アーバハイツ中野富士見町(東京都 中野区 弥生町 2丁目)の価格相場は 124万円/㎡ (坪単価 409万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバハイツ中野富士見町 価格相場・家賃相場
124 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,731 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
中野富士見町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバハイツ中野富士見町の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバハイツ中野富士見町の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバハイツ中野富士見町
住所東京都 中野区 弥生町 2丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数41部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバハイツ中野富士見町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバハイツ中野富士見町の価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバハイツ中野富士見町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバハイツ中野富士見町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 中野サニーパレス
東京都 中野区 弥生町 2丁目48-6
中野富士見町駅
徒歩3分
8階建
25部屋
RC造 1970年
39m サカイ中野富士見町マンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目49-11
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1986年
44m コーポカナヤ
東京都 中野区 弥生町 2丁目49-7
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1979年
83m 城西第2マンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目52-5
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1980年
94m 田中マンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目51-5
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1997年
108m メゾン大場
東京都 中野区 弥生町 2丁目51-4
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1980年
125m サンフラット
東京都 中野区 弥生町 5丁目20-2
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1981年
136m メゾン・ド・グラース
東京都 中野区 弥生町 2丁目51-16
中野新橋駅
徒歩3分

RC造 1978年
146m スカイコート中野
東京都 中野区 弥生町 2丁目51-15
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1998年
147m 日新マンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目45-5
中野新橋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1971年
149m ハイホーム篤珠
東京都 中野区 弥生町 2丁目46-8
中野富士見町駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
154m 弥生町リバーサイドマンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目53-3
中野富士見町駅
徒歩5分
7階建
RC造 1996年
156m ライオンズマンション弥生町
東京都 中野区 弥生町 4丁目35-2
中野富士見町駅
徒歩7分

RC造 1981年
159m PREMIUM CUBE中野新橋
東京都 中野区 弥生町 2丁目44-6
中野新橋駅
徒歩5分
4階建
33部屋
RC造 2014年
161m プレミアムキューブ中野新橋
東京都 中野区 弥生町 2丁目44-4
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 2013年
166m 渡マンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目45-3
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1979年
171m ブライズ中野新橋
東京都 中野区 弥生町 2丁目44-8
中野新橋駅
徒歩5分
10階建
37部屋
RC造 2007年
175m 泉荘
東京都 中野区 弥生町 2丁目46-2
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 2001年
188m サンハビット
東京都 中野区 弥生町 2丁目45-11
中野富士見町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
216m 弥生町レッツ
東京都 中野区 弥生町 2丁目37-9
中野新橋駅
徒歩4分

RC造 1984年
247m 本郷マンション
東京都 中野区 弥生町 2丁目36-2
中野新橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1965年
248m ベルベール中野
東京都 中野区 弥生町 2丁目36-12
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1996年
252m プログレス中野新橋
東京都 中野区 弥生町 2丁目37-12
中野新橋駅
徒歩4分

RC造 2013年
261m A・Gビル
東京都 中野区 弥生町 2丁目36-15
中野新橋駅
徒歩4分

RC造 1989年
262m EspoirCoteau
東京都 中野区 弥生町 2丁目36-14
中野新橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
267m ルーブル中野新橋参番館
東京都 中野区 弥生町 2丁目37-13
中野新橋駅
徒歩4分
5階建
29部屋
RC造 2009年
280m ヴェルデ中野新橋壱番館
東京都 中野区 弥生町 2丁目42
中野新橋駅
徒歩3分

RC造 2013年
297m ラビエゼ中野
東京都 中野区 弥生町 2丁目41-4
中野新橋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
300m エクセル弥生
東京都 中野区 弥生町 5丁目22-2
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1989年
313m ルフォン中野富士見町
東京都 中野区 弥生町 4丁目26-2
中野富士見町駅
徒歩7分
12階建
32部屋
RC造 2014年
317m ビューラー中野新橋
東京都 中野区 弥生町 2丁目41-3
中野新橋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
353m 中野新橋ハイム
東京都 中野区 弥生町 2丁目41-20
中野新橋駅
徒歩3分
6階建
24部屋
RC造 1970年
358m コーポ石田
東京都 中野区 弥生町 4丁目7-2
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1977年
362m パティオラジェル
東京都 中野区 弥生町 5丁目2-20
中野富士見町駅
徒歩8分
3階建
RC造 2006年
366m アイザワビル
東京都 中野区 弥生町 2丁目32-10
中野新橋駅
徒歩3分

RC造 1987年
366m 朝日プラザ中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 2丁目31-9
中野新橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
371m モデュロール中野新橋
東京都 中野区 弥生町 4丁目2-28
中野新橋駅
徒歩7分

RC造 2005年
383m 弥生町グリーンハイツ二番館
東京都 中野区 弥生町 2丁目30-8
中野新橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
386m 堀野ビル
東京都 中野区 弥生町 3丁目28-2
中野新橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1973年
388m 中野ビリジアン
東京都 中野区 弥生町 2丁目30-2
中野新橋駅
徒歩2分
9階建
17部屋
RC造 1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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