アパガーデンコート大聖寺駅前(石川県 加賀市 熊坂町 イ226-5)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アパガーデンコート大聖寺駅前 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
600 円/㎡
(平均値)
27.0
5.0 円/㎡
大聖寺駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

アパガーデンコート大聖寺駅前(石川県 加賀市 熊坂町 イ226-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『加賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『加賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「熊坂町」、「大聖寺駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

アパガーデンコート大聖寺駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名アパガーデンコート大聖寺駅前
住所石川県 加賀市 熊坂町 イ226-5
建築年1997年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数45部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
管理会社アパコミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR北陸本線 大聖寺駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアパガーデンコート大聖寺駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熊坂町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの加賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアパガーデンコート大聖寺駅前の価格相場、家賃相場は熊坂町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アパガーデンコート大聖寺駅前の周辺エリア(加賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熊坂町 中古マンション価格相場 推移・動向 熊坂町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熊坂町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アパガーデンコート大聖寺駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
213m 信開ドムス大聖寺駅前
石川県 加賀市 熊坂町 ニ18-1
大聖寺駅
徒歩3分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
11646m アパガーデンコート串町
石川県 小松市 串町 南324
粟津駅
徒歩25分
8階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
13864m 信開ガーデンコート今江
石川県 小松市 今江町 ち186
粟津駅
徒歩33分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
15044m 信開ドムス大領中
石川県 小松市 大領中町 2丁目50
小松駅
徒歩26分
7階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
16238m 信開グランドハイツヴァンヴェール
石川県 小松市 白山町 140-7
小松駅
徒歩7分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
16255m 信開グランドハイツ
石川県 小松市 白山町 140-6
小松駅
徒歩7分
7階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
16295m 信開グランドハイツブローニュ
石川県 小松市 土居原町 40-6
小松駅
徒歩7分
5階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
16654m サンクラシック小松八日市
石川県 小松市 八日市町 44-3
小松駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
16731m ポレスター小松駅前
石川県 小松市 日の出町 1丁目178
小松駅
徒歩1分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
16790m ポレスターステーションシティ小松
石川県 小松市 土居原町 726
小松駅
徒歩4分
10階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
17532m ボーノンエフ小松
石川県 小松市 長崎町 2丁目66
明峰駅
徒歩34分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
19048m クレステート小松
石川県 小松市 一針町 ヲ-18-4
明峰駅
徒歩31分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
27682m 信開トピア石川
石川県 白山市 源兵島町 1048-4
加賀笠間駅
徒歩30分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
27914m 信開ウェラコートオレンジS棟
石川県 白山市 源兵島町 280-6
加賀笠間駅
徒歩29分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
33106m 信開ベルシー松任
石川県 白山市 茶屋 1丁目13
松任駅
徒歩9分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
33282m 松任末広グリーンマンション
石川県 白山市 末広 1丁目83
松任駅
徒歩8分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
33769m 信開グラビス駅北
石川県 白山市 相木町 1022
松任駅
徒歩2分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
33885m 朝日プラザ松任ステーションサイド
石川県 白山市 旭町 22-2
松任駅
徒歩4分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
34125m 信開ドムス駅北
石川県 白山市 八ツ矢新町 13
松任駅
徒歩7分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
34136m 信開ウエラコート駅北
石川県 白山市 八ツ矢新町 14
松任駅
徒歩7分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
34331m 松任グリーンマンション
石川県 白山市 五歩市町 507-1
松任駅
徒歩11分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
35415m 本陣パレスラマージュ
石川県 白山市 田中町 233-1
野々市駅
徒歩22分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
36258m 信開ベルシー金沢南
石川県 野々市市 矢作 1丁目93
額住宅前駅
徒歩10分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
36307m 矢作グリーンマンション
石川県 野々市市 矢作 1丁目107
馬替駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
36309m 金沢レジデンス野々市
石川県 野々市市 稲荷 3丁目7
野々市駅
徒歩16分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
36504m マック野々市コート
石川県 野々市市 矢作 3丁目169-1
馬替駅
徒歩11分
8階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
36532m 稲荷ネスル
石川県 野々市市 稲荷 2丁目206
野々市駅
徒歩15分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
36652m サーパス野々市第2
石川県 野々市市 本町 5丁目8-36
野々市工大前駅
徒歩18分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
36752m 信開ベルシー野々市稲荷
石川県 野々市市 稲荷 1丁目86
野々市駅
徒歩15分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
36836m エスポアシティ野々市
石川県 野々市市 本町 6丁目23-23
野々市駅
徒歩17分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
37030m 御経塚グリーンマンション
石川県 野々市市 御経塚 1丁目57
野々市駅
徒歩7分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
37189m 上荒屋グリーンマンション
石川県 金沢市 上荒屋 6丁目447
野々市駅
徒歩26分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
37315m アパガーデンコート野々市若松
石川県 野々市市 若松町 21-21
野々市駅
徒歩9分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
37359m コープピサ
石川県 金沢市 八日市 2丁目217
野々市駅
徒歩11分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
37386m ロイヤルハイツ野々市
石川県 野々市市 住吉町 5-5
野々市工大前駅
徒歩4分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
37414m アパガーデンコート野々市
石川県 野々市市 横宮町 16-36
野々市駅
徒歩9分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
37420m 本陣パレス野々市
石川県 野々市市 本町 3丁目2-25
野々市工大前駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
37487m サーパス野々市
石川県 野々市市 横宮町 13-30
野々市駅
徒歩9分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
37681m 朝日プラザ金沢カレッジスクエア
石川県 野々市市 高橋町 15-23
野々市工大前駅
徒歩5分
3階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
37750m アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト
石川県 野々市市 御経塚 4丁目97-1
野々市駅
徒歩17分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熊坂町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

加賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく加賀市でも人口が-8%以上減少(-22.1%)するため、市場は大幅に縮小します。加賀市は石川県全体の傾向を反映しています。

熊坂町 $kind_labe人口推移 熊坂町における人口推移・動向を調べることができます

熊坂町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

加賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.7 万人 -9.74%
2045 4.1 万人 -9.58%
2040 4.5 万人 -9.03%
2035 4.9 万人 -8.30%
2030 5.4 万人 -7.66%
2025 5.8 万人 -7.98%
2020 6.3 万人 -

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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