アストリット(神奈川県 大和市 林間 1丁目6-4)の価格相場は 50.2万円/㎡ (坪単価 166万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (49.1㎡) の 2,581 万円、最も低い部屋は 103号室 (37.8㎡) の 1,867 万円です。

アストリット 価格相場・家賃相場
50.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,914 円/㎡
(平均値)
13.0
3.0 円/㎡
南林間駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アストリットの価格相場情報

物件の詳細情報

アストリットの物件詳細は以下の通りです。

物件名アストリット
住所神奈川県 大和市 林間 1丁目6-4
建築年2012年
構造木造
階数2階
小学校区林間小学校
中学校区鶴間中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 3分
小田急 小田急江ノ島線 鶴間駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 中央林間駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

アストリット』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アストリット(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10137.79㎡
(1LDK)
-1,867万円7.4万4.8%
10237.79㎡
(1LDK)
-1,867万円7.4万4.8%
10337.79㎡
(1LDK)
-1,867万円7.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20149.14㎡
(1LDK)
-2,581万円8.7万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアストリットの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は林間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアストリットの価格相場、家賃相場は林間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アストリットの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
林間 中古マンション価格相場 推移・動向 林間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

林間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アストリットの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ダフネ
神奈川県 大和市 林間 1丁目6-2
南林間駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
19m RaughPalles
神奈川県 大和市 林間 1丁目6-5
南林間駅
徒歩3分

木造 2004年
20m ラフパレット
神奈川県 大和市 林間 1丁目6-5
南林間駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
80m モアハウス
神奈川県 大和市 林間 1丁目17-4
南林間駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
96m ウィステリア林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目17-37
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
98m ホワイトビラ林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目18-1
南林間駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
171m ジュネス林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目17-12
南林間駅
徒歩3分

木造 1993年
178m コーポ・ボヌール
神奈川県 大和市 林間 1丁目14-12
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
186m アップルハウス南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-16
南林間駅
徒歩5分

木造 1987年
188m キャロット3
神奈川県 大和市 林間 2丁目1-21
南林間駅
徒歩3分

木造 2003年
192m レオパレスビューティフル
神奈川県 大和市 林間 1丁目16-17
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
193m アップルハウス南林間4
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-16
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
194m ハピネス南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目16-16
南林間駅
徒歩5分

木造 1999年
201m オッコララ南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目18-12
南林間駅
徒歩5分

木造 1987年
202m ララ南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目18-12
南林間駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
205m マグノリアコート
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-17
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
233m コーポみゆき
神奈川県 大和市 林間 1丁目2-21
南林間駅
徒歩5分

木造 1987年
239m 瀬沼荘
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-20
南林間駅
徒歩8分

木造 1976年
242m ジュネパレス2
神奈川県 大和市 林間 1丁目18-15
南林間駅
徒歩6分

木造 1989年
245m 藤歓荘
神奈川県 大和市 林間 1丁目11-2
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 1979年
247m パストラール南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-2
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
247m 南林間ルネッサンス
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-2
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
249m フォルテュナート
神奈川県 大和市 林間 1丁目14-17
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
258m サンハイム林間
神奈川県 大和市 林間 2丁目20-32
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年
262m ガレージ林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目19-20
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
266m 鈴蘭ハイム
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-39
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
267m 弥生コーポ
神奈川県 大和市 林間 1丁目1-7
南林間駅
徒歩4分

木造 1987年
271m サンライズ
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-38
南林間駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
271m Stazione南林間
神奈川県 大和市 林間 2丁目18-12
南林間駅
徒歩4分

木造 2015年
278m エルカーサ
神奈川県 大和市 林間 1丁目19-18
南林間駅
徒歩5分

木造 2005年
281m コープエレガンス10
神奈川県 大和市 林間 1丁目1-2
南林間駅
徒歩7分

木造 1984年
293m ダイワコーポ
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目5-7
鶴間駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
296m エステートピア林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目1-3
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
296m コープエレガンス
神奈川県 大和市 林間 1丁目1-2
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
297m アムールヴィプラス
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目16-15
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
304m サンハイム
神奈川県 大和市 林間 2丁目2-3
南林間駅
徒歩2分

木造 2000年
304m サンハイムオオキ
神奈川県 大和市 林間 2丁目2-3
南林間駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
305m ルナーリア
神奈川県 大和市 林間 2丁目20-16
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
315m ベルピア南林間1
神奈川県 大和市 林間 2丁目3-17
南林間駅
徒歩4分

木造 1987年
318m Y.Sコーポ2
神奈川県 大和市 林間 2丁目20-17
南林間駅
徒歩8分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

林間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

林間 $kind_labe人口推移 林間における人口推移・動向を調べることができます

林間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。