Name: アトラス上大岡ヒルズ
Brand: アトラス
SKU: アトラス上大岡ヒルズ
Price: 294000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.9 (1 reviews)

アトラス上大岡ヒルズ(神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目40-1)の価格相場は 29.4万円/㎡ (坪単価 97.1万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 601号室 (95.2㎡) の 3,092 万円 (新築時価格・分譲時価格から-26.2%)、最も低い部屋は 427号室 (70.1㎡) の 1,900 万円 (新築時価格・分譲時価格から-36.5%)です。

アトラス上大岡ヒルズ価格相場・家賃相場

29.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,234 円/㎡

(平均値)

11.8 年

41.5 円/㎡

上大岡駅

2.9 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アトラス上大岡ヒルズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アトラス上大岡ヒルズの価格相場情報

物件の詳細情報

アトラス上大岡ヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	アトラス上大岡ヒルズ
ブランド	アトラス
住所	神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目40-1
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	139部屋
階数	7階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	下永谷小学校
中学校区	港南中学校
管理会社	旭化成不動産コミュニティ(株)
備考	共用施設：ゲストルーム、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、プレイルーム、エントランス部屋の基本設備：システムキッチン、オール電化、インターネット利用可、ペット相談可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行本線上大岡駅バス10分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトラス上大岡ヒルズ(7フロア、139戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.82㎡ (3LDK)	3,150万円	2,614万円	9.6万	4.4%
102	76.73㎡ (3LDK)	3,170万円	2,188万円	10.1万	5.6%
103	77.07㎡ (3LDK)	3,190万円	2,203万円	10.1万	5.5%
104	76.84㎡ (3LDK)	3,170万円	2,193万円	10.1万	5.5%
105	75.90㎡ (3LDK)	3,150万円	2,151万円	10.2万	5.7%
106	84.16㎡ (3LDK)	3,490万円	2,533万円	9.7万	4.6%
107	87.90㎡ (3LDK)	3,840万円	2,716万円	9.5万	4.2%
108	87.63㎡ (3LDK)	3,190万円	2,703万円	9.5万	4.2%
109	77.78㎡ (3LDK)	2,890万円	2,235万円	10.1万	5.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.82㎡ (3LDK)	3,290万円	2,614万円	9.6万	4.4%
202	76.73㎡ (3LDK)	3,120万円	2,188万円	10.1万	5.6%
203	77.07㎡ (3LDK)	3,240万円	2,203万円	10.1万	5.5%
204	76.84㎡ (3LDK)	3,260万円	2,193万円	10.1万	5.5%
205	75.90㎡ (3LDK)	3,250万円	2,151万円	10.2万	5.7%
206	84.16㎡ (3LDK)	3,590万円	2,533万円	9.7万	4.6%
207	87.90㎡ (3LDK)	3,890万円	2,716万円	9.5万	4.2%
208	87.63㎡ (3LDK)	3,290万円	2,703万円	9.5万	4.2%
209	77.78㎡ (3LDK)	2,990万円	2,235万円	10.1万	5.4%
210	76.74㎡ (3LDK)	3,090万円	2,189万円	10.1万	5.6%
211	70.09㎡ (3LDK)	2,590万円	1,900万円	10.3万	6.5%
212	73.46㎡ (3LDK)	2,590万円	2,044万円	10.2万	6.0%
