アリスさがみ野(神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目7-27)の価格相場は 30.4万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アリスさがみ野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アリスさがみ野(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 54.60㎡ (1DK) | - | 1,567万円 | 10.2万 | 7.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 16.12㎡ (1R) | - | 517万円 | 5.4万 | 12.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアリスさがみ野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺尾本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アリスさがみ野の周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
寺尾本町 中古マンション価格相場 推移・動向
アリスさがみ野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33m | ロイヤル寺尾A 神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目11-2 | かしわ台駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 52m | ロイヤル寺尾B 神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目11-5 | かしわ台駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 53m | ロイヤル寺尾 神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目11-5 | かしわ台駅 徒歩22分 | | 木造 | 1993年 |
| 138m | プラシード 神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-37 | かしわ台駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 168m | ベアトリーチェ 神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目16-18 | 海老名駅 徒歩46分 | | 木造 | 2015年 |
| 197m | アポロン 神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目10-15 | かしわ台駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 225m | ベン・ハイム 神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目9-2 | かしわ台駅 徒歩19分 | | 木造 | 1992年 |
| 356m | ハウスK&K 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目11-27 | かしわ台駅 徒歩26分 | | 木造 | 1988年 |
| 361m | エレガントヴィラII 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-1 | かしわ台駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 361m | エレガント・ヴィラ2 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-1 | さがみ野駅 徒歩32分 | | 木造 | 1999年 |
| 370m | エレガント・ヴィラ1 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-5 | さがみ野駅 徒歩33分 | | 木造 | 1999年 |
| 372m | エレガントヴィラ 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-5 | かしわ台駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 372m | エレガントヴィラI 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-5 | かしわ台駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 461m | 子の神ショップ 神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目2-6 | かしわ台駅 徒歩17分 | | 木造 | 1975年 |
| 466m | きっかわコーポ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目13-4 | さがみ野駅 徒歩29分 | | 木造 | 1985年 |
| 488m | 橘川コーポ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目13-3 | さがみ野駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 544m | マイライフあやせ 神奈川県 綾瀬市 寺尾中 3丁目12-18 | かしわ台駅 徒歩16分 | | 木造 | 1991年 |
| 545m | LIEBEN TOHMA 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目14-5 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 559m | いさみハイツ 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目10-18 | かしわ台駅 徒歩19分 | | 木造 | 1989年 |
| 580m | SUN LOGE 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目4-18 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 628m | コーポ齋藤 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目7-21 | かしわ台駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 628m | コーポ斉藤 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目7-21 | かしわ台駅 徒歩23分 | | 木造 | 1983年 |
| 628m | サンハイツC 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目10-13 | かしわ台駅 徒歩26分 | | 木造 | 1988年 |
| 628m | サンハイツC棟 神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目10-13 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 637m | コートビレッジA 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目7-10 | かしわ台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 644m | コートビレッジB 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目7-9 | かしわ台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 648m | コートビレッジC 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目7-8 | かしわ台駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 660m | ハイツ市川第4 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目9-32 | 海老名駅 徒歩58分 | | 木造 | 1989年 |
| 660m | サニープレース寺尾 神奈川県 綾瀬市 寺尾中 4丁目7-11 | かしわ台駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 661m | サニーブレース寺尾 神奈川県 綾瀬市 寺尾中 4丁目7-11 | かしわ台駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 734m | エステランタさがみ野 神奈川県 綾瀬市 大上 4丁目9-27 | かしわ台駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 776m | ドリームタケ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目14-2 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 797m | コーポ橘川 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目1-26 | かしわ台駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 809m | YUKIGUNI KASHIWADAI 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-25 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 809m | YUKIGUNIKASIWADAI 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-25 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 809m | レオパレスYUKIGUNIKASHIWA 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-25 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 811m | ハイツエクセル 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目15-9 | かしわ台駅 徒歩31分 | | 木造 | 1994年 |
| 822m | レオパレスZORO 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-2 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 827m | コーポ石坂 神奈川県 綾瀬市 寺尾中 4丁目15-1 | さがみ野駅 徒歩20分 | | 木造 | 2001年 |
| 830m | 大矢ハイツ 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目5-13 | さがみ野駅 徒歩19分 | | 木造 | 1983年 |
寺尾本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
寺尾本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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