アネックス中の台(千葉県 君津市 外箕輪 1丁目36-32)の価格相場は 5.0万円/㎡ (坪単価 16.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アネックス中の台 価格相場・家賃相場
5.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,004 円/㎡
(平均値)
19.9
82.0 円/㎡
君津駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アネックス中の台の価格相場情報

物件の詳細情報

アネックス中の台の物件詳細は以下の通りです。

物件名アネックス中の台
住所千葉県 君津市 外箕輪 1丁目36-32
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR内房線 君津駅  バス20分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネックス中の台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は外箕輪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの君津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアネックス中の台の価格相場、家賃相場は外箕輪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、君津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アネックス中の台の周辺エリア(君津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
外箕輪 中古マンション価格相場 推移・動向 外箕輪における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

外箕輪 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アネックス中の台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m ラフィーネふじ
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目11-21
君津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
154m プレシオール
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目1-35
君津駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2014年
203m カンパーニュ
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目11-1
君津駅
徒歩52分
2階建
軽量鉄骨 2005年
268m アルシオーニ
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目1-9
君津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
278m グリーンパーク
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目25-5
君津駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
286m カトレアA
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目16-3
君津駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1996年
295m レジデンス ダイコク
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目26-26
君津駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2011年
295m カトレアB
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目16-1
君津駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1997年
298m コーポエツコ2
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-28
君津駅
徒歩41分

軽量鉄骨 1989年
299m コーポエツコII
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-28
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1990年
301m メゾンクラージュ
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目16-21
君津駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
305m シティハウスB
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-17
君津駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1999年
305m コーポエツコ1
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-27
君津駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1989年
305m シティハウスA
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-17
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2000年
307m コーポエツコI
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-27
君津駅
徒歩32分
2階建
軽量鉄骨 1990年
308m セントトーマス
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目16-24
君津駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1997年
320m シティハウスB棟
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目9-18
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2000年
336m シティハイムハイブリッジハウスA館
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目5-39
君津駅
徒歩80分

軽量鉄骨 1993年
353m カルフール
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目5-52
君津駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
363m さくらハイツA
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目21-1
君津駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 1994年
364m さくらハイツA棟
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目21-1
君津駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1993年
372m さくらハイツB
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目21-2
君津駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 1994年
373m さくらハイツB棟
千葉県 君津市 外箕輪 4丁目21-2
君津駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1993年
374m パティオアイA
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目31-9
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1994年
374m パティオAIB
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目31-10
君津駅
徒歩46分
2階建
軽量鉄骨 1995年
376m パティオアイB
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目31-10
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1994年
377m パティオAIA
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目31-9
君津駅
徒歩46分
2階建
軽量鉄骨 1995年
390m パティオアイC
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目31-14
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1994年
392m パティオAIC
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目31-14
君津駅
徒歩46分
2階建
軽量鉄骨 1995年
396m パミールユキ壱番館
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目30-27
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1995年
416m プリメーラカリコミ
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目29-12
君津駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1993年
416m パミールユキ弐番館
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目30-26
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1995年
422m プリメーラ苅込
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目29-12
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1992年
424m リビエール
千葉県 君津市 外箕輪 2丁目4-6
君津駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1994年
428m サンシティー君津
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目21-11
君津駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1991年
447m エーデルワイス
千葉県 君津市 杢師 4丁目18-6
君津駅
徒歩37分
2階建
軽量鉄骨 1993年
455m サニーフラットC
千葉県 君津市 杢師 4丁目20-26
君津駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1993年
460m グランメールコホリ一番館
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目28-14
君津駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
461m グランメール・コホリ壱番館
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目28-14
君津駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1992年
463m グランメールコホリ弐番館
千葉県 君津市 外箕輪 1丁目28-12
君津駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

外箕輪の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

君津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、君津市での人口が大幅に減少(-16.3%)します。

外箕輪 $kind_labe人口推移 外箕輪における人口推移・動向を調べることができます

外箕輪 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

君津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.5 万人 -7.44%
2045 5.9 万人 -7.27%
2040 6.4 万人 -6.86%
2035 6.9 万人 -6.17%
2030 7.3 万人 -5.39%
2025 7.7 万人 -5.76%
2020 8.2 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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