Name: アトラスタワー曳舟
SKU: アトラスタワー曳舟
Price: 983000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アトラスタワー曳舟(東京都墨田区京島 1丁目8-5)の価格相場は 98.3万円/㎡ (坪単価 325万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 310号室 (80.1㎡) の 7,804 万円 (新築時価格・分譲時価格から+34.6%)、最も低い部屋は 404号室 (30.0㎡) の 3,014 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.7%)です。

アトラスタワー曳舟価格相場・家賃相場

98.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,765 円/㎡

(平均値)

8.9 年

4.0 円/㎡

曳舟駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アトラスタワー曳舟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
京島の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アトラスタワー曳舟の価格相場情報

物件の詳細情報

アトラスタワー曳舟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アトラスタワー曳舟
住所	東京都墨田区京島 1丁目8-5
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	245部屋
階数	28階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	曳舟小学校
中学校区	文花中学校
管理会社	旭化成不動産コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、ゲストルーム、制震、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	東武東武伊勢崎線曳舟駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトラスタワー曳舟(27フロア、184戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	61.49㎡ (2LDK)	4,426万円	6,059万円	17.3万	3.4%
204	51.77㎡ (1LDK)	3,765万円	5,132万円	15.0万	3.5%
205	61.85㎡ (2LDK)	4,548万円	6,094万円	17.3万	3.4%
206	71.35㎡ (3LDK)	4,898万円	6,989万円	19.4万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	63.75㎡ (2LDK)	3,653万円	6,273万円	17.8万	3.4%
302	70.23㎡ (3LDK)	4,198万円	6,884万円	19.2万	3.3%
303	48.64㎡ (1LDK)	3,488万円	4,831万円	14.2万	3.5%
304	30.01㎡ (1R)	2,341万円	3,014万円	9.2万	3.7%
306	51.77㎡ (1LDK)	3,768万円	5,132万円	15.0万	3.5%
308	55.87㎡ (2LDK)	3,888万円	5,525万円	16.0万	3.5%
310	80.11㎡ (4LDK)	5,798万円	7,804万円	21.2万	3.3%
313	45.78㎡ (1LDK)	3,498万円	4,555万円	13.5万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	63.75㎡ (2LDK)	3,756万円	6,273万円	17.8万	3.4%
402	70.23㎡ (3LDK)	4,298万円	6,884万円	19.2万	3.3%
403	48.64㎡ (1LDK)	3,613万円	4,831万円	14.2万	3.5%
404	30.01㎡ (1R)	2,289万円	3,014万円	9.2万	3.7%
406	51.77㎡ (1LDK)	3,909万円	5,132万円	15.0万	3.5%
407	61.85㎡ (2LDK)	4,698万円	6,094万円	17.3万	3.4%
410	80.11㎡ (4LDK)	6,007万円	7,804万円	21.2万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	63.75㎡ (2LDK)	3,859万円	6,273万円	17.8万	3.4%
502	70.23㎡ (3LDK)	4,398万円	6,884万円	19.2万	3.3%
503	48.64㎡ (1LDK)	3,705万円	4,831万円	14.2万	3.5%
507	61.85㎡ (2LDK)	4,748万円	6,094万円	17.3万	3.4%
508	55.87㎡ (2LDK)	3,988万円	5,525万円	16.0万	3.5%
510	80.11㎡ (4LDK)	5,998万円	7,804万円	21.2万	3.3%
513	45.78㎡ (1LDK)	3,666万円	4,555万円	13.5万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	63.75㎡ (2LDK)	3,962万円	6,273万円	17.8万	3.4%
602	71.35㎡ (3LDK)	4,598万円	6,989万円	19.4万	3.3%
603	74.07㎡ (3LDK)	5,764万円	7,243万円	20.0万	3.3%
605	74.07㎡ (3LDK)	5,898万円	7,243万円	20.0万	3.3%
608	80.11㎡ (4LDK)	6,088万円	7,804万円	21.2万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	63.75㎡ (2LDK)	3,988万円	6,273万円	17.8万	3.4%
702	71.35㎡ (3LDK)	4,688万円	6,989万円	19.4万	3.3%
703	74.07㎡ (3LDK)	5,728万円	7,243万円	20.0万	3.3%
704	76.19㎡ (3LDK)	5,688万円	7,440万円	20.4万	3.3%
706	55.87㎡ (2LDK)	4,122万円	5,525万円	16.0万	3.5%
708	80.11㎡ (4LDK)	6,274万円	7,804万円	21.2万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	63.75㎡ (2LDK)	4,068万円	6,273万円	17.8万	3.4%
802	71.35㎡ (3LDK)	4,768万円	6,989万円	19.4万	3.3%
803	74.07㎡ (3LDK)	5,798万円	7,243万円	20.0万	3.3%
804	76.19㎡ (3LDK)	5,748万円	7,440万円	20.4万	3.3%
806	55.87㎡ (2LDK)	4,078万円	5,525万円	16.0万	3.5%
808	80.11㎡ (4LDK)	6,228万円	7,804万円	21.2万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	63.75㎡ (2LDK)	4,138万円	6,273万円	17.8万	3.4%
902	71.35㎡ (3LDK)	4,838万円	6,989万円	19.4万	3.3%
903	74.07㎡ (3LDK)	5,868万円	7,243万円	20.0万	3.3%
904	76.19㎡ (3LDK)	5,798万円	7,440万円	20.4万	3.3%
906	55.87㎡ (2LDK)	4,173万円	5,525万円	16.0万	3.5%
908	80.11㎡ (4LDK)	6,298万円	7,804万円	21.2万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.55㎡ (2LDK)	3,698万円	5,494万円	15.9万	3.5%
1002	71.35㎡ (3LDK)	4,888万円	6,989万円	19.4万	3.3%
1004	76.19㎡ (3LDK)	5,848万円	7,440万円	20.4万	3.3%
1006	55.87㎡ (2LDK)	4,194万円	5,525万円	16.0万	3.5%
1008	80.11㎡ (4LDK)	6,368万円	7,804万円	21.2万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.45㎡ (3LDK)	4,828万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1102	57.15㎡ (2LDK)	3,946万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1103	71.20㎡ (3LDK)	5,598万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1106	72.91㎡ (3LDK)	5,898万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1107	74.07㎡ (3LDK)	5,148万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1108	74.07㎡ (3LDK)	5,348万円	7,243万円	20.0万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.45㎡ (3LDK)	4,878万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1202	57.15㎡ (2LDK)	3,977万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1203	71.20㎡ (3LDK)	5,756万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1205	58.04㎡ (2LDK)	4,438万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1206	72.91㎡ (3LDK)	5,948万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1207	74.07㎡ (3LDK)	5,198万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1208	74.07㎡ (3LDK)	5,398万円	7,243万円	20.0万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.45㎡ (3LDK)	4,918万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1302	57.15㎡ (2LDK)	3,938万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1303	71.20㎡ (3LDK)	5,807万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1304	57.41㎡ (2LDK)	4,598万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1305	58.04㎡ (2LDK)	4,488万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1306	72.91㎡ (3LDK)	5,998万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1307	74.07㎡ (3LDK)	5,248万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1308	74.07㎡ (3LDK)	5,448万円	7,243万円	20.0万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1402	57.15㎡ (2LDK)	4,038万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1403	71.20㎡ (3LDK)	5,859万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1404	57.41㎡ (2LDK)	4,738万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1405	58.04㎡ (2LDK)	4,538万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1406	72.91㎡ (3LDK)	6,048万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1407	74.07㎡ (3LDK)	5,298万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1408	74.07㎡ (3LDK)	5,498万円	7,243万円	20.0万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	71.45㎡ (3LDK)	4,988万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1502	57.15㎡ (2LDK)	4,069万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1503	71.20㎡ (3LDK)	5,798万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1504	57.41㎡ (2LDK)	4,698万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1505	58.04㎡ (2LDK)	4,588万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1507	74.07㎡ (3LDK)	5,445万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1508	74.07㎡ (3LDK)	5,651万円	7,243万円	20.0万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	71.45㎡ (3LDK)	5,118万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1602	57.15㎡ (2LDK)	4,018万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1603	71.20㎡ (3LDK)	5,962万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1604	57.41㎡ (2LDK)	4,748万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1605	58.04㎡ (2LDK)	4,727万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1606	72.91㎡ (3LDK)	6,228万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1607	74.07㎡ (3LDK)	5,486万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1608	74.07㎡ (3LDK)	5,692万円	7,243万円	20.0万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	71.45㎡ (3LDK)	5,159万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1702	57.15㎡ (2LDK)	4,110万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1703	71.20㎡ (3LDK)	6,013万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1704	57.41㎡ (2LDK)	4,798万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1705	58.04㎡ (2LDK)	4,688万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1706	72.91㎡ (3LDK)	6,138万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1707	74.07㎡ (3LDK)	5,528万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1708	74.07㎡ (3LDK)	5,733万円	7,243万円	20.0万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	71.45㎡ (3LDK)	5,190万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1802	57.15㎡ (2LDK)	4,058万円	5,647万円	16.3万	3.5%
1803	71.20㎡ (3LDK)	6,065万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1804	57.41㎡ (2LDK)	4,943万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1807	74.07㎡ (3LDK)	5,569万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1808	74.07㎡ (3LDK)	5,774万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1809	72.91㎡ (3LDK)	6,290万円	7,135万円	19.7万	3.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	71.45㎡ (3LDK)	5,128万円	6,998万円	19.4万	3.3%
1903	71.20㎡ (3LDK)	6,116万円	6,975万円	19.4万	3.3%
1904	57.41㎡ (2LDK)	4,898万円	5,671万円	16.3万	3.5%
1905	58.04㎡ (2LDK)	4,788万円	5,731万円	16.5万	3.4%
1906	72.91㎡ (3LDK)	6,320万円	7,135万円	19.7万	3.3%
1907	74.07㎡ (3LDK)	5,600万円	7,243万円	20.0万	3.3%
1908	74.07㎡ (3LDK)	5,805万円	7,243万円	20.0万	3.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	55.55㎡ (2LDK)	4,009万円	5,494万円	15.9万	3.5%
2004	76.19㎡ (3LDK)	5,978万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2005	74.07㎡ (3LDK)	6,458万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2006	55.87㎡ (2LDK)	4,379万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2007	53.98㎡ (2LDK)	4,098万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2008	66.52㎡ (3LDK)	5,019万円	6,535万円	18.4万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	63.75㎡ (2LDK)	4,918万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2102	71.35㎡ (3LDK)	5,298万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2103	74.07㎡ (3LDK)	6,298万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2104	76.19㎡ (3LDK)	6,018万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2105	74.07㎡ (3LDK)	6,498万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2106	55.87㎡ (2LDK)	4,410万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2107	53.98㎡ (2LDK)	4,205万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2108	66.52㎡ (3LDK)	5,070万円	6,535万円	