アクアガーデン(大阪府 吹田市 原町 3)の価格相場は 28.6万円/㎡ (坪単価 94.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アクアガーデン』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アクアガーデン(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクアガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アクアガーデンの周辺エリア(吹田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
原町 中古マンション価格相場 推移・動向
アクアガーデンの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール･ヴィラ 大阪府 吹田市 原町 3 | 岸辺駅 徒歩23分 | 5階建 36部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| ザ千里ガーデンズ(ブライトウイング･ブリーズウイング) 大阪府 吹田市 原町 4丁目21 | 岸辺駅 徒歩13分 | 15階建 386部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| トゥー･ル･モンド 大阪府 吹田市 原町 1-22-7 | 正雀駅 徒歩30分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| レオパレスミモザ千里 大阪府 吹田市 原町 1 | 岸辺駅 徒歩19分 | 3階建 27部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| アクアガーデン 大阪府 吹田市 原町 3 | 吹田駅 徒歩27分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| プロパレス吹田モナークヒルズ 大阪府 吹田市 原町 3丁目22-10 | 岸辺駅 徒歩23分 | 11階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| シャンティニラヤ原町 大阪府 吹田市 原町 2 | 吹田駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| エクセランOKAMOTO 大阪府 吹田市 原町 1-29-15 | 正雀駅 徒歩29分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| カルム千里 大阪府 吹田市 原町 2 | 吹田駅 徒歩29分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| シャリエ吹田のぞみ丘 大阪府 吹田市 原町 3丁目46-1 | 岸辺駅 徒歩23分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| セレーン千里 大阪府 吹田市 原町 2-39-4 | 千里山駅 徒歩18分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 大阪府 吹田市 原町 2丁目54-16 | 吹田駅 徒歩22分 | 12階建 143部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ダイアパレス吹田ウインドヒル 大阪府 吹田市 原町 3丁目26-1 | 岸辺駅 徒歩22分 | 10階建 118部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| サンメゾンX 大阪府 吹田市 原町 1 | 岸辺駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| メゾンおかもと 大阪府 吹田市 原町 1 | 吹田駅 徒歩20分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 1996年 |
| ツインプラザ千里 大阪府 吹田市 原町 2 | 吹田駅 徒歩20分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ステートピアイトウ 大阪府 吹田市 原町 1-1-20 | 吹田駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目22-2 | 岸辺駅 徒歩16分 | 12階建 525部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目22-4 | 岸辺駅 徒歩16分 | 10階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング3番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目22-3 | 岸辺駅 徒歩15分 | 14階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| グランドシティダイアパレス吹田センターコート1番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目22-1 | 岸辺駅 徒歩16分 | 14階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目28-5 | 岸辺駅 徒歩17分 | 9階建 111部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| エクレ-ル千里 大阪府 吹田市 原町 2 | 吹田駅 徒歩20分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| グリーンメゾン岡本 大阪府 吹田市 原町 1 | 岸辺駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| コスモ吹田原町 大阪府 吹田市 原町 3丁目22-1 | 岸辺駅 徒歩21分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| グランコープ吹田 大阪府 吹田市 原町 3丁目36-1 | 岸辺駅 徒歩23分 | 9階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| プラザ千里山 大阪府 吹田市 原町 2丁目54-1 | 吹田駅 徒歩23分 | 7階建 110部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
吹田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、吹田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
原町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.7 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 37.3 万人 | -1.58% |
| 2040 年 | 37.9 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 38.4 万人 | -0.77% |
| 2030 年 | 38.7 万人 | -0.29% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | +0.70% |
| 2020 年 | 38.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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