アリュールゼームス坂(東京都 品川区 南品川 5丁目11-48)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 348万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1302号室 (131㎡) の 14,270 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.5%)、最も低い部屋は 503号室 (61.4㎡) の 6,354 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.1%)です。

アリュールゼームス坂 価格相場・家賃相場
105 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,784 円/㎡
(平均値)
15.0 年
4.0 円/㎡
大井町駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アリュールゼームス坂の価格相場情報

物件の詳細情報

アリュールゼームス坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名アリュールゼームス坂
住所東京都 品川区 南品川 5丁目11-48
建築年2010年
構造RC造
総戸数172部屋
階数13階
用途地域第一種住居地域
小学校区浅間台小学校
中学校区東海中学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オートロック、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス その他  東京りんかい線  大井町駅  徒歩 4分
東急  東急大井町線  大井町駅  徒歩 4分
JR  JR京浜東北線  大井町駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アリュールゼームス坂(13フロア、172戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10196.74㎡
(3LDK)		9,680万円10,282万円12.9万1.5%
10282.06㎡
(3LDK)		7,280万円8,629万円14.7万2.0%
10382.00㎡
(3LDK)		6,780万円8,622万円14.7万2.0%
10482.00㎡
(3LDK)		6,680万円8,622万円14.7万2.0%
10581.62㎡
(3LDK)		7,180万円8,580万円14.7万2.1%
10690.51㎡
(3LDK)		7,990万円9,576万円13.8万1.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20161.35㎡
(2LDK)		4,990万円6,354万円14.9万2.8%
20265.89㎡
(2LDK)		5,190万円6,847万円15.0万2.6%
20381.32㎡
(3LDK)		6,780万円8,547万円14.7万2.1%
20489.15㎡
(3LDK)		7,680万円9,423万円14.0万1.8%
20577.83㎡
(3LDK)		6,280万円8,159万円14.9万2.2%
20676.40㎡
(2LDK)		6,180万円8,001万円15.0万2.2%
20778.69㎡
(3LDK)		6,790万円8,254万円14.9万2.2%
20884.68㎡
(3LDK)		7,380万円8,922万円14.4万1.9%
20987.07㎡
(3LDK)		8,280万円9,189万円14.2万1.9%
21087.07㎡
(3LDK)		8,280万円9,189万円14.2万1.9%
21180.98㎡
(3LDK)		7,480万円8,509万円14.7万2.1%
21276.53㎡
(3LDK)		7,080万円8,015万円15.0万2.2%
21381.45㎡
(3LDK)		7,880万円8,561万円14.7万2.1%
21481.45㎡
(3LDK)		7,480万円8,561万円14.7万2.1%
21596.74㎡
(3LDK)		9,980万円10,282万円12.9万1.5%
21682.06㎡
(3LDK)		7,680万円8,629万円14.7万2.0%
21782.00㎡
(3LDK)		7,200万円8,622万円14.7万2.0%
21882.00㎡
(3LDK)		7,100万円8,622万円14.7万2.0%
21981.62㎡
(3LDK)		7,300万円8,580万円14.7万2.1%
22090.51㎡
(3LDK)		8,790万円9,576万円13.8万1.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30181.25㎡
(3LDK)		7,180万円8,539万円14.7万2.1%
30266.95㎡
(2LDK)		5,490万円6,962万円15.1万2.6%
30361.35㎡
(2LDK)		5,090万円6,354万円14.9万2.8%
30465.89㎡
(2LDK)		5,290万円6,847万円15.0万2.6%
30581.32㎡
(3LDK)		6,880万円8,547万円14.7万2.1%
30689.15㎡
(3LDK)		7,980万円9,423万円14.0万1.8%
30777.83㎡
(3LDK)		6,810万円8,159万円14.9万2.2%
30876.40㎡
(2LDK)		6,710万円8,001万円15.0万2.2%
30978.69㎡
(3LDK)		7,290万円8,254万円14.9万2.2%
31084.68㎡
