アーネスト羽田(東京都 大田区 羽田 6丁目11-7)の価格相場は 99.0万円/㎡ (坪単価 327万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.4㎡) の 1,716 万円、最も低い部屋は 2階 (14.6㎡) の 1,448 万円です。

アーネスト羽田 価格相場・家賃相場
99.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,587 円/㎡
(平均値)
16.0
6.0 円/㎡
天空橋駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーネスト羽田の価格相場情報

物件の詳細情報

アーネスト羽田の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーネスト羽田
住所東京都 大田区 羽田 6丁目11-7
建築年2009年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行空港線 天空橋駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行空港線 天空橋駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーネスト羽田(2フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.45㎡
(1R)
-1,716万円6.1万4.3%
1階15.34㎡
(1K)
-1,519万円5.5万4.3%
1階14.80㎡
(1K)
-1,468万円5.3万4.4%
1階14.81㎡
(1K)
-1,469万円5.4万4.4%
1階14.81㎡
(1K)
-1,469万円5.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.30㎡
(1K)
-1,609万円5.8万4.3%
2階14.59㎡
(1K)
-1,448万円5.3万4.4%
2階15.34㎡
(1K)
-1,519万円5.5万4.3%
2階14.80㎡
(1R)
-1,468万円5.3万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーネスト羽田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーネスト羽田の価格相場、家賃相場は羽田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーネスト羽田の周辺エリア(大田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽田 中古マンション価格相場 推移・動向 羽田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーネスト羽田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m リバーサイド
東京都 大田区 羽田 6丁目11-1
天空橋駅
徒歩7分

木造 1989年
59m レオパレス美1
東京都 大田区 羽田 6丁目12-1
天空橋駅
徒歩8分

木造 2008年
64m レオネクスト美2
東京都 大田区 羽田 6丁目10-2
天空橋駅
徒歩8分

木造 2010年
77m レオネクスト天晴1
東京都 大田区 羽田 6丁目9-10
天空橋駅
徒歩8分

木造 2013年
97m ハウスたぐち
東京都 大田区 羽田 6丁目13-2
天空橋駅
徒歩8分

木造 1986年
118m レオネクスト天晴2
東京都 大田区 羽田 6丁目8-13
天空橋駅
徒歩7分

木造 2015年
141m みゆき
東京都 大田区 羽田 6丁目14-15
天空橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1969年
146m ピエッサ羽田
東京都 大田区 羽田 6丁目15-2
天空橋駅
徒歩6分

木造 2005年
148m コルモ羽田
東京都 大田区 羽田 5丁目29-10
天空橋駅
徒歩4分

木造 2015年
162m エステートピア福石
東京都 大田区 羽田 6丁目14-11
天空橋駅
徒歩8分

木造 1988年
167m 豊ハイム
東京都 大田区 羽田 6丁目15-18
天空橋駅
徒歩8分

木造 1997年
175m ほうれん荘
東京都 大田区 羽田 6丁目15-16
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1986年
188m 平和荘
東京都 大田区 羽田 5丁目28-5
天空橋駅
徒歩5分

木造 2015年
231m 羽田コーポ
東京都 大田区 羽田 5丁目25-3
穴守稲荷駅
徒歩4分

木造 1988年
232m 共栄荘
東京都 大田区 羽田 5丁目17-7
天空橋駅
徒歩5分

木造 1975年
254m スカイコート
東京都 大田区 羽田 6丁目4-16
穴守稲荷駅
徒歩7分

木造 1988年
277m 星野コーポ
東京都 大田区 羽田 6丁目4-17
穴守稲荷駅
徒歩7分

木造 1988年
293m ファリーヌ
東京都 大田区 羽田 5丁目16-1
天空橋駅
徒歩5分

木造 1993年
315m インベスト羽田3
東京都 大田区 羽田 6丁目22-3
穴守稲荷駅
徒歩7分

木造 2012年
329m メゾン・エアーポート
東京都 大田区 羽田 5丁目13-5
天空橋駅
徒歩4分

木造 1993年
330m TOホームズ
東京都 大田区 羽田 5丁目13-12
天空橋駅
徒歩4分

木造 2012年
357m リバーハウス安田
東京都 大田区 羽田 6丁目32-2
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1994年
366m 長久保ハイツ
東京都 大田区 羽田 6丁目32-3
穴守稲荷駅
徒歩15分

木造 1989年
366m メゾン稲垣
東京都 大田区 羽田 6丁目1-9
穴守稲荷駅
徒歩6分

木造 2005年
369m メモリーハウスS
東京都 大田区 羽田 6丁目1-10
穴守稲荷駅
徒歩6分

木造 1984年
371m 出川荘
東京都 大田区 羽田 6丁目28-10
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1993年
371m 朝倉荘
東京都 大田区 羽田 6丁目21-10
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1986年
375m メゾン橘
東京都 大田区 羽田 6丁目1-9
穴守稲荷駅
徒歩5分

木造 2005年
375m エステートピア長久保
東京都 大田区 羽田 6丁目28-10
穴守稲荷駅
徒歩9分

木造 1990年
383m Ys'ハネダ
東京都 大田区 羽田 5丁目20-7
穴守稲荷駅
徒歩4分

木造 2012年
393m プチコートM
東京都 大田区 羽田 6丁目31-3
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1992年
399m メゾンドール久美
東京都 大田区 羽田 6丁目31-3
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1989年
417m 新和荘
東京都 大田区 羽田 6丁目20-14
穴守稲荷駅
徒歩8分

木造 1994年
423m レーンフラット羽田
東京都 大田区 羽田 6丁目19-13
穴守稲荷駅
徒歩7分

木造 2012年
450m プライムハウス羽田
東京都 大田区 羽田 3丁目21-6
穴守稲荷駅
徒歩8分

木造 2013年
453m ウイングコースト羽田
東京都 大田区 羽田 3丁目21-6
穴守稲荷駅
徒歩8分

木造 2013年
459m レオネクストトルース1
東京都 大田区 羽田 3丁目9-3
穴守稲荷駅
徒歩8分

木造 2014年
467m シーサイド石井
東京都 大田区 羽田 3丁目36-11
穴守稲荷駅
徒歩10分

木造 1988年
484m ゆうコーポ
東京都 大田区 羽田 3丁目9-14
穴守稲荷駅
徒歩7分

木造 1999年
486m コーポテルミ羽田
東京都 大田区 羽田 4丁目13-13
穴守稲荷駅
徒歩3分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

羽田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 大田区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

羽田 $kind_labe人口推移 羽田における人口推移・動向を調べることができます

羽田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 76.8 万人 -0.44%
2045 77.2 万人 -0.01%
2040 77.2 万人 +0.60%
2035 76.7 万人 +1.07%
2030 75.9 万人 +1.27%
2025 74.9 万人 +0.17%
2020 74.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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