アーバネックス高槻芥川(大阪府 高槻市 芥川町 1)の価格相場は 81.6万円/㎡ (坪単価 270万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバネックス高槻芥川 価格相場・家賃相場
81.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,376 円/㎡
(平均値)
14.7
1.0 円/㎡
高槻駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバネックス高槻芥川の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバネックス高槻芥川の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバネックス高槻芥川
住所大阪府 高槻市 芥川町 1
建築年2010年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数62部屋
階数12階
アクセス JR JR京都線 高槻駅  徒歩 1分
阪急 阪急京都本線 高槻市駅  徒歩 5分
JR JR京都線 摂津富田駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

アーバネックス高槻芥川』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバネックス高槻芥川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は芥川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高槻市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバネックス高槻芥川の価格相場、家賃相場は芥川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高槻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバネックス高槻芥川の周辺エリア(高槻市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
芥川町 中古マンション価格相場 推移・動向 芥川町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

芥川町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバネックス高槻芥川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
THEGARDENSUITE(ザガーデンスイート)
大阪府 高槻市 芥川町 4
高槻駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレステージIV芥川
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ミリアディたかつき
大阪府 高槻市 芥川町 3-9-12
高槻市駅
徒歩12分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
LIBRATAKATSUKI
大阪府 高槻市 芥川町 1-8-30
高槻市駅
徒歩7分
13階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メイビスタ高槻
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩2分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェリッシモ芥川
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ロジュマン高槻ステーションフロント
大阪府 高槻市 芥川町 2丁目1-19
高槻駅
徒歩1分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
CASAMIA(カーサミア)
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
デザートガーデン
大阪府 高槻市 芥川町 3-13-3
高槻市駅
徒歩15分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
Gluck芥川
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩5分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アーバネックス高槻芥川
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩1分
12階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ロハス・ケアーズビル
大阪府 高槻市 芥川町 2-14-1
高槻市駅
徒歩10分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アクト・アベンテ
大阪府 高槻市 芥川町 3
高槻駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エクレール善
大阪府 高槻市 芥川町 3-18-13
高槻市駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
リティアコート
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
T'Sスクエア
大阪府 高槻市 芥川町 2-13-2
高槻市駅
徒歩10分
3階建
36部屋
鉄骨造 2005年
ウエストコースト
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩3分
3階建
28部屋
鉄骨造 2004年
サージュビル本館
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2004年
ローレルスクエア高槻
大阪府 高槻市 芥川町 1丁目2
高槻駅
徒歩2分
30階建
317部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
SKビル
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩3分
4階建
6部屋
鉄骨造 2003年
U.Iサンライズ
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ラフィネ芥川
大阪府 高槻市 芥川町 3-16-18
高槻市駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
シェットランド
大阪府 高槻市 芥川町 2-12-3
高槻市駅
徒歩13分
3階建
10部屋
鉄骨造 2000年
サージュビル
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2000年
グランドール高槻
大阪府 高槻市 芥川町 2丁目13-26
高槻駅
徒歩5分
12階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
エムズクレールWEST
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1999年
コンフォール芥川
大阪府 高槻市 芥川町 2-16-20
高槻市駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ビアンヌール芥川
大阪府 高槻市 芥川町 3
高槻駅
徒歩6分
4階建
23部屋
鉄骨造 1999年
ミドリ芥川ビル
大阪府 高槻市 芥川町 1-15-18
高槻市駅
徒歩14分
5階建
12部屋
鉄骨造 1998年
エムズクレールEAST
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1997年
エスペランス芥川
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩5分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
Collection高槻芥川
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1997年
エヴァグリーンタナカ
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1997年
エヴァーグリーン・タナカ
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1997年
高槻パーク・レジデンス
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 1996年
シティハウス・グリンデル
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩3分
4階建
18部屋
鉄骨造 1995年
シャトー芥川
大阪府 高槻市 芥川町 3
高槻駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1995年
OMBルミエール
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1994年
アクタ
大阪府 高槻市 芥川町 2丁目22-21
高槻駅
徒歩6分
8階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ミナ・コティ
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

芥川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高槻市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 高槻市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較して穏やかといえます。

芥川町 $kind_labe人口推移 芥川町における人口推移・動向を調べることができます

芥川町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高槻市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.1 万人 -2.90%
2045 31.0 万人 -3.01%
2040 31.9 万人 -3.03%
2035 32.9 万人 -2.82%
2030 33.9 万人 -2.43%
2025 34.7 万人 -1.54%
2020 35.3 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。