アジアビル(神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目3-4)の価格相場は 46.7万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アジアビル 価格相場・家賃相場
46.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,159 円/㎡
(平均値)
39.9
7.0 円/㎡
戸部駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アジアビルの価格相場情報

物件の詳細情報

アジアビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名アジアビル
住所神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目3-4
建築年1985年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 戸部駅  徒歩 7分
相模鉄道 相模鉄道本線 西横浜駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアジアビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアジアビルの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アジアビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アジアビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 浅見荘
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目2-18
西横浜駅
徒歩10分

RC造 2010年
54m 明光中央ビル
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目1-13
戸部駅
徒歩9分

RC造 1987年
56m ラミアール・U
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目4-14
戸部駅
徒歩8分
6階建
RC造 2002年
64m クリオ西横浜壱番館
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目4-5
西横浜駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
69m キシュハーズエム・エム
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目22-16
戸部駅
徒歩9分

RC造 1997年
71m ウィスタ西横濱
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目18-5
戸部駅
徒歩10分

RC造 2010年
71m ウィスタ西横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目18-5
戸部駅
徒歩10分
6階建
RC造 2011年
79m アン・リジェール
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目4-11
西横浜駅
徒歩7分
7階建
RC造 2008年
80m 森ビル
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目18-6
西横浜駅
徒歩7分

RC造 1990年
81m ドルック竹内
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目24-12
戸部駅
徒歩7分
5階建
RC造 2003年
85m パレス横浜中央
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目19-12
西横浜駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
95m パティオ西横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目20-17
西横浜駅
徒歩9分
5階建
13部屋
RC造 2003年
100m 新村アパート
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目2-8
西横浜駅
徒歩9分

RC造 2010年
103m マニチオール山田
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目17-2
西横浜駅
徒歩9分

RC造 2000年
103m ウエストフロント
神奈川県 横浜市 西区 西前町 2丁目47
戸部駅
徒歩7分
6階建
RC造 2008年
103m ウエスト フロントA
神奈川県 横浜市 西区 西前町 2丁目47
戸部駅
徒歩8分
6階建
RC造 2009年
103m グランディールヤマモト
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目17-15
戸部駅
徒歩8分
6階建
RC造 2000年
114m ドマーニ・S
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目13-1
西横浜駅
徒歩7分

RC造 2006年
122m セントラルマンション大向ビル
神奈川県 横浜市 西区 西前町 2丁目46
戸部駅
徒歩8分

RC造 1977年
122m 大向マンション
神奈川県 横浜市 西区 西前町 2丁目46
戸部駅
徒歩8分
4階建
RC造 1978年
122m ネクサージュ王子
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目13-1
西横浜駅
徒歩7分

RC造 2006年
123m アルカサール藤棚
神奈川県 横浜市 西区 中央 1丁目4-10
戸部駅
徒歩8分
4階建
RC造 1983年
126m ノアージュ王子
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目14-1
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2003年
135m グリシーヌ横濱西
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目14-2
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2005年
136m グリシーヌ横浜西
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目14-2
西横浜駅
徒歩8分
5階建
RC造 2006年
138m セントラルマンション
神奈川県 横浜市 西区 西前町 2丁目45
戸部駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
138m メゾンファミーユ
神奈川県 横浜市 西区 西前町 2丁目45
戸部駅
徒歩8分
5階建
RC造 1988年
148m PAULOWNIA VALLEY TAKE4 西横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目5-10
西横浜駅
徒歩7分
7階建
RC造 2012年
148m MSB
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-1
戸部駅
徒歩8分
4階建
RC造 2006年
155m アーク藤棚
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-2
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2004年
161m ARK藤棚
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-2
西横浜駅
徒歩7分
4階建
RC造 2005年
163m ルミエール横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目15-11
西横浜駅
徒歩6分
4階建
RC造 2007年
177m 横浜中央
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目
戸部駅
徒歩0分
10階建
81部屋
RC造 2019年
178m クレイシア西横浜III
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目
戸部駅
徒歩0分
9階建
45部屋
RC造 2018年
180m フランドル中央
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目15-7
西横浜駅
徒歩8分

RC造 1991年
181m マルヤマビル
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目6-9
西横浜駅
徒歩9分
8階建
RC造 1965年
185m スバル
神奈川県 横浜市 西区 中央 1丁目3-6
戸部駅
徒歩7分

RC造 1991年
186m NSハイム II
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-5
横浜駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
187m 宮田ビル
神奈川県 横浜市 西区 中央 1丁目4-2
戸部駅
徒歩7分

RC造 1976年
199m ドミール横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 1丁目4-23
戸部駅
徒歩7分

RC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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