アイワマンション(神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目1-10)の価格相場は 24.4万円/㎡ (坪単価 80.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
アイワマンションの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | アイワマンション |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目1-10 |
| 建築年 | 1985年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階 |
| 小学校区 | 西本郷小学校 |
| 中学校区 | 西本郷中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり 部屋の基本設備：浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、バス、トイレ別、インターネット利用可、システムキッチン、ルーフバルコニー |
| アクセス | JR JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 9分 JR JR根岸線 大船駅 徒歩 9分 JR JR湘南新宿ライン 大船駅 徒歩 9分 JR JR横須賀線 大船駅 徒歩 9分 その他 湘南モノレール 大船駅 徒歩 9分 JR JR東海道本線 大船駅 徒歩 9分 |
『アイワマンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アイワマンション(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 50.57㎡ (1R) | - | 1,236万円 | 7.2万 | 7.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイワマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アイワマンションの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向
アイワマンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83m | レーベンハイム大船パルティール 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目6-20 | 大船駅 徒歩7分 | 5階建 62部屋 | RC造 | 2010年 |
| 103m | 藤和ライブタウン大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目10-1 | 大船駅 徒歩6分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 106m | 藤和ライブタウン大船1号棟 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目10-1 | 大船駅 徒歩7分 | | RC造 | 1987年 |
| 129m | 大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目 | 大船駅 徒歩0分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2017年 |
| 145m | 藤和ライブタウン大船3号棟 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目10-3 | 大船駅 徒歩8分 | | RC造 | 1987年 |
| 184m | ビッグヴァン大船ホームズ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目3-2 | 大船駅 徒歩11分 | | RC造 | 1989年 |
| 184m | ビックヴァン大船ホームズ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目3-2 | 大船駅 徒歩12分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 198m | パーク・ノヴァ大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目5-10 | 大船駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 209m | パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目8-3 | 大船駅 徒歩11分 | 7階建 177部屋 | RC造 | 2005年 |
| 211m | ナイスアーバン大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目6-49 | 大船駅 徒歩10分 | 5階建 54部屋 | RC造 | 2006年 |
| 232m | プラウド鎌倉岩瀬 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目1-9 | 大船駅 徒歩11分 | 7階建 124部屋 | RC造 | 2014年 |
| 243m | ホワイトハウス湘南 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目15-52 | 大船駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 255m | アスティオス鎌倉・岩瀬 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目4-10 | 大船駅 徒歩10分 | | RC造 | 1996年 |
| 265m | パークホームズ鎌倉岩瀬 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目9-1 | 大船駅 徒歩11分 | 7階建 36部屋 | RC造 | 2003年 |
| 275m | サンヴェール鎌倉岩瀬 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目10-1 | 大船駅 徒歩12分 | | RC造 | 1997年 |
| 285m | StellaLuce 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目22-3 | 大船駅 徒歩10分 | | RC造 | 2009年 |
| 312m | アリュール鎌倉岩瀬 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目5-35 | 大船駅 徒歩10分 | 10階建 38部屋 | RC造 | 2002年 |
| 322m | アイディーコート鎌倉岩瀬 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目10-17 | 大船駅 徒歩14分 | | RC造 | 2004年 |
| 331m | ヴィラ笠間 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目15-30 | 大船駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 332m | 鈴栄第二ビル 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目2-3 | 大船駅 徒歩13分 | | RC造 | 1979年 |
| 349m | ホワイトパレス 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目2-17 | 大船駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 349m | CalmoCube 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目2-19 | 北鎌倉駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| 366m | 大船グリーンハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目23-11 | 大船駅 徒歩12分 | 5階建 | RC造 | 1982年 |
| 368m | プラウド鎌倉大船 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目19-18 | 大船駅 徒歩5分 | 6階建 23部屋 | RC造 | 2013年 |
| 369m | ライオンズマンション大船A館 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目1-53 | 大船駅 徒歩15分 | 8階建 | RC造 | 1989年 |
| 371m | 斉藤ビル 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目20-19 | 大船駅 徒歩14分 | | RC造 | 1974年 |
| 384m | OFUNACITYTERRACE 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目3-11 | 大船駅 徒歩3分 | | RC造 | 2009年 |
| 386m | 大船シティテラス 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目3-11 | 大船駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2009年 |
| 396m | ライオンズマンション大船B棟 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目1-57 | 大船駅 徒歩16分 | 8階建 | RC造 | 1988年 |
| 396m | ライオンズマンション大船B館 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目1-57 | 大船駅 徒歩14分 | | RC造 | 1989年 |
| 405m | 笠間住宅1号棟 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目7-1 | 大船駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| 426m | フレール石井 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目30-16 | 大船駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 437m | ガーデンアソシエE棟 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目45 | 大船駅 徒歩5分 | | RC造 | 2004年 |
| 438m | STCビル 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目18-16 | 大船駅 徒歩5分 | | RC造 | 1984年 |
| 441m | アルカディア 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目18-14 | 大船駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1999年 |
| 443m | ダイイチビル 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目21-14 | 大船駅 徒歩8分 | | RC造 | 2011年 |
| 446m | DAIICHI ビル 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目21-14 | 大船駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 2012年 |
| 448m | ガーデンアソシエD棟 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目45 | 大船駅 徒歩5分 | | RC造 | 2004年 |
| 452m | 森ビル 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目18-24 | 大船駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 463m | SQUARESKAMAKURA 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目18-29 | 大船駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2005年 |
栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
栄区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.1 万人 | -3.33% |
| 2045 年 | 10.4 万人 | -3.58% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -4.10% |
| 2030 年 | 11.8 万人 | -3.97% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +1.83% |
| 2020 年 | 12.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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