アンプルールベトンKEIWAI(福岡県 大野城市 栄町 1)の価格相場は 37.9万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アンプルールベトンKEIWAI 価格相場・家賃相場
37.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,426 円/㎡
(平均値)
19.8
5.0 円/㎡
春日原駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アンプルールベトンKEIWAIの価格相場情報

物件の詳細情報

アンプルールベトンKEIWAIの物件詳細は以下の通りです。

物件名アンプルールベトンKEIWAI
住所福岡県 大野城市 栄町 1
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数4階
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 春日原駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

アンプルールベトンKEIWAI』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアンプルールベトンKEIWAIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大野城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアンプルールベトンKEIWAIの価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大野城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アンプルールベトンKEIWAIの周辺エリア(大野城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アンプルールベトンKEIWAIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランフォーレ春日原
福岡県 大野城市 栄町 3丁目2
春日駅
徒歩5分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ジーニアス金堂
福岡県 大野城市 栄町 1
春日原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
アーバンパレス春日原ソレイユ
福岡県 大野城市 栄町 3丁目3-22
春日原駅
徒歩6分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
アクセスシティ千歳II
福岡県 大野城市 栄町 1
春日原駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アンプルールベトンKEIWAI
福岡県 大野城市 栄町 1
春日原駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
リッシュ・アヴェニール
福岡県 大野城市 栄町 3
春日原駅
徒歩7分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ロワールマンション春日原駅前
福岡県 大野城市 栄町 2丁目5-15
春日原駅
徒歩2分
13階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾン・ド・昴
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄骨造 1998年
フロ-リッシュMS
福岡県 大野城市 栄町 1
春日原駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
アネモス春日原(春日原)
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
モントーレ春日原
福岡県 大野城市 栄町 2丁目5-1
春日原駅
徒歩3分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アメニティ(春日原)
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ラフィーネ春日原
福岡県 大野城市 栄町 2丁目1-12
春日原駅
徒歩5分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
豊栄ビル
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ディズマンション
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 1987年
プラザエルソール
福岡県 大野城市 栄町 3
春日原駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1986年
竹山ビル
福岡県 大野城市 栄町 3-1-29
春日駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
竹林ビル
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
みかどビル
福岡県 大野城市 栄町 2
春日原駅
徒歩6分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大野城市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。 大野城市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、福岡県全体(-4.9%)と比較して、大野城市は相対的に安定した増加傾向にあります。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大野城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -1.77%
2045 10.1 万人 -1.38%
2040 10.2 万人 -0.88%
2035 10.3 万人 -0.39%
2030 10.4 万人 +0.00%
2025 10.4 万人 +1.39%
2020 10.2 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。