(3LDK)		7,680万円8,922万円14.4万1.9%
31187.07㎡
(3LDK)		8,590万円9,189万円14.2万1.9%
31287.07㎡
(3LDK)		8,590万円9,189万円14.2万1.9%
31380.98㎡
(3LDK)		7,880万円8,509万円14.7万2.1%
31476.53㎡
(3LDK)		7,550万円8,015万円15.0万2.2%
31581.45㎡
(3LDK)		8,290万円8,561万円14.7万2.1%
31681.45㎡
(3LDK)		7,680万円8,561万円14.7万2.1%
31796.74㎡
(3LDK)		1億380万円10,282万円12.9万1.5%
31882.06㎡
(3LDK)		8,120万円8,629万円14.7万2.0%
31982.00㎡
(3LDK)		7,540万円8,622万円14.7万2.0%
32082.00㎡
(3LDK)		7,480万円8,622万円14.7万2.0%
32181.62㎡
(3LDK)		7,680万円8,580万円14.7万2.1%
32290.51㎡
(3LDK)		9,080万円9,576万円13.8万1.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40172.40㎡
(3LDK)		7,380万円7,560万円15.1万2.4%
40274.07㎡
(3LDK)		7,980万円7,743万円15.0万2.3%
40381.25㎡
(3LDK)		7,380万円8,539万円14.7万2.1%
40466.95㎡
(2LDK)		5,590万円6,962万円15.1万2.6%
40561.35㎡
(2LDK)		5,190万円6,354万円14.9万2.8%
40665.89㎡
(2LDK)		5,510万円6,847万円15.0万2.6%
40781.32㎡
(3LDK)		6,980万円8,547万円14.7万2.1%
40889.15㎡
(3LDK)		8,280万円9,423万円14.0万1.8%
40977.83㎡
(3LDK)		6,990万円8,159万円14.9万2.2%
41076.40㎡
(2LDK)		6,890万円8,001万円15.0万2.2%
41178.69㎡
(3LDK)		7,420万円8,254万円14.9万2.2%
41284.68㎡
(3LDK)		7,880万円8,922万円14.4万1.9%
41387.07㎡
(3LDK)		8,790万円9,189万円14.2万1.9%
41487.07㎡
(3LDK)		8,790万円9,189万円14.2万1.9%
41580.98㎡
(3LDK)		7,980万円8,509万円14.7万2.1%
41676.53㎡
(3LDK)		7,590万円8,015万円15.0万2.2%
41781.45㎡
(3LDK)		8,340万円8,561万円14.7万2.1%
41881.45㎡
(3LDK)		7,780万円8,561万円14.7万2.1%
41996.74㎡
(3LDK)		1億580万円10,282万円12.9万1.5%
42082.06㎡
(3LDK)		8,200万円8,629万円14.7万2.0%
42182.00㎡
(3LDK)		7,690万円8,622万円14.7万2.0%
42282.00㎡
(3LDK)		8,680万円8,622万円14.7万2.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50174.07㎡
(3LDK)		8,680万円7,743万円15.0万2.3%
50269.17㎡
(2LDK)		6,880万円7,205万円15.1万2.5%
50361.35㎡
(2LDK)		5,290万円6,354万円14.9万2.8%
50465.89㎡
(2LDK)		5,600万円6,847万円15.0万2.6%
50581.32㎡
(3LDK)		7,180万円8,547万円14.7万2.1%
50689.15㎡
(3LDK)		8,580万円9,423万円14.0万1.8%
50777.83㎡
(3LDK)		7,480万円8,159万円14.9万2.2%
50876.40㎡
(2LDK)		7,280万円8,001万円15.0万2.2%
50978.69㎡
(3LDK)		7,550万円8,254万円14.9万2.2%
51084.68㎡
(3LDK)		8,080万円8,922万円14.4万1.9%
51187.07㎡
(3LDK)		8,990万円9,189万円14.2万1.9%
51287.07㎡
(3LDK)		8,990万円9,189万円14.2万1.9%
51380.98㎡
(3LDK)		8,080万円8,509万円14.7万2.1%
51476.53㎡
(3LDK)		7,650万円8,015万円15.0万2.2%
51581.45㎡
(3LDK)		8,390万円8,561万円14.7万2.1%
51681.45㎡
(3LDK)		7,880万円8,561万円14.7万2.1%
51796.74㎡
(3LDK)		1億780万円10,282万円12.9万1.5%
51882.06㎡
(3LDK)		8,290万円8,629万円14.7万2.0%
51982.00㎡
(3LDK)		7,880万円8,622万円14.7万2.0%
52082.00㎡
(3LDK)		8,180万円8,622万円14.7万2.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60165.97㎡
(2LDK)		6,480万円6,856万円15.0万2.6%
60265.89㎡
(2LDK)		5,690万円6,847万円15.0万2.6%
60381.32㎡
(3LDK)		7,380万円8,547万円14.7万2.1%
