アネージュ東海(茨城県 那珂郡 東海村 舟石川駅西2丁目14-23)の価格相場は 31.5万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アネージュ東海 価格相場・家賃相場
31.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,166 円/㎡
(平均値)
18.0
4.0 円/㎡
東海駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アネージュ東海の価格相場情報

物件の詳細情報

アネージュ東海の物件詳細は以下の通りです。

物件名アネージュ東海
住所茨城県 那珂郡 東海村 舟石川駅西2丁目14-23
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数43部屋
階数14階
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、始発駅・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR常磐線 東海駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネージュ東海の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は舟石川駅西2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの那珂郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアネージュ東海の価格相場、家賃相場は舟石川駅西2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那珂郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アネージュ東海の周辺エリア(那珂郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
舟石川駅西2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 舟石川駅西2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

舟石川駅西2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アネージュ東海の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
347m アネージュ東海ブライト
茨城県 那珂郡 東海村 舟石川駅東2丁目1
東海駅
徒歩2分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
6748m アネージュ大みか
茨城県 日立市 大みか町 1丁目23-5
大甕駅
徒歩7分
13階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7460m サーパス大みか
茨城県 日立市 大みか町 3丁目25-13
大甕駅
徒歩14分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
8175m サーパス東石川
茨城県 ひたちなか市 大字東石川 1286
勝田駅
徒歩20分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8214m アネージュ笹野エスぺリア
茨城県 ひたちなか市 笹野町 1丁目12
勝田駅
徒歩21分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
8291m ホーユウパレス勝田
茨城県 ひたちなか市 西大島 1丁目21-7
勝田駅
徒歩14分
4階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
8593m プレミスト勝田
茨城県 ひたちなか市 共栄町 5-3
勝田駅
徒歩8分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9135m アネージュ石川ビスコート
茨城県 ひたちなか市 石川町 26-25
勝田駅
徒歩13分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
9187m アネージュシティ勝田
茨城県 ひたちなか市 勝田本町 2
勝田駅
徒歩3分
12階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
9205m サンクレイドル勝田駅前ウインフォート
茨城県 ひたちなか市 勝田本町 1-18
勝田駅
徒歩3分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
9208m アネージュ石川ベルテ
茨城県 ひたちなか市 石川町 26-22
日工前駅
徒歩12分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
9229m アネージュ石川セオリア
茨城県 ひたちなか市 石川町 6-5
勝田駅
徒歩7分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
9234m アネージュ勝田エクステージ
茨城県 ひたちなか市 石川町 21-2
勝田駅
徒歩10分
12階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
9315m アネージュ勝田グランクォーレ
茨城県 ひたちなか市 石川町 22-1
日工前駅
徒歩10分
12階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
9324m アネージュ石川パークフォート
茨城県 ひたちなか市 石川町 24-37
日工前駅
徒歩10分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
9440m サーパス青葉町(ひたちなか市)
茨城県 ひたちなか市 青葉町 20-20
金上駅
徒歩9分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
9441m ザテラスアネージュ青葉
茨城県 ひたちなか市 青葉町 14-5
金上駅
徒歩10分
6階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9449m サンクレイドル勝田レジデンス
茨城県 ひたちなか市 勝田泉町 15-6
勝田駅
徒歩7分
14階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9568m サーパス青葉中央
茨城県 ひたちなか市 青葉町 17-10
金上駅
徒歩8分
14階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
10088m 新都ハイツ
茨城県 ひたちなか市 大平 4丁目5-22
金上駅
徒歩3分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
11131m アネージュ常陸多賀
茨城県 日立市 多賀町 1丁目2-8
常陸多賀駅
徒歩2分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
11229m サーパス多賀駅前
茨城県 日立市 多賀町 1丁目9-1
常陸多賀駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
12158m 水戸城東マンション
茨城県 水戸市 城東 3丁目5-27
東水戸駅
徒歩26分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
12570m アネージュ鮎川イーストヴィラ
茨城県 日立市 鮎川町 3丁目2-1
常陸多賀駅
徒歩22分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
12704m ダイアパレス水戸
茨城県 水戸市 城東 2丁目8-2
水戸駅
徒歩23分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
12750m サンクレイドル水戸
茨城県 水戸市 城東 2丁目2-13
水戸駅
徒歩22分
7階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
12753m ビューパレー水戸
茨城県 水戸市 城東 2丁目3-3
水戸駅
徒歩22分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
12931m ライオンズマンション水戸三の丸
茨城県 水戸市 三の丸 1丁目7-29
水戸駅
徒歩11分
5階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
13113m サーパス金町壱番館
茨城県 水戸市 金町 2丁目3-8
水戸駅
徒歩23分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
13131m サーパス金町2番館ウエストテラス
茨城県 水戸市 金町 2丁目3-16
水戸駅
徒歩23分
14階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
13154m スカイタウン水戸三ノ丸
茨城県 水戸市 三の丸 3丁目3-9
水戸駅
徒歩9分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
13168m 三の丸サンハイツ
茨城県 水戸市 三の丸 3丁目3-15
水戸駅
徒歩8分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
13199m レクセル水戸大町
茨城県 水戸市 大町 3丁目2-8
水戸駅
徒歩16分
15階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
13208m シャトー水戸
茨城県 水戸市 八幡町 7-13
偕楽園駅
徒歩24分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
13216m サーパス大町(水戸市)
茨城県 水戸市 大町 2丁目3-26
水戸駅
徒歩13分
14階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
13289m サングリーン末広町
茨城県 水戸市 末広町 2丁目3-32
偕楽園駅
徒歩30分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
13306m サーパス大町芸術館通り
茨城県 水戸市 大町 3丁目1-1
水戸駅
徒歩14分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
13325m サングリーン水戸
茨城県 水戸市 五軒町 2丁目3-2
偕楽園駅
徒歩21分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
13334m シーズガーデン水戸三の丸
茨城県 水戸市 三の丸 2丁目2-30
水戸駅
徒歩4分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
13345m マトール水戸本町
茨城県 水戸市 本町 2丁目1-34
水戸駅
徒歩23分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

舟石川駅西2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

舟石川駅西2丁目 $kind_labe人口推移 舟石川駅西2丁目における人口推移・動向を調べることができます

舟石川駅西2丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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