18.4万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	63.75㎡ (2LDK)	4,908万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2202	71.35㎡ (3LDK)	5,478万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2203	74.07㎡ (3LDK)	6,388万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2204	76.19㎡ (3LDK)	6,174万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2206	55.87㎡ (2LDK)	4,441万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2207	53.98㎡ (2LDK)	4,236万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2208	66.52㎡ (3LDK)	5,122万円	6,535万円	18.4万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	63.75㎡ (2LDK)	5,083万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2302	71.35㎡ (3LDK)	5,448万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2303	74.07㎡ (3LDK)	6,498万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2304	76.19㎡ (3LDK)	6,215万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2305	74.07㎡ (3LDK)	6,568万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2306	55.87㎡ (2LDK)	4,471万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2307	53.98㎡ (2LDK)	4,257万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2308	66.52㎡ (3LDK)	5,173万円	6,535万円	18.4万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	63.75㎡ (2LDK)	5,124万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2402	71.35㎡ (3LDK)	5,602万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2403	74.07㎡ (3LDK)	6,568万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2404	76.19㎡ (3LDK)	6,138万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2405	74.07㎡ (3LDK)	6,598万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2406	55.87㎡ (2LDK)	4,418万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2407	53.98㎡ (2LDK)	4,277万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2408	66.52㎡ (3LDK)	5,214万円	6,535万円	18.4万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	63.75㎡ (2LDK)	5,068万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2502	71.35㎡ (3LDK)	5,548万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2503	74.07㎡ (3LDK)	6,628万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2504	76.19㎡ (3LDK)	6,297万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2505	74.07㎡ (3LDK)	6,628万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2506	55.87㎡ (2LDK)	4,523万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2507	53.98㎡ (2LDK)	4,298万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2508	66.52㎡ (3LDK)	5,256万円	6,535万円	18.4万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	63.75㎡ (2LDK)	5,206万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2602	71.35㎡ (3LDK)	5,598万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2606	55.87㎡ (2LDK)	4,543万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2607	53.98㎡ (2LDK)	4,319万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2608	66.52㎡ (3LDK)	5,286万円	6,535万円	18.4万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	63.75㎡ (2LDK)	5,247万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2702	71.35㎡ (3LDK)	5,638万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2703	74.07㎡ (3LDK)	6,748万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2704	76.19㎡ (3LDK)	6,369万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2706	55.87㎡ (2LDK)	4,564万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2707	53.98㎡ (2LDK)	4,339万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2708	66.52㎡ (3LDK)	5,317万円	6,535万円	18.4万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	63.75㎡ (2LDK)	5,319万円	6,273万円	17.8万	3.4%
2802	71.35㎡ (3LDK)	5,728万円	6,989万円	19.4万	3.3%
2803	74.07㎡ (3LDK)	6,858万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2804	76.19㎡ (3LDK)	6,348万円	7,440万円	20.4万	3.3%
2805	74.07㎡ (3LDK)	6,798万円	7,243万円	20.0万	3.3%
2806	55.87㎡ (2LDK)	4,558万円	5,525万円	16.0万	3.5%
2807	53.98㎡ (2LDK)	4,338万円	5,344万円	15.5万	3.5%
2808	66.52㎡ (3LDK)	5,400万円	6,535万円	18.4万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラスタワー曳舟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は京島のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラスタワー曳舟の価格相場、家賃相場は京島のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、墨田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラスタワー曳舟の周辺エリア(墨田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

京島中古マンション価格相場推移・動向京島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京島中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アトラスタワー曳舟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
113m	アスコットパーク東京イーストコア曳舟東京都墨田区京島 1丁目8-5	曳舟駅徒歩1分	41階建 273部屋	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)する見込みです。墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)します。

京島 $kind_labe人口推移京島における人口推移・動向を調べることができます

京島将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

墨田区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.7 万人	+0.07%
2045 年	29.7 万人	+0.70%
2040 年	29.5 万人	+1.32%
2035 年	29.1 万人	+1.72%
2030 年	28.6 万人	+2.00%
2025 年	28.0 万人	+3.07%
2020 年	27.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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