アイエ中野栄(宮城県 仙台市 宮城野区 中野 2丁目11)の価格相場は 35.6万円/㎡ (坪単価 118万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アイエ中野栄』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アイエ中野栄(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイエ中野栄の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮城野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アイエ中野栄の周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
宮城野区 中古マンション価格相場 推移・動向
アイエ中野栄の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 615m | ネオハイツ高砂2 宮城県 仙台市 宮城野区 福室 2丁目8-25 | 陸前高砂駅 徒歩6分 | 14階建 108部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 627m | ナイスアーバン中野栄 宮城県 仙台市 宮城野区 栄 4丁目2-7 | 中野栄駅 徒歩3分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 675m | ロイヤルパレス中野栄 宮城県 仙台市 宮城野区 出花 1丁目15-5 | 中野栄駅 徒歩6分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 797m | サンセレクト中野栄 宮城県 仙台市 宮城野区 栄 3丁目1-5 | 中野栄駅 徒歩10分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 828m | グランコート高砂ステーション 宮城県 仙台市 宮城野区 高砂 1丁目177-1 | 陸前高砂駅 徒歩4分 | 11階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 860m | セレーノ中野栄 宮城県 仙台市 宮城野区 栄 4丁目5-4 | 中野栄駅 徒歩4分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 891m | グランドムール中野 宮城県 仙台市 宮城野区 中野 字北上64-2 | 中野栄駅 徒歩13分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 995m | ライオンズマンション高砂中央 宮城県 仙台市 宮城野区 高砂 1丁目29-1 | 陸前高砂駅 徒歩8分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1092m | ペルル高砂 宮城県 仙台市 宮城野区 福室 7丁目8-2 | 中野栄駅 徒歩18分 | 9階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1102m | グランコート高砂(仙台市) 宮城県 仙台市 宮城野区 福室 3丁目6-47 | 陸前高砂駅 徒歩7分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1118m | ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー 宮城県 仙台市 宮城野区 福室 2丁目5-8 | 陸前高砂駅 徒歩3分 | 21階建 197部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1163m | ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館 宮城県 仙台市 宮城野区 福室 2丁目5-3 | 陸前高砂駅 徒歩5分 | 7階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1178m | ロイヤルパレス高砂 宮城県 仙台市 宮城野区 福室 1丁目7-1 | 陸前高砂駅 徒歩5分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1245m | チサンマンション中野栄 宮城県 仙台市 宮城野区 栄 5丁目18-1 | 中野栄駅 徒歩7分 | 6階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1371m | グランコート福田町 宮城県 仙台市 宮城野区 田子 1丁目11-22 | 福田町駅 徒歩10分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1550m | チサンマンション福田町 宮城県 仙台市 宮城野区 福田町 2丁目20-2 | 福田町駅 徒歩13分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1671m | ラブリハイツ仙台福田町 宮城県 仙台市 宮城野区 福田町 1丁目8-18 | 福田町駅 徒歩5分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1760m | ライフコート田子南アリーナ 宮城県 仙台市 宮城野区 田子 2丁目34-24 | 福田町駅 徒歩14分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1829m | ナイスブライトピア福田町 宮城県 仙台市 宮城野区 福田町 1丁目12-27 | 福田町駅 徒歩4分 | 11階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2013m | エクレール田子南 宮城県 仙台市 宮城野区 田子 2丁目41-34 | 福田町駅 徒歩14分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2024m | ダイアパレス福田町 宮城県 仙台市 宮城野区 福田町 4丁目8-7 | 福田町駅 徒歩18分 | 10階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2243m | ユートピアレジデンス多賀城1 宮城県 多賀城市 町前 2丁目1-10 | 多賀城駅 徒歩14分 | 7階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2260m | セレンシティ福住 宮城県 仙台市 宮城野区 福住町 8-4 | 福田町駅 徒歩9分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2685m | エクレール福住3番館 宮城県 仙台市 宮城野区 仙石 12-1 | 福田町駅 徒歩14分 | 3階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2720m | グランドパレス多賀城エクセレント 宮城県 多賀城市 高崎 3丁目27-30 | 多賀城駅 徒歩10分 | 4階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2723m | グローリオタワー多賀城駅前 宮城県 多賀城市 東田中 2丁目40-13 | 多賀城駅 徒歩4分 | 18階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 2782m | エクレール福住1番館 宮城県 仙台市 宮城野区 仙石 11-1 | 小鶴新田駅 徒歩15分 | 3階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2783m | エクレール福住2番館 宮城県 仙台市 宮城野区 仙石 10-1 | 小鶴新田駅 徒歩15分 | 3階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2796m | エクレール多賀城プラーザ 宮城県 多賀城市 高崎 3丁目27-1 | 多賀城駅 徒歩11分 | 9階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2860m | サンセレクト多賀城 宮城県 多賀城市 中央 1丁目9-6 | 多賀城駅 徒歩8分 | 5階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2864m | ハウステージ多賀城 宮城県 多賀城市 高崎 3丁目25-3 | 多賀城駅 徒歩11分 | 11階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2865m | グランコート多賀城1番館 宮城県 多賀城市 高崎 3丁目36-6 | 国府多賀城駅 徒歩11分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2880m | ハウステージ多賀城2 宮城県 多賀城市 高崎 3丁目25-5 | 多賀城駅 徒歩10分 | 10階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2885m | グランコート多賀城2番館 宮城県 多賀城市 高崎 3丁目36-7 | 国府多賀城駅 徒歩12分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2927m | ヴィスタシア多賀城 宮城県 多賀城市 中央 2丁目 | 多賀城駅 徒歩1分 | 12階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 2996m | リリーベル国府多賀城サーモス 宮城県 多賀城市 城南 1丁目18-42 | 国府多賀城駅 徒歩3分 | 14階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 3058m | ユートピアレジデンス多賀城2 宮城県 多賀城市 明月 1丁目3-15 | 多賀城駅 徒歩14分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 3060m | マック多賀城コート 宮城県 多賀城市 明月 1丁目6-47 | 多賀城駅 徒歩15分 | 9階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 3263m | ホーユウコンフォルト多賀城 宮城県 多賀城市 桜木 1丁目1-16 | 多賀城駅 徒歩11分 | 3階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 3337m | ファミール多賀城中央 宮城県 多賀城市 中央 3丁目18-20 | 多賀城駅 徒歩9分 | 10階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
宮城野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市宮城野区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.1%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市宮城野区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.1%)にあります。
宮城野区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.2 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 18.7 万人 | -1.89% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -1.14% |
| 2035 年 | 19.3 万人 | -0.50% |
| 2030 年 | 19.4 万人 | +0.04% |
| 2025 年 | 19.4 万人 | -1.60% |
| 2020 年 | 19.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
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