213	76.84㎡ (3LDK)	2,890万円	2,193万円	10.1万	5.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.00㎡ (3LDK)	2,890万円	1,981万円	10.3万	6.2%
302	91.96㎡ (4LDK)	3,640万円	2,921万円	9.1万	3.7%
303	85.59㎡ (3LDK)	3,450万円	2,602万円	9.6万	4.4%
304	71.63㎡ (3LDK)	2,790万円	1,965万円	10.3万	6.3%
305	80.56㎡ (3LDK)	3,240万円	2,363万円	10.0万	5.1%
306	75.89㎡ (3LDK)	2,990万円	2,151万円	10.2万	5.7%
307	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	2,398万円	9.9万	5.0%
308	81.09㎡ (3LDK)	3,180万円	2,388万円	9.9万	5.0%
309	85.59㎡ (3LDK)	3,590万円	2,602万円	9.6万	4.4%
310	83.37㎡ (3LDK)	2,790万円	2,495万円	9.8万	4.7%
311	84.82㎡ (3LDK)	3,030万円	2,565万円	9.7万	4.5%
312	85.83㎡ (3LDK)	2,990万円	2,614万円	9.6万	4.4%
313	70.67㎡ (2LDK)	2,590万円	1,924万円	10.3万	6.4%
314	85.83㎡ (3LDK)	2,890万円	2,614万円	9.6万	4.4%
315	85.82㎡ (3LDK)	3,390万円	2,614万円	9.6万	4.4%
316	76.73㎡ (3LDK)	3,230万円	2,188万円	10.1万	5.6%
317	77.07㎡ (3LDK)	3,390万円	2,203万円	10.1万	5.5%
318	76.84㎡ (3LDK)	3,350万円	2,193万円	10.1万	5.5%
319	75.90㎡ (3LDK)	3,370万円	2,151万円	10.2万	5.7%
320	84.16㎡ (3LDK)	3,690万円	2,533万円	9.7万	4.6%
321	87.90㎡ (3LDK)	3,990万円	2,716万円	9.5万	4.2%
322	87.63㎡ (3LDK)	3,490万円	2,703万円	9.5万	4.2%
323	77.78㎡ (3LDK)	3,090万円	2,235万円	10.1万	5.4%
324	76.74㎡ (3LDK)	3,190万円	2,189万円	10.1万	5.6%
325	70.09㎡ (3LDK)	2,740万円	1,900万円	10.3万	6.5%
326	73.46㎡ (3LDK)	2,890万円	2,044万円	10.2万	6.0%
327	76.84㎡ (3LDK)	3,220万円	2,193万円	10.1万	5.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.53㎡ (3LDK)	2,990万円	2,003万円	10.2万	6.1%
402	85.90㎡ (3LDK)	3,690万円	2,618万円	9.6万	4.4%
403	72.00㎡ (3LDK)	2,990万円	1,981万円	10.3万	6.2%
404	91.96㎡ (4LDK)	3,690万円	2,921万円	9.1万	3.7%
405	85.59㎡ (3LDK)	3,530万円	2,602万円	9.6万	4.4%
406	71.63㎡ (3LDK)	2,950万円	1,965万円	10.3万	6.3%
407	80.56㎡ (3LDK)	3,390万円	2,363万円	10.0万	5.1%
408	75.89㎡ (3LDK)	3,060万円	2,151万円	10.2万	5.7%
409	81.30㎡ (3LDK)	3,290万円	2,398万円	9.9万	5.0%
410	81.09㎡ (3LDK)	3,390万円	2,388万円	9.9万	5.0%
411	85.59㎡ (3LDK)	3,490万円	2,602万円	9.6万	4.4%
412	83.37㎡ (3LDK)	3,090万円	2,495万円	9.8万	4.7%
413	84.82㎡ (3LDK)	3,140万円	2,565万円	9.7万	4.5%
414	85.83㎡ (3LDK)	3,090万円	2,614万円	9.6万	4.4%
415	70.67㎡ (2LDK)	2,690万円	1,924万円	10.3万	6.4%
416	85.83㎡ (3LDK)	3,090万円	2,614万円	9.6万	4.4%
417	85.82㎡ (3LDK)	3,490万円	2,614万円	9.6万	4.4%
418	76.73㎡ (3LDK)	3,390万円	2,188万円	10.1万	5.6%
419	77.07㎡ (3LDK)	3,490万円	2,203万円	10.1万	5.5%
420	76.84㎡ (3LDK)	3,490万円	2,193万円	10.1万	5.5%
421	75.90㎡ (3LDK)	3,490万円	2,151万円	10.2万	5.7%
422	84.16㎡ (3LDK)	3,790万円	2,533万円	9.7万	4.6%
