アネックスハウス加藤(神奈川県 秦野市 平沢 513)の価格相場は 10.9万円/㎡ (坪単価 36.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アネックスハウス加藤 価格相場・家賃相場
10.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
781 円/㎡
(平均値)
38.0
25.0 円/㎡
秦野駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アネックスハウス加藤の価格相場情報

物件の詳細情報

アネックスハウス加藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名アネックスハウス加藤
住所神奈川県 秦野市 平沢 513
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 秦野駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アネックスハウス加藤(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階46.20㎡
(3DK)
-506万円3.9万9.3%
1階53.03㎡
(2DK)
-576万円3.8万7.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネックスハウス加藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアネックスハウス加藤の価格相場、家賃相場は平沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アネックスハウス加藤の周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平沢 中古マンション価格相場 推移・動向 平沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アネックスハウス加藤の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
113m 寿ハイツ2
神奈川県 秦野市 平沢 546
秦野駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1983年
128m 寿ハイツ1
神奈川県 秦野市 平沢 546-1
秦野駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1985年
239m サンハイツ
神奈川県 秦野市 平沢 535-6
渋沢駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1986年
723m コーポ平沢
神奈川県 秦野市 平沢 297-18
渋沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1981年
961m メイプルタウン3
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目7-37
渋沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
961m メイプルタウン III
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目7-37
渋沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
965m セジュール・コム
神奈川県 秦野市 渋沢 3丁目34-1
渋沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
980m テラスパルモ
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目7-39
渋沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
1018m 大久保荘
神奈川県 秦野市 平沢 975
秦野駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1972年
1038m コーポ・サンフラワー
神奈川県 秦野市 今泉 650
秦野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
1109m アネックスK
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目11-11
渋沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
1119m モダンハイム
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目38-19
渋沢駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
1120m シティハイム モダンハイム
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目38-19
渋沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1129m レジデンス桜123B
神奈川県 秦野市 桜町 2丁目3-12
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
1135m グランシード
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目11-10
渋沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
1137m アルテール2
神奈川県 秦野市 渋沢 3丁目37-13
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
1138m アルテール II
神奈川県 秦野市 渋沢 3丁目37-13
渋沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
1138m レジデンス桜123A
神奈川県 秦野市 桜町 2丁目3
秦野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
1149m アルテール1
神奈川県 秦野市 渋沢 3丁目37-14
渋沢駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1999年
1164m ソレイユM'S2
神奈川県 秦野市 今泉 284-6
秦野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
1175m コーポ和田
神奈川県 秦野市 今泉 584-2
秦野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1984年
1180m カツミハイツ
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目12-24
渋沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
1186m エステート小藤2
神奈川県 秦野市 今泉 624-1
秦野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1997年
1189m エステート小藤1
神奈川県 秦野市 今泉 624-1
秦野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1997年
1193m スクエア2
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目15-8
渋沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
1196m メゾンKAZU
神奈川県 秦野市 渋沢 3丁目38-13
渋沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1201m スクエア1
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目15-7
渋沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
1202m スクエア I
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目15-7
渋沢駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
1210m サンモール・スワ
神奈川県 秦野市 今泉 277
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
1216m ベルメゾンB
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目14-1
渋沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1216m ベルメゾンC
神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目14-1
渋沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
1218m シャルマンコートC
神奈川県 秦野市 今泉 593-19
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
1219m ベルデュールB
神奈川県 秦野市 今泉 639
秦野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
1221m シャルマンコートB
神奈川県 秦野市 今泉 593-18
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
1222m シャルマンコートA
神奈川県 秦野市 今泉 593-17
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
1224m シャルマンコートD
神奈川県 秦野市 今泉 593-20
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
1224m ベルデュールA
神奈川県 秦野市 今泉 639
秦野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
1226m セナ・B
神奈川県 秦野市 今泉 303-5
秦野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
1229m ドミール・スワ
神奈川県 秦野市 今泉 31-1
秦野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
1231m セナ・A
神奈川県 秦野市 今泉 303-6
秦野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

平沢 $kind_labe人口推移 平沢における人口推移・動向を調べることができます

平沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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