アルバ日進(愛知県 日進市 岩崎台 2丁目2212)の価格相場は 13.9万円/㎡ (坪単価 46.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アルバ日進 価格相場・家賃相場
13.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,144 円/㎡
(平均値)
30.3
38.0 円/㎡
杁ケ池公園駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルバ日進の価格相場情報

物件の詳細情報

アルバ日進の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルバ日進
住所愛知県 日進市 岩崎台 2丁目2212
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数22部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社中部互光
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス その他 リニモ 杁ケ池公園駅  徒歩 38分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルバ日進の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岩崎台2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルバ日進の価格相場、家賃相場は岩崎台2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルバ日進の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩崎台2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 岩崎台2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩崎台2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アルバ日進の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m シティオ岩崎台
愛知県 日進市 岩崎台 4丁目401
杁ケ池公園駅
徒歩39分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
144m ユーハウス日進岩崎
愛知県 日進市 岩崎台 2丁目2222
杁ケ池公園駅
徒歩37分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
171m ダイアパレス日進東山
愛知県 日進市 岩崎町 芦廻間103-1
杁ケ池公園駅
徒歩41分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
200m グローリアス日進岩崎台
愛知県 日進市 岩崎町 芦廻間94-5
杁ケ池公園駅
徒歩41分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
215m ユニーブル日進
愛知県 日進市 岩崎台 1丁目101
杁ケ池公園駅
徒歩41分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
279m ユニーブル日進の丘
愛知県 日進市 岩崎台 1丁目601
杁ケ池公園駅
徒歩44分
3階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
423m ユニーブル岩崎台スクエア
愛知県 日進市 岩崎台 3丁目1604
杁ケ池公園駅
徒歩33分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
434m グローリアス香久山
愛知県 日進市 岩崎町 石兼56-120
杁ケ池公園駅
徒歩45分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
467m 香久山シティハウス
愛知県 日進市 岩崎台 1丁目1217
赤池駅
徒歩44分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
491m グローリアス香久山第2
愛知県 日進市 岩崎町 石兼24-1
杁ケ池公園駅
徒歩45分
3階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
534m グローリアスヒルズ梅森坂
愛知県 日進市 岩崎町 石兼31-2
杁ケ池公園駅
徒歩45分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
547m 日進香久山杜の街
愛知県 日進市 香久山 4丁目
赤池駅
徒歩43分
8階建
209部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
585m シティオ香久山
愛知県 日進市 香久山 3丁目1701
平針駅
徒歩43分
8階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
743m ライフウエルズ香久山(1〜5番館)
愛知県 日進市 香久山 3丁目
赤池駅
徒歩40分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
772m ライオンズマンション大針
愛知県 名古屋市 名東区 大針 1丁目352
本郷駅
徒歩37分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
953m ナイン高針台
愛知県 名古屋市 名東区 松井町 273
上社駅
徒歩37分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1035m ユニーブル牧野ヶ池イースト
愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 1丁目207-2
平針駅
徒歩41分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1109m センチュリースクエア香久山ウエストスクエア
愛知県 日進市 香久山 5丁目201-1
赤池駅
徒歩37分
7階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1127m センチュリースクエア香久山イーストスクエア
愛知県 日進市 香久山 5丁目201-1
赤池駅
徒歩37分
7階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1174m カルティア名東新宿
愛知県 名古屋市 名東区 新宿 1丁目311-1
一社駅
徒歩38分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1206m NSザガーデン
愛知県 長久手市 片平 23-4
杁ケ池公園駅
徒歩24分
9階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1272m パルシオ高針
愛知県 名古屋市 名東区 高針台 3丁目1028
上社駅
徒歩30分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1300m ライオンズマンション高針台
愛知県 名古屋市 名東区 勢子坊 3丁目1605
本郷駅
徒歩27分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1364m ユニーブル新宿
愛知県 名古屋市 名東区 新宿 1丁目96
一社駅
徒歩34分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1398m ユーハウス高針
愛知県 名古屋市 名東区 高針台 1丁目1301
上社駅
徒歩29分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1557m ユニーブル高針台2
愛知県 名古屋市 名東区 高針 4丁目901
上社駅
徒歩27分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1561m ロフティ長久手サウスヒルズ
愛知県 長久手市 片平 1丁目
杁ケ池公園駅
徒歩19分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1582m ユニーブル高針
愛知県 名古屋市 名東区 高針 4丁目211
上社駅
徒歩27分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1583m ユニーブル高針台
愛知県 名古屋市 名東区 高針台 1丁目203-2
上社駅
徒歩25分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1589m ライオンズヴィアーレ高針台1番館
愛知県 名古屋市 名東区 勢子坊 3丁目301
本郷駅
徒歩24分
3階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1593m ユニーブル長久手南テラス
愛知県 長久手市 片平 1丁目1003
杁ケ池公園駅
徒歩17分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1650m ライオンズヴィアーレ高針台2番館
愛知県 名古屋市 名東区 勢子坊 2丁目1201
本郷駅
徒歩23分
3階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1657m コンセール高針台
愛知県 名古屋市 名東区 高針台 1丁目102
上社駅
徒歩25分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1712m メゾン・ド・シュアーヴ
愛知県 長久手市 片平 66-1
杁ケ池公園駅
徒歩18分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1747m ノイエクラッセ長久手
愛知県 長久手市 市が洞 1丁目608
杁ケ池公園駅
徒歩15分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1768m ライオンズ長久手サザンマークス
愛知県 長久手市 市が洞 1丁目501
杁ケ池公園駅
徒歩17分
11階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1780m 梅森コーポラス
愛知県 日進市 梅森町 北田面701-1
平針駅
徒歩24分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1867m 三旺マンション星ヶ丘東
愛知県 名古屋市 名東区 高針 2丁目2403
一社駅
徒歩27分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1920m 第5本郷アイリス
愛知県 名古屋市 名東区 貴船 3丁目212
上社駅
徒歩19分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1958m ユニーブル本郷南
愛知県 名古屋市 名東区 貴船 3丁目201
上社駅
徒歩19分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岩崎台2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

岩崎台2丁目 $kind_labe人口推移 岩崎台2丁目における人口推移・動向を調べることができます

岩崎台2丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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