423	87.90㎡ (3LDK)	4,090万円	2,716万円	9.5万	4.2%
424	87.63㎡ (3LDK)	3,590万円	2,703万円	9.5万	4.2%
425	77.78㎡ (3LDK)	3,190万円	2,235万円	10.1万	5.4%
426	76.74㎡ (3LDK)	3,290万円	2,189万円	10.1万	5.6%
427	70.09㎡ (3LDK)	2,990万円	1,900万円	10.3万	6.5%
428	73.46㎡ (3LDK)	2,990万円	2,044万円	10.2万	6.0%
429	76.84㎡ (3LDK)	3,320万円	2,193万円	10.1万	5.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.56㎡ (3LDK)	3,390万円	2,363万円	10.0万	5.1%
502	79.26㎡ (4LDK)	3,230万円	2,303万円	10.0万	5.2%
503	72.53㎡ (3LDK)	3,090万円	2,003万円	10.2万	6.1%
504	85.90㎡ (3LDK)	3,790万円	2,618万円	9.6万	4.4%
505	72.00㎡ (3LDK)	3,150万円	1,981万円	10.3万	6.2%
506	91.96㎡ (4LDK)	3,790万円	2,921万円	9.1万	3.7%
507	85.59㎡ (3LDK)	3,660万円	2,602万円	9.6万	4.4%
508	71.63㎡ (3LDK)	3,060万円	1,965万円	10.3万	6.3%
509	80.56㎡ (3LDK)	3,450万円	2,363万円	10.0万	5.1%
510	75.89㎡ (3LDK)	3,210万円	2,151万円	10.2万	5.7%
511	81.30㎡ (3LDK)	3,490万円	2,398万円	9.9万	5.0%
512	81.09㎡ (3LDK)	3,450万円	2,388万円	9.9万	5.0%
513	85.59㎡ (3LDK)	3,590万円	2,602万円	9.6万	4.4%
514	83.37㎡ (3LDK)	3,210万円	2,495万円	9.8万	4.7%
515	84.82㎡ (3LDK)	3,250万円	2,565万円	9.7万	4.5%
516	85.83㎡ (3LDK)	3,240万円	2,614万円	9.6万	4.4%
517	70.67㎡ (2LDK)	2,810万円	1,924万円	10.3万	6.4%
518	85.83㎡ (3LDK)	3,190万円	2,614万円	9.6万	4.4%
519	85.82㎡ (3LDK)	3,590万円	2,614万円	9.6万	4.4%
520	76.73㎡ (3LDK)	3,580万円	2,188万円	10.1万	5.6%
521	77.07㎡ (3LDK)	3,590万円	2,203万円	10.1万	5.5%
522	76.84㎡ (3LDK)	3,510万円	2,193万円	10.1万	5.5%
523	75.90㎡ (3LDK)	3,510万円	2,151万円	10.2万	5.7%
524	84.16㎡ (3LDK)	3,890万円	2,533万円	9.7万	4.6%
525	87.90㎡ (3LDK)	4,190万円	2,716万円	9.5万	4.2%
526	87.63㎡ (3LDK)	3,690万円	2,703万円	9.5万	4.2%
527	77.78㎡ (3LDK)	3,390万円	2,235万円	10.1万	5.4%
528	87.90㎡ (3LDK)	4,100万円	2,716万円	9.5万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	95.24㎡ (4LDK)	4,190万円	3,092万円	8.7万	3.4%
602	72.53㎡ (3LDK)	3,190万円	2,003万円	10.2万	6.1%
603	85.90㎡ (3LDK)	3,890万円	2,618万円	9.6万	4.4%
604	72.00㎡ (3LDK)	3,250万円	1,981万円	10.3万	6.2%
605	91.96㎡ (4LDK)	3,890万円	2,921万円	9.1万	3.7%
606	85.59㎡ (3LDK)	3,760万円	2,602万円	9.6万	4.4%
607	71.63㎡ (3LDK)	3,160万円	1,965万円	10.3万	6.3%
608	80.56㎡ (3LDK)	3,580万円	2,363万円	10.0万	5.1%
609	75.89㎡ (3LDK)	3,310万円	2,151万円	10.2万	5.7%
610	81.30㎡ (3LDK)	3,580万円	2,398万円	9.9万	5.0%
611	81.09㎡ (3LDK)	3,550万円	2,388万円	9.9万	5.0%
612	85.59㎡ (3LDK)	3,690万円	2,602万円	9.6万	4.4%
613	83.37㎡ (3LDK)	3,330万円	2,495万円	9.8万	4.7%
614	84.82㎡ (3LDK)	3,370万円	2,565万円	9.7万	4.5%
615	85.83㎡ (3LDK)	3,340万円	2,614万円	9.6万	4.4%
