アネージュ大みか(茨城県 日立市 大みか町 1丁目23-5)の価格相場は 18.8万円/㎡ (坪単価 62.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アネージュ大みか』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アネージュ大みか(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネージュ大みかの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大みか町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日立市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アネージュ大みかの周辺エリア(日立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大みか町 中古マンション価格相場 推移・動向
アネージュ大みかの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 801m | サーパス大みか 茨城県 日立市 大みか町 3丁目25-13 | 大甕駅 徒歩14分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 4885m | アネージュ常陸多賀 茨城県 日立市 多賀町 1丁目2-8 | 常陸多賀駅 徒歩2分 | 11階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 4981m | サーパス多賀駅前 茨城県 日立市 多賀町 1丁目9-1 | 常陸多賀駅 徒歩4分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 6276m | アネージュ鮎川イーストヴィラ 茨城県 日立市 鮎川町 3丁目2-1 | 常陸多賀駅 徒歩22分 | 10階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 6748m | アネージュ東海 茨城県 那珂郡 東海村 舟石川駅西2丁目14-23 | 東海駅 徒歩4分 | 14階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 7052m | アネージュ東海ブライト 茨城県 那珂郡 東海村 舟石川駅東2丁目1 | 東海駅 徒歩2分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 8311m | アネージュ会瀬グランヒル 茨城県 日立市 会瀬町 2丁目11-1 | 日立駅 徒歩23分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 8330m | アネージュ会瀬レジデンス 茨城県 日立市 会瀬町 4丁目11-1 | 日立駅 徒歩30分 | 8階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 8360m | アネージュ会瀬ザフォート 茨城県 日立市 会瀬町 4丁目8 | 日立駅 徒歩29分 | 9階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 8559m | サーパス城南けやき通り 茨城県 日立市 城南町 1丁目11-18 | 日立駅 徒歩27分 | 6階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 9335m | アネージュ日立エスタシオ 茨城県 日立市 幸町 2丁目2-26 | 日立駅 徒歩4分 | 10階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 9491m | アネージュ幸町 茨城県 日立市 幸町 2丁目10-21 | 日立駅 徒歩9分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 9507m | アネージュ日立ブラフィール 茨城県 日立市 幸町 2丁目6-3 | 日立駅 徒歩8分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 9753m | ポレスター鹿島町2番館 茨城県 日立市 鹿島町 1丁目19-10 | 日立駅 徒歩14分 | 15階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 9858m | ポレスター鹿島町 茨城県 日立市 鹿島町 1丁目7-1 | 日立駅 徒歩15分 | 15階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 9918m | ポレスター鹿島町3番館 茨城県 日立市 鹿島町 1丁目5-1 | 日立駅 徒歩14分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 9926m | サーパス鹿島平和通り 茨城県 日立市 鹿島町 1丁目1-10 | 日立駅 徒歩11分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 9930m | ロータリーパレス日立 茨城県 日立市 鹿島町 1丁目6-2 | 日立駅 徒歩15分 | 15階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 10113m | サーパス日立中央 茨城県 日立市 神峰町 1丁目5-24 | 日立駅 徒歩13分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 10975m | サーパス本宮(日立市) 茨城県 日立市 本宮町 4丁目10-25 | 日立駅 徒歩20分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 14495m | アネージュ笹野エスぺリア 茨城県 ひたちなか市 笹野町 1丁目12 | 勝田駅 徒歩21分 | 6階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 14502m | サーパス東石川 茨城県 ひたちなか市 大字東石川 1286 | 勝田駅 徒歩20分 | 5階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 14885m | ホーユウパレス勝田 茨城県 ひたちなか市 西大島 1丁目21-7 | 勝田駅 徒歩14分 | 4階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 15094m | プレミスト勝田 茨城県 ひたちなか市 共栄町 5-3 | 勝田駅 徒歩8分 | 12階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 15530m | アネージュ石川ビスコート 茨城県 ひたちなか市 石川町 26-25 | 勝田駅 徒歩13分 | 11階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 15597m | アネージュ石川ベルテ 茨城県 ひたちなか市 石川町 26-22 | 日工前駅 徒歩12分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 15652m | アネージュ勝田エクステージ 茨城県 ひたちなか市 石川町 21-2 | 勝田駅 徒歩10分 | 12階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 15675m | アネージュ石川セオリア 茨城県 ひたちなか市 石川町 6-5 | 勝田駅 徒歩7分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 15713m | サンクレイドル勝田駅前ウインフォート 茨城県 ひたちなか市 勝田本町 1-18 | 勝田駅 徒歩3分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 15719m | アネージュシティ勝田 茨城県 ひたちなか市 勝田本町 2 | 勝田駅 徒歩3分 | 12階建 154部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 15720m | アネージュ石川パークフォート 茨城県 ひたちなか市 石川町 24-37 | 日工前駅 徒歩10分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 15724m | アネージュ勝田グランクォーレ 茨城県 ひたちなか市 石川町 22-1 | 日工前駅 徒歩10分 | 12階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 15752m | サーパス青葉町(ひたちなか市) 茨城県 ひたちなか市 青葉町 20-20 | 金上駅 徒歩9分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 15795m | ザテラスアネージュ青葉 茨城県 ひたちなか市 青葉町 14-5 | 金上駅 徒歩10分 | 6階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 15884m | サーパス青葉中央 茨城県 ひたちなか市 青葉町 17-10 | 金上駅 徒歩8分 | 14階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 15928m | サンクレイドル勝田レジデンス 茨城県 ひたちなか市 勝田泉町 15-6 | 勝田駅 徒歩7分 | 14階建 108部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 16348m | 新都ハイツ 茨城県 ひたちなか市 大平 4丁目5-22 | 金上駅 徒歩3分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 18745m | 水戸城東マンション 茨城県 水戸市 城東 3丁目5-27 | 東水戸駅 徒歩26分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 19337m | ダイアパレス水戸 茨城県 水戸市 城東 2丁目8-2 | 水戸駅 徒歩23分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 19366m | ビューパレー水戸 茨城県 水戸市 城東 2丁目3-3 | 水戸駅 徒歩22分 | 8階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
大みか町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日立市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく日立市でも人口が-8%以上減少(-21.3%)するため、市場は大幅に縮小します。日立市は茨城県全体の傾向を反映しています。
大みか町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.4 万人 | -9.14% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -8.70% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | -8.36% |
| 2035 年 | 13.7 万人 | -7.92% |
| 2030 年 | 14.9 万人 | -7.22% |
| 2025 年 | 16.1 万人 | -7.88% |
| 2020 年 | 17.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
| 2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
| 2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
| 2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
| 2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
| 2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 286.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。