60489.15㎡
(3LDK)		8,780万円9,423万円14.0万1.8%
60577.83㎡
(3LDK)		7,640万円8,159万円14.9万2.2%
60676.40㎡
(2LDK)		7,480万円8,001万円15.0万2.2%
60778.69㎡
(3LDK)		7,680万円8,254万円14.9万2.2%
60884.68㎡
(3LDK)		8,280万円8,922万円14.4万1.9%
60987.07㎡
(3LDK)		9,190万円9,189万円14.2万1.9%
61087.07㎡
(3LDK)		9,190万円9,189万円14.2万1.9%
61180.98㎡
(3LDK)		8,250万円8,509万円14.7万2.1%
61276.53㎡
(3LDK)		7,690万円8,015万円15.0万2.2%
61381.45㎡
(3LDK)		8,440万円8,561万円14.7万2.1%
61481.45㎡
(3LDK)		7,980万円8,561万円14.7万2.1%
61596.74㎡
(3LDK)		1億980万円10,282万円12.9万1.5%
61682.06㎡
(3LDK)		9,280万円8,629万円14.7万2.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70167.45㎡
(2LDK)		6,980万円7,017万円15.1万2.6%
70281.32㎡
(3LDK)		7,780万円8,547万円14.7万2.1%
70389.15㎡
(3LDK)		8,980万円9,423万円14.0万1.8%
70477.83㎡
(3LDK)		7,780万円8,159万円14.9万2.2%
70576.40㎡
(2LDK)		7,590万円8,001万円15.0万2.2%
70678.69㎡
(3LDK)		7,820万円8,254万円14.9万2.2%
70784.68㎡
(3LDK)		8,480万円8,922万円14.4万1.9%
70887.07㎡
(3LDK)		9,290万円9,189万円14.2万1.9%
70987.07㎡
(3LDK)		9,290万円9,189万円14.2万1.9%
71080.98㎡
(3LDK)		8,350万円8,509万円14.7万2.1%
71176.53㎡
(3LDK)		7,980万円8,015万円15.0万2.2%
71281.45㎡
(3LDK)		8,490万円8,561万円14.7万2.1%
71381.45㎡
(3LDK)		8,180万円8,561万円14.7万2.1%
71496.74㎡
(3LDK)		1億1,900万円10,282万円12.9万1.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80181.32㎡
(3LDK)		9,180万円8,547万円14.7万2.1%
80289.15㎡
(3LDK)		9,180万円9,423万円14.0万1.8%
80377.83㎡
(3LDK)		7,880万円8,159万円14.9万2.2%
80476.40㎡
(2LDK)		7,740万円8,001万円15.0万2.2%
80578.69㎡
(3LDK)		7,950万円8,254万円14.9万2.2%
80684.68㎡
(3LDK)		8,680万円8,922万円14.4万1.9%
80787.07㎡
(3LDK)		9,390万円9,189万円14.2万1.9%
80887.07㎡
(3LDK)		9,390万円9,189万円14.2万1.9%
80980.98㎡
(3LDK)		8,450万円8,509万円14.7万2.1%
81076.53㎡
(3LDK)		8,050万円8,015万円15.0万2.2%
81181.45㎡
(3LDK)		8,780万円8,561万円14.7万2.1%
81281.45㎡
(3LDK)		8,280万円8,561万円14.7万2.1%
81396.74㎡
(3LDK)		1億2,100万円10,282万円12.9万1.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90189.15㎡
(3LDK)		9,490万円9,423万円14.0万1.8%
90277.83㎡
(3LDK)		7,980万円8,159万円14.9万2.2%
90376.40㎡
(2LDK)		7,890万円8,001万円15.0万2.2%
90478.69㎡
(3LDK)		8,080万円8,254万円14.9万2.2%
90584.68㎡
(3LDK)		8,880万円8,922万円14.4万1.9%
90687.07㎡
(3LDK)		9,490万円9,189万円14.2万1.9%
90787.07㎡
(3LDK)		9,490万円9,189万円14.2万1.9%
90880.98㎡
(3LDK)		8,550万円8,509万円14.7万2.1%
90976.53㎡
(3LDK)		8,100万円8,015万円15.0万2.2%
91081.45㎡
(3LDK)		8,820万円8,561万円14.7万2.1%
91181.45㎡
(3LDK)		8,380万円8,561万円14.7万2.1%
91296.74㎡
(3LDK)		1億2,300万円10,282万円12.9万1.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100189.15㎡
(3LDK)		9,690万円9,423万円14.0万1.8%
100277.83㎡
(3LDK)		8,180万円8,159万円14.9万2.2%
100376.40㎡
(2LDK)		8,040万円8,001万円15.0万2.2%
100478.69㎡
(3LDK)		8,190万円8,254万円14.9万2.2%