616	70.67㎡ (2LDK)	2,910万円	1,924万円	10.3万	6.4%
617	85.83㎡ (3LDK)	3,350万円	2,614万円	9.6万	4.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.23㎡ (3LDK)	4,100万円	2,833万円	9.3万	3.9%
702	85.90㎡ (3LDK)	4,080万円	2,618万円	9.6万	4.4%
703	72.00㎡ (3LDK)	3,380万円	1,981万円	10.3万	6.2%
704	91.96㎡ (4LDK)	4,090万円	2,921万円	9.1万	3.7%
705	85.59㎡ (3LDK)	3,890万円	2,602万円	9.6万	4.4%
706	71.63㎡ (3LDK)	3,270万円	1,965万円	10.3万	6.3%
707	80.56㎡ (3LDK)	3,730万円	2,363万円	10.0万	5.1%
708	75.89㎡ (3LDK)	3,590万円	2,151万円	10.2万	5.7%
709	81.30㎡ (3LDK)	3,790万円	2,398万円	9.9万	5.0%
710	81.09㎡ (3LDK)	3,740万円	2,388万円	9.9万	5.0%
711	85.59㎡ (3LDK)	3,890万円	2,602万円	9.6万	4.4%
712	83.37㎡ (3LDK)	3,480万円	2,495万円	9.8万	4.7%
713	84.82㎡ (3LDK)	3,590万円	2,565万円	9.7万	4.5%
714	85.83㎡ (3LDK)	3,480万円	2,614万円	9.6万	4.4%
715	70.67㎡ (2LDK)	2,990万円	1,924万円	10.3万	6.4%
716	85.83㎡ (3LDK)	3,490万円	2,614万円	9.6万	4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラス上大岡ヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラス上大岡ヒルズの価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラス上大岡ヒルズの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港南区中古マンション価格相場推移・動向港南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アトラス上大岡ヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
67m	シェ・ノートフ桑原台神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目40-3	上永谷駅徒歩3分	4階建	RC造	2001年
69m	ライオンズマンション上大岡第1 神奈川県横浜市南区別所 4丁目14-5	上大岡駅徒歩42分	4階建	RC造	1988年
70m	ライオンズマンション上大岡第16 神奈川県横浜市南区別所 4丁目14-5	上大岡駅徒歩21分		RC造	1988年
73m	ライオンズマンション上大岡第8 神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目38-12	上大岡駅徒歩19分	4階建	RC造	1982年
74m	上大岡ハウス神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目38-14	上大岡駅徒歩20分		RC造	1978年
120m	コーポ五月台神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目37-26	上大岡駅徒歩18分	3階建	RC造	1987年
138m	レオパレスRX上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目37-27	上大岡駅徒歩19分		RC造	1990年
141m	サンバレー上大岡6 神奈川県横浜市南区別所 4丁目13-46	上大岡駅徒歩25分		RC造	2000年
144m	さつき台マンション神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目39-6	上大岡駅徒歩20分		RC造	1975年
147m	サンバレー上大岡 VI 神奈川県横浜市南区別所 4丁目13-46	上大岡駅徒歩21分	2階建	RC造	2001年
180m	ダイアパレス上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目13-1	上大岡駅徒歩38分		RC造	1981年
181m	ダイアパレス上大岡第7 神奈川県横浜市南区別所 4丁目14-32	上永谷駅徒歩1分	7階建	RC造	1985年
188m	トーケン上大岡ヒルズ神奈川県横浜市港南区東芹が谷 9-26	上永谷駅徒歩25分		RC造	1992年
193m	横浜南神奈川県横浜市南区別所 4丁目	上大岡駅徒歩0分	4階建 31部屋	RC造	2017年
