅
徒歩5分
11階建
RC造 2010年
155m ステューディオ小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-5
緑町駅
徒歩11分
11階建
RC造 2009年
155m ストゥーディオ小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-5
小田原駅
徒歩7分
11階建
RC造 2009年
155m リカム9ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目8-8
小田原駅
徒歩3分

RC造 1988年
156m STUDIOオダワラ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-5
小田原駅
徒歩7分

RC造 2008年
160m パレ・ソレイユ小田原ステーショ
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目13-20
小田原駅
徒歩3分
11階建
RC造 2010年
160m パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目13-20
鴨宮駅
徒歩3分
11階建
RC造 2010年
180m 一寸木ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目7-30
小田原駅
徒歩5分

RC造 1975年
210m BAAN栄
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目16-24
小田原駅
徒歩8分
5階建
RC造 2007年
210m バーン栄
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目16-24
小田原駅
徒歩7分
5階建
RC造 2007年
224m ソーナ・ベルデ
神奈川県 小田原市 浜町 1丁目1-45
小田原駅
徒歩9分
5階建
RC造 2008年
226m 山崎ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目12-45
小田原駅
徒歩5分

RC造 1991年
227m ROXY小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目19-18
小田原駅
徒歩8分
6階建
RC造 2010年
227m 伊勢ビル
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目9-10
小田原駅
徒歩4分

RC造 1979年
235m パシフィックプレイスI&K
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-30
小田原駅
徒歩9分

RC造 2006年
236m 三の丸レジデンス
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目19-16
小田原駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
244m HSビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目1-3
小田原駅
徒歩7分

RC造 1991年
247m ハピネス杉山
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目12-4
緑町駅
徒歩5分
6階建
RC造 1990年
250m アーバンビュー本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-4
小田原駅
徒歩9分
7階建
RC造 1992年
252m ピアチェーレアシタカ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-18
小田原駅
徒歩9分

RC造 2005年
252m 高万ビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-4
小田原駅
徒歩9分

RC造 1991年
254m カクヨー栄町ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目11-5
緑町駅
徒歩4分
5階建
RC造 2006年
257m ルネサンス小田原城址公園
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目9-11
小田原駅
徒歩5分
11階建
53部屋
RC造 2012年
263m 香蘭マンション
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目10-4
小田原駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
276m サーパスシティ小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目5-1
小田原駅
徒歩2分
17階建
170部屋
RC造 2008年
278m アークヒルズ佐須A棟
神奈川県 小田原市 栄町 4丁目8-48
小田原駅
徒歩9分

RC造 1988年
292m クオス小田原3
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-46
小田原駅
徒歩9分

RC造 2014年
292m クオス小田原III
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-11
小田原駅
徒歩8分
10階建
42部屋
RC造 2015年
294m グラーテス・ワン
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-4
小田原駅
徒歩9分
5階建
RC造 2011年
294m 第二中庭ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目11-9
小田原駅
徒歩3分

RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小田原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、小田原市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小田原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.8 万人 -4.71%
2045 15.5 万人 -4.60%
2040 16.2 万人 -4.32%
2035 17.0 万人 -3.93%
2030 17.7 万人 -3.56%
2025 18.3 万人 -2.98%
2020 18.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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