アトラス蔵前(東京都 台東区 蔵前 2丁目13-6)の価格相場は 111万円/㎡ (坪単価 366万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1102号室 (65.2㎡) の 7,382 万円 (新築時価格・分譲時価格から+47.6%)、最も低い部屋は 1003号室 (41.2㎡) の 4,456 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.6%)です。

アトラス蔵前 価格相場・家賃相場
111 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,080 円/㎡
(平均値)
11.5
2.0 円/㎡
蔵前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アトラス蔵前の価格相場情報

物件の詳細情報

アトラス蔵前の物件詳細は以下の通りです。

物件名アトラス蔵前
ブランドアトラス
住所東京都 台東区 蔵前 2丁目13-6
建築年2013年
構造RC造
総戸数37部屋
階数14階
用途地域商業地域
小学校区蔵前小学校
中学校区浅草中学校
管理会社旭化成不動産コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 都営 都営大江戸線 蔵前駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトラス蔵前(12フロア、31戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30156.18㎡
(1LDK)
3,790万円6,251万円17.2万3.3%
30257.68㎡
(1LDK)
3,790万円6,436万円17.5万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40156.18㎡
(1LDK)
3,940万円6,251万円17.2万3.3%
40257.68㎡
(1LDK)
3,940万円6,436万円17.5万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50156.18㎡
(1LDK)
4,010万円6,251万円17.2万3.3%
50257.68㎡
(1LDK)
4,010万円6,436万円17.5万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60156.18㎡
(1LDK)
4,040万円6,251万円17.2万3.3%
60257.68㎡
(1LDK)
4,040万円6,436万円17.5万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70156.18㎡
(1LDK)
4,070万円6,251万円17.2万3.3%
70257.68㎡
(1LDK)
4,070万円6,436万円17.5万3.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80156.18㎡
(1LDK)
4,090万円6,251万円17.2万3.3%
80257.68㎡
(1LDK)
4,090万円6,436万円17.5万3.3%
80341.20㎡
(1LDK)
2,980万円4,456万円13.4万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90156.18㎡
(1LDK)
4,120万円6,251万円17.2万3.3%
90257.68㎡
(1LDK)
4,120万円6,436万円17.5万3.3%
90341.20㎡
(1LDK)
3,010万円4,456万円13.4万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100156.18㎡
(1LDK)
4,150万円6,251万円17.2万3.3%
100257.68㎡
(1LDK)
4,150万円6,436万円17.5万3.3%
100341.20㎡
(1LDK)
3,040万円4,456万円13.4万3.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110154.62㎡
(1LDK)
4,180万円6,060万円16.8万3.3%
110265.24㎡
(3LDK)
5,000万円7,382万円19.1万3.1%
110341.50㎡
(1LDK)
3,070万円4,491万円13.5万3.6%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120154.62㎡
(1LDK)
4,210万円6,060万円16.8万3.3%
120265.24㎡
(3LDK)
5,070万円7,382万円19.1万3.1%
120341.50㎡
(1LDK)
3,120万円4,491万円13.5万3.6%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130154.62㎡
(1LDK)
4,270万円6,060万円16.8万3.3%
130265.24㎡
(3LDK)
5,170万円7,382万円19.1万3.1%
130341.50㎡
(1LDK)
3,220万円4,491万円13.5万3.6%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140154.62㎡
(1LDK)
4,400万円6,060万円16.8万3.3%
140265.24㎡
(3LDK)
5,300万円7,382万円19.1万3.1%
140341.50㎡
(1LDK)
3,300万円4,491万円13.5万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラス蔵前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は蔵前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラス蔵前の価格相場、家賃相場は蔵前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラス蔵前の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向 蔵前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アトラス蔵前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ルジェンテ・バリュ蔵前二丁目
東京都 台東区 蔵前 2丁目
蔵前駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2019年
51m NRビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目13-13
蔵前駅
徒歩1分

