アジュールときわ台(大阪府 豊能郡 豊能町 ときわ台1丁目8-21)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アジュールときわ台 価格相場・家賃相場
9.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,049 円/㎡
(平均値)
33.7
2.0 円/㎡
ときわ台駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アジュールときわ台の価格相場情報

物件の詳細情報

アジュールときわ台の物件詳細は以下の通りです。

物件名アジュールときわ台
住所大阪府 豊能郡 豊能町 ときわ台1丁目8-21
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数74部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社能勢電鉄、ニチメン土地建物
施工会社飛島建設
管理会社グローバルコミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 能勢電鉄 能勢電鉄妙見線 ときわ台駅  徒歩 2分
能勢電鉄 能勢電鉄妙見線 光風台駅  徒歩 14分
能勢電鉄 能勢電鉄妙見線 妙見口駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

アジュールときわ台』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアジュールときわ台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はときわ台1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊能郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアジュールときわ台の価格相場、家賃相場はときわ台1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊能郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アジュールときわ台の周辺エリア(豊能郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
ときわ台1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 ときわ台1丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

ときわ台1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アジュールときわ台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4658m 伏尾台A団地(1〜3号棟)
大阪府 池田市 伏尾台 2丁目9
鼓滝駅
徒歩35分
5階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
4689m ビューハイツ伏尾台4号棟
大阪府 池田市 伏尾台 2丁目9-2
鼓滝駅
徒歩35分
5階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4733m ビューハイツ伏尾台5号棟
大阪府 池田市 伏尾台 2丁目9-2
鼓滝駅
徒歩33分
5階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4814m 阪急池田伏尾台マンション
大阪府 池田市 伏尾台 3丁目4-1
鼓滝駅
徒歩29分
6階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
4852m サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
大阪府 池田市 伏尾町 76-16
鼓滝駅
徒歩45分
7階建
232部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4931m サンロイヤル池田バードヒルズ3号館
大阪府 池田市 伏尾町 14-2
鼓滝駅
徒歩44分
9階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5010m サンロイヤル池田バードヒルズ2号館
大阪府 池田市 伏尾町 14-1
鼓滝駅
徒歩43分
6階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7381m シャルム池田1
大阪府 池田市 木部町 205-1
絹延橋駅
徒歩11分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
7396m シャルム池田2
大阪府 池田市 木部町 690-1
絹延橋駅
徒歩12分
5階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
7954m ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
大阪府 箕面市 温泉町 1-4
箕面駅
徒歩8分
5階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
8036m 箕面メイプルコート
大阪府 箕面市 箕面 1丁目4-7
箕面駅
徒歩3分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
8052m 箕面グリーンハイツ2
大阪府 箕面市 箕面 8丁目1-13
箕面駅
徒歩5分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
8093m ネバーランド箕面潤水館
大阪府 箕面市 箕面 8丁目1-1
箕面駅
徒歩4分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8105m ネバーランド箕面潤緑館
大阪府 箕面市 箕面 1丁目4-11
箕面駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8132m 箕面アーバンライフ
大阪府 箕面市 箕面 8丁目2-22
箕面駅
徒歩4分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
8154m メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
大阪府 池田市 畑 5丁目9-11
箕面駅
徒歩27分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
8189m ライオンズマンション箕面(A〜H棟)
大阪府 箕面市 如意谷 3丁目7
箕面駅
徒歩20分
5階建
225部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
8243m メロディーハイム池田五月山ペイサージュ
大阪府 池田市 畑 3丁目15-22
池田駅
徒歩32分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
8256m 箕面クレアコート
大阪府 箕面市 箕面 2丁目11-53
箕面駅
徒歩8分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
8270m コーポ三矢
大阪府 池田市 畑 3丁目15-16
箕面駅
徒歩29分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
8331m アズシェラーナココ
大阪府 池田市 五月丘 5丁目2-29
池田駅
徒歩19分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8332m 池田山の手エーデルハウス
大阪府 池田市 畑 4丁目20-1
牧落駅
徒歩25分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
8343m アジュール池田五月丘
大阪府 池田市 五月丘 4丁目5-25
池田駅
徒歩26分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
8348m 箕面如意谷住宅(1〜23号棟)
大阪府 箕面市 如意谷 3丁目8
箕面駅
徒歩20分
5階建
610部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
8357m 池田五月丘パークハイム
大阪府 池田市 五月丘 4丁目5-5
池田駅
徒歩25分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
8380m グランドメゾン箕面
大阪府 箕面市 箕面 3丁目3-83
箕面駅
徒歩10分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
8407m マンション五月丘
大阪府 池田市 五月丘 4丁目4-7
池田駅
徒歩25分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
8408m アルボ
大阪府 箕面市 箕面 7丁目2-14
箕面駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
8420m ルミナス箕面の森(1〜6番街)
大阪府 箕面市 如意谷 4丁目6
箕面駅
徒歩28分
9階建
610部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
8458m 箕面メープルヴィラ
大阪府 箕面市 箕面 6丁目10-48
箕面駅
徒歩6分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
8468m 南海グリーンコーポ箕面
大阪府 箕面市 箕面 5丁目1-13
箕面駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
8511m ダイアパレス池田五月丘
大阪府 池田市 五月丘 2丁目3
池田駅
徒歩18分
7階建
152部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
8520m 五月丘スカイハイツ
大阪府 池田市 五月丘 3丁目4-15
池田駅
徒歩21分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
8567m 藤和ライブタウン箕面E棟
大阪府 箕面市 石丸 3丁目25
北千里駅
徒歩41分
11階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
8574m メープルコープ箕面
大阪府 箕面市 箕面 5丁目15-53
箕面駅
徒歩6分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
8581m 藤和ライブタウン箕面W棟
大阪府 箕面市 石丸 3丁目26
北千里駅
徒歩42分
8階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
8586m 藤和ライブタウン池田五月山
大阪府 池田市 綾羽 2丁目6-3
池田駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
8596m ネオグランデ池田五月山公園
大阪府 池田市 建石町 9-8
池田駅
徒歩13分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
8608m ビューグランデ池田五月丘
大阪府 池田市 五月丘 3丁目3-8
池田駅
徒歩20分
5階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
8609m 箕面ニュープラザ
大阪府 箕面市 箕面 5丁目13-40
箕面駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

ときわ台1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

ときわ台1丁目 $kind_labe人口推移 ときわ台1丁目における人口推移・動向を調べることができます

ときわ台1丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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