100584.68㎡
(3LDK)		9,180万円8,922万円14.4万1.9%
100687.07㎡
(3LDK)		9,590万円9,189万円14.2万1.9%
100787.07㎡
(3LDK)		9,590万円9,189万円14.2万1.9%
100880.98㎡
(3LDK)		8,650万円8,509万円14.7万2.1%
100976.53㎡
(3LDK)		8,150万円8,015万円15.0万2.2%
101081.45㎡
(3LDK)		8,850万円8,561万円14.7万2.1%
101181.45㎡
(3LDK)		8,480万円8,561万円14.7万2.1%
101296.74㎡
(3LDK)		1億2,500万円10,282万円12.9万1.5%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110189.15㎡
(3LDK)		9,890万円9,423万円14.0万1.8%
110277.83㎡
(3LDK)		8,380万円8,159万円14.9万2.2%
110379.86㎡
(2LDK)		9,980万円8,384万円14.8万2.1%
110492.44㎡
(3LDK)		1億2,100万円9,794万円13.6万1.7%
110580.98㎡
(3LDK)		8,780万円8,509万円14.7万2.1%
110676.53㎡
(3LDK)		8,180万円8,015万円15.0万2.2%
110781.45㎡
(3LDK)		8,880万円8,561万円14.7万2.1%
110881.45㎡
(3LDK)		8,580万円8,561万円14.7万2.1%
110996.74㎡
(3LDK)		1億2,700万円10,282万円12.9万1.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120181.54㎡
(3LDK)		9,980万円8,571万円14.7万2.1%
120281.45㎡
(3LDK)		8,980万円8,561万円14.7万2.1%
120381.45㎡
(3LDK)		8,680万円8,561万円14.7万2.1%
120496.74㎡
(3LDK)		1億2,900万円10,282万円12.9万1.5%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1301127.28㎡
(3LDK)		1億5,900万円13,827万円5.1万0.4%
1302131.01㎡
(3LDK)		1億5,600万円14,270万円3.7万0.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアリュールゼームス坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアリュールゼームス坂の価格相場、家賃相場は南品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アリュールゼームス坂の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
南品川 中古マンション価格相場 推移・動向 南品川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南品川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アリュールゼームス坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ガーラ大井町ゼームス坂上
東京都 品川区 南品川 5丁目11-36 		大井町駅
徒歩4分 		4階建
32部屋 		RC造 2008年
76m プラウド大井ゼームス坂
東京都 品川区 南品川 5丁目11-46 		大井町駅
徒歩4分 		12階建
164部屋 		RC造 2012年
78m 南品川ロイアルハイツ
東京都 品川区 南品川 5丁目11-50 		大井町駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1982年
84m セボン仙台坂WEST
東京都 品川区 南品川 5丁目11-28 		青物横丁駅
徒歩5分
RC造 2000年
85m シーフォルム大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目 		大井町駅
徒歩5分 		9階建
23部屋 		RC造 2018年
87m TOP品川No.3
東京都 品川区 東大井 5丁目8-5 		大井町駅
徒歩5分
RC造 1986年
92m セボン仙台坂EAST
東京都 品川区 南品川 5丁目11-17 		大井町駅
徒歩5分
RC造 2000年
92m ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂
東京都 品川区 東大井 5丁目9-2 		大井町駅
徒歩5分 		13階建
46部屋 		RC造 2014年
93m GALAVISTA大井仙台坂
東京都 品川区 東大井 5丁目9-2 		大井町駅
徒歩5分
RC造 2013年
93m 南立マンション
東京都 品川区 南品川 5丁目11-37 		大井町駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1969年
95m オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
東京都 品川区 南品川 5丁目 		大井町駅
徒歩6分 		5階建
31部屋 		RC造 2019年
95m 大井ゼームス坂ヒルズ
東京都 品川区 南品川 5丁目10-31 		大井町駅
徒歩6分
RC造 1997年
98m ロワールマンション