215m	山口ホーム別所神奈川県横浜市南区別所 5丁目26-19	東戸塚駅徒歩1分	4階建	RC造	1989年
224m	ガーデンテラス上大岡神奈川県横浜市港南区東芹が谷 9-19	上大岡駅徒歩47分		RC造	2000年
239m	マエザワ第1コーポ神奈川県横浜市南区別所 4丁目11-19	上大岡駅徒歩35分		RC造	1976年
243m	サニーハウス上大岡神奈川県横浜市南区別所 5丁目26-11	上大岡駅徒歩28分		RC造	1980年
248m	東急ドエルアルス上大岡西神奈川県横浜市南区別所 5丁目26-24	上大岡駅徒歩46分		RC造	1995年
256m	ダイアパレス上大岡第5 神奈川県横浜市南区別所 5丁目25-3	上大岡駅徒歩24分		RC造	1983年
258m	ライフイン芹が谷神奈川県横浜市港南区芹が谷 1丁目1-6	上永谷駅徒歩27分		RC造	1983年
270m	クレッセント上大岡ヴューズテラス神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目3-35	上大岡駅徒歩15分	6階建 162部屋	RC造	2004年
281m	コーポ市川神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目24-20	上大岡駅徒歩17分	3階建	RC造	1982年
284m	ホンダビル神奈川県横浜市南区別所 5丁目21-4	上大岡駅徒歩20分		RC造	1995年
286m	本田ビルB棟神奈川県横浜市南区別所 5丁目21-4	上大岡駅徒歩20分	3階建	RC造	1996年
295m	セザール上大岡神奈川県横浜市港南区東芹が谷 6-7	上大岡駅徒歩45分		RC造	1989年
307m	コート上大岡野毛マリヤ神奈川県横浜市南区別所 5丁目28-3	上永谷駅徒歩30分		RC造	1986年
313m	コート上大岡神奈川県横浜市南区別所 5丁目28-3	東戸塚駅徒歩2分	6階建	RC造	1987年
313m	カサグランデ上大岡神奈川県横浜市南区別所 5丁目9-10	上大岡駅徒歩16分	4階建	RC造	1997年
335m	コスモ上大岡アークタワーズ伍番館神奈川県横浜市港南区東芹が谷 13-5	上大岡駅徒歩52分		RC造	1987年
337m	プライムコンフォート上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-25	上大岡駅徒歩15分		RC造	2005年
344m	グランドステージ上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-25	上大岡駅徒歩15分	5階建 21部屋	RC造	2006年
345m	上大岡ガーデンハウスB棟神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目20-4	上大岡駅徒歩16分		RC造	1985年
350m	フォレストマンション五月台神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目30-1	上大岡駅徒歩15分	5階建	RC造	1989年
366m	コスモ上大岡アークタワーズ弐番館神奈川県横浜市港南区東芹が谷 13-2	上大岡駅徒歩28分		RC造	1987年
371m	コスモ上大岡アークタワーズ参番館神奈川県横浜市港南区東芹が谷 13-3	上永谷駅徒歩19分		RC造	1987年
371m	コスモ上大岡アークタワーズ四番館神奈川県横浜市港南区東芹が谷 13-4	上大岡駅徒歩28分		RC造	1987年
373m	ニックアーバンハイム上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-7	上大岡駅徒歩15分		RC造	1985年
374m	NICアーバンハイム上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-7	上大岡駅徒歩14分	4階建	RC造	1986年
387m	ソフトタウン上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目2-14	上大岡駅徒歩14分		RC造	1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

港南区 $kind_labe人口推移港南区における人口推移・動向を調べることができます

港南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港南区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.7 万人	-3.49%
2045 年	18.4 万人	-3.54%
2040 年	19.1 万人	-3.62%
2035 年	19.8 万人	-3.69%
2030 年	20.5 万人	-3.45%
2025 年	21.3 万人	-1.24%
2020 年	21.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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