アーネスト矢坂(岡山県 岡山市 北区 矢坂東町 12-56)の価格相場は 24.0万円/㎡ (坪単価 79.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アーネスト矢坂』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アーネスト矢坂(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーネスト矢坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アーネスト矢坂の周辺エリア(岡山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
アーネスト矢坂の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1391m | リベール津島京町 岡山県 岡山市 北区 津島京町 2丁目7-15 | 備前三門駅 徒歩24分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1519m | ピュアパルク津島西 岡山県 岡山市 北区 首部 332-1 | 備前三門駅 徒歩29分 | 11階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1666m | ビウェル津島京町 岡山県 岡山市 北区 津島京町 3丁目6-36 | 備前三門駅 徒歩30分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1794m | ニュー岩井マンション 岡山県 岡山市 北区 西崎 1丁目23-22 | 備前三門駅 徒歩5分 | 5階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1822m | リベール津島プレミアム 岡山県 岡山市 北区 津島笹が瀬 3-28 | 備前三門駅 徒歩31分 | 14階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1902m | 両備ハイコーポ 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 1丁目5-28 | 備前三門駅 徒歩29分 | 6階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1976m | いわいサンコーポ 岡山県 岡山市 北区 下伊福西町 7-32 | 備前三門駅 徒歩4分 | 9階建 185部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1994m | プレステージ津島 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 1丁目2-40 | 法界院駅 徒歩29分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2023m | パーソンズカーサ津島 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 2丁目4-40 | 法界院駅 徒歩29分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2037m | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 1丁目1-28 | 法界院駅 徒歩27分 | 15階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 2065m | サーパス京山 岡山県 岡山市 北区 京山 2丁目3-9 | 備前三門駅 徒歩18分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2074m | ファミール津島 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 2丁目3-35 | 法界院駅 徒歩29分 | 7階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2080m | グランデール伊島 岡山県 岡山市 北区 伊島町 3丁目1-2 | 備前三門駅 徒歩26分 | 5階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2090m | アウルステージ伊島北町 岡山県 岡山市 北区 伊島北町 2-6-3 | 法界院駅 徒歩26分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 2122m | プリード京山 岡山県 岡山市 北区 京山 2丁目3-3 | 備前三門駅 徒歩17分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2133m | センチュリー伊島B棟 岡山県 岡山市 北区 伊島町 2丁目12-31 | 備前三門駅 徒歩26分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2134m | エバーグリーン下伊福 岡山県 岡山市 北区 下伊福上町 17-10 | 備前三門駅 徒歩6分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 2145m | シティマンション伊島 岡山県 岡山市 北区 伊島北町 2-25 | 法界院駅 徒歩26分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2154m | センチュリー伊島A棟 岡山県 岡山市 北区 伊島町 2丁目12-33 | 備前三門駅 徒歩26分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2190m | コープ野村京山 岡山県 岡山市 北区 京山 1丁目1-31 | 備前三門駅 徒歩14分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2193m | 藤和ハイタウン京山 岡山県 岡山市 北区 京山 2丁目2-52 | 備前三門駅 徒歩17分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2248m | 両備グレースマンション伊島 岡山県 岡山市 北区 伊島町 2丁目15-5 | 法界院駅 徒歩26分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2314m | アルファガーデン伊島 岡山県 岡山市 北区 伊島町 1丁目3-36 | 備前三門駅 徒歩20分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2352m | ファミール伊島 岡山県 岡山市 北区 伊島町 2丁目17-1 | 法界院駅 徒歩25分 | 5階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2355m | コープ野村伊島コートハウス 岡山県 岡山市 北区 伊島町 2丁目10-15 | 備前三門駅 徒歩25分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 2359m | サーパス津高 岡山県 岡山市 北区 津高 749-1 | 備前三門駅 徒歩40分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2519m | パークホームズ岡山駅西 岡山県 岡山市 北区 奉還町 4丁目18-5 | 岡山駅 徒歩12分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2537m | リビンコートプライム伊福町 岡山県 岡山市 北区 伊福町 3丁目11-1 | 岡山駅 徒歩13分 | 14階建 94部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2551m | アルファライフ高柳 岡山県 岡山市 北区 高柳東町 2-18 | 備前三門駅 徒歩16分 | 10階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 2578m | グランドムール津高 岡山県 岡山市 北区 津高 304-1 | 備前三門駅 徒歩46分 | 8階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2593m | アビタシオン奉還町 岡山県 岡山市 北区 奉還町 4丁目12-1 | 岡山駅 徒歩10分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2613m | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山県 岡山市 北区 いずみ町 5-8 | 岡山駅 徒歩19分 | 15階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 2615m | アルファスマート高柳 岡山県 岡山市 北区 高柳東町 11 | 備前三門駅 徒歩16分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 2617m | サーパス津高台通り3番館 岡山県 岡山市 北区 津高 919-6 | 法界院駅 徒歩41分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2667m | サーパス津高台通り1番館 岡山県 岡山市 北区 津高 919-7 | 法界院駅 徒歩42分 | 9階建 94部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2670m | シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟) 岡山県 岡山市 北区 津島福居 1丁目5 | 法界院駅 徒歩23分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2676m | アルファステイツ岡山駅西 岡山県 岡山市 北区 奉還町 3丁目21-15 | 岡山駅 徒歩10分 | 11階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 2684m | サーパス津高台通り2番館 岡山県 岡山市 北区 津高 919-10 | 法界院駅 徒歩40分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2709m | 津島南サンコーポ 岡山県 岡山市 北区 津島南 1丁目3-46 | 法界院駅 徒歩19分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2766m | リビンコートプライム奉還町 岡山県 岡山市 北区 奉還町 3丁目16-11 | 岡山駅 徒歩9分 | 15階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
岡山市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 岡山市全体が減少する中で、岡山市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.9 万人 | -2.52% |
| 2045 年 | 29.6 万人 | -2.39% |
| 2040 年 | 30.3 万人 | -1.88% |
| 2035 年 | 30.9 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 31.3 万人 | -0.83% |
| 2025 年 | 31.6 万人 | +0.33% |
| 2020 年 | 31.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.3 万人 | -2.88% |
| 2045 年 | 66.2 万人 | -2.68% |
| 2040 年 | 68.1 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 70.9 万人 | -1.35% |
| 2025 年 | 71.8 万人 | -0.89% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 151.0 万人 | -4.27% |
| 2045 年 | 157.8 万人 | -4.16% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -3.88% |
| 2035 年 | 171.3 万人 | -3.47% |
| 2030 年 | 177.4 万人 | -3.15% |
| 2025 年 | 183.2 万人 | -2.98% |
| 2020 年 | 188.8 万人 | - |
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