東京都 品川区 南品川 5丁目11-27 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1978年
101m パレスぼだい樹
東京都 品川区 東大井 5丁目8-10 		大井町駅
徒歩4分 		6階建
RC造 1992年
113m Brillia大井町 The Residence
東京都 品川区 東大井 5丁目500番8 		大井町駅
徒歩5分 		13階建
36部屋 		RC造 2017年
114m ゼームス坂ヒルトップ
東京都 品川区 南品川 6丁目15-28 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1988年
115m ゼームス坂ヤマトマンション
東京都 品川区 南品川 6丁目18-14 		大井町駅
徒歩6分
RC造 2006年
125m GrandeBene
東京都 品川区 南品川 5丁目11-41 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2013年
126m プライムアーバン大井町2
東京都 品川区 東大井 5丁目10-10 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1989年
127m コアゼームス坂
東京都 品川区 南品川 6丁目15-24 		大井町駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1989年
129m メナー東大井
東京都 品川区 東大井 5丁目7-6 		大井町駅
徒歩3分
RC造 1986年
130m ゼフィルス南品川
東京都 品川区 南品川 6丁目15 		大井町駅
徒歩5分
RC造 2014年
131m ラビアンナメキ
東京都 品川区 東大井 5丁目7-3 		大井町駅
徒歩3分 		6階建
RC造 1989年
132m ルーブル大井町参番館
東京都 品川区 東大井 5丁目7-4 		大井町駅
徒歩4分 		9階建
RC造 2011年
136m HillsOIMACHI
東京都 品川区 東大井 5丁目7-2 		大井町駅
徒歩4分
RC造 2005年
158m winterbellゼームス坂
東京都 品川区 南品川 6丁目19-3 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2004年
166m dmビル
東京都 品川区 東大井 5丁目11-1 		大井町駅
徒歩5分
RC造 1986年
168m 乾ビル
東京都 品川区 南品川 5丁目10-42 		青物横丁駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1971年
175m シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
東京都 品川区 東大井 5丁目26-26 		大井町駅
徒歩5分 		23階建
132部屋 		RC造 2012年
177m りっけんグリーンキャピタル大井ゼームス坂
東京都 品川区 東大井 5丁目5-11 		大井町駅
徒歩2分
RC造 1985年
178m 南品川5丁目
東京都 品川区 南品川 5丁目 		大井町駅
徒歩0分 		4階建
30部屋 		RC造 2019年
181m プレール・ドゥーク品川仙台坂
東京都 品川区 南品川 5丁目14-14 		青物横丁駅
徒歩5分 		5階建
40部屋 		RC造 2005年
183m ルネス大井町ゼームス坂
東京都 品川区 東大井 5丁目4-19 		大井町駅
徒歩2分 		14階建
38部屋 		RC造 2006年
183m すみれ荘
東京都 品川区 南品川 6丁目18-25 		大井町駅
徒歩4分
RC造 2008年
184m Brillia大井仙台坂
東京都 品川区 南品川 5丁目13-9 		青物横丁駅
徒歩4分 		10階建
25部屋 		RC造 2013年
186m オープンレジデンシア大井町
東京都 品川区 南品川 6丁目76番4 		大井町駅
徒歩7分 		8階建
28部屋 		RC造 2018年
192m ザ・パークハウス大井町イーストコート
東京都 品川区 東大井 5丁目12 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2012年
198m コア仙台坂
東京都 品川区 東大井 4丁目1-9 		大井町駅
徒歩5分 		6階建
RC造 1987年
199m マイキャッスル大井ゼームス坂
東京都 品川区 南品川 5丁目10-43 		大井町駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1995年
201m 林ビル
東京都 品川区 東大井 5丁目5-7 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南品川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

南品川 $kind_labe人口推移 南品川における人口推移・動向を調べることができます

南品川 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 46.5 万人 +0.20%
2045 年 46.4 万人 +0.92%
2040 年 46.0 万人 +1.73%
2035 年 45.2 万人 +2.47%
2030 年 44.1 万人 +3.22%
2025 年 42.8 万人 +1.19%
2020 年 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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