RC造 1993年
52m パークウェル蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目13-14
蔵前駅
徒歩2分
14階建
38部屋
RC造 2007年
53m ParkWell蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目13-14
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2007年
54m 大江戸タワーレジデンス
東京都 台東区 蔵前 2丁目18-14
蔵前駅
徒歩1分
26階建
124部屋
RC造 2016年
64m シティホームズ蔵前駅前
東京都 台東区 蔵前 3丁目13-12
蔵前駅
徒歩1分
15階建
49部屋
RC造 2007年
69m 岡安ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目12-8
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1987年
77m 鈴梅第1ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目12-9
蔵前駅
徒歩1分

RC造 1981年
92m 三葉ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目12-10
蔵前駅
徒歩1分
6階建
RC造 1970年
94m 山岸ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目20-1
蔵前駅
徒歩1分

RC造 1990年
96m プリムヴェール蔵前
東京都 台東区 蔵前 2丁目18-14
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2007年
99m ドミール蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目11-7
蔵前駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
106m リバーサイドヨシダ
東京都 台東区 蔵前 2丁目10-8
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1984年
110m プラウド蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目20-2
蔵前駅
徒歩2分
11階建
30部屋
RC造 2014年
112m アビテ蔵前リバーサイド
東京都 台東区 蔵前 2丁目15-3
蔵前駅
徒歩2分
10階建
17部屋
RC造 2003年
119m ルネ蔵前
東京都 台東区 蔵前 2丁目8-6
蔵前駅
徒歩2分
8階建
RC造 2002年
119m 大塚ビル
東京都 台東区 蔵前 2丁目18-12
蔵前駅
徒歩1分
6階建
RC造 1972年
123m Citycalm蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目14-6
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2007年
139m ベーネ蔵前
東京都 台東区 蔵前 2丁目7-14
蔵前駅
徒歩1分

RC造 2004年
145m サンモト蔵前ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目10-1
蔵前駅
徒歩1分
5階建
5部屋
RC造 1973年
153m 海保ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目15-2
蔵前駅
徒歩2分
4階建
4部屋
RC造 1970年
160m プチドール蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目15-4
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1990年
167m UH蔵前UNIQUEHOME
東京都 台東区 駒形 1丁目1-5
蔵前駅
徒歩1分

RC造 1986年
170m ライオンズ蔵前レジデンス
東京都 台東区 蔵前 2丁目5-4
蔵前駅
徒歩1分
12階建
82部屋
RC造 2012年
170m 信和ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目8-2
蔵前駅
徒歩1分
3階建
RC造 1969年
173m 東京紙製品会館
東京都 台東区 寿 3丁目1-4
蔵前駅
徒歩1分
4階建
RC造 1966年
173m アンビカハウス
東京都 台東区 蔵前 3丁目19-2
蔵前駅
徒歩1分

RC造 2009年
175m カスタリア蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目9-4
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2008年
177m アビテ駒形リバーサイド
東京都 台東区 駒形 2丁目1-2
蔵前駅
徒歩1分
11階建
30部屋
RC造 2004年
181m 三恵ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目8-4
蔵前駅
徒歩1分
4階建
RC造 1969年
182m スカイコート蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目8-5
蔵前駅
徒歩2分
12階建
29部屋
RC造 2006年
188m 福島ビル
東京都 台東区 駒形 2丁目2-6
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1992年
190m フルエント蔵前
東京都 台東区 駒形 2丁目1-3
蔵前駅
徒歩1分

RC造 2006年
195m 万盛ビル
東京都 台東区 寿 3丁目5-1
蔵前駅
徒歩1分
8階建
RC造 1973年
202m 筑摩書房ビル
東京都 台東区 蔵前 2丁目5-3
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1993年
204m 萩原ビル
東京都 台東区 寿 3丁目4-10
蔵前駅
徒歩1分

RC造 1988年
209m 河上ビル
東京都 台東区 駒形 2丁目4-1
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1977年
211m 寿ハイツサカモト区立シルバーピア寿
東京都 台東区 寿 3丁目4-4
蔵前駅
徒歩1分

RC造 1995年
216m メインステージ浅草
東京都 台東区 駒形 1丁目2-4
蔵前駅
徒歩2分
11階建
38部屋
RC造 2005年
217m 駒形第五ビル
東京都 台東区 駒形 2丁目1-6
蔵前駅
徒歩2分
5階建
10部屋
RC造 1965年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

蔵前の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

蔵前 $kind_labe人口推移 蔵前における人口推移・動向を調べることができます